舞子レックスマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目7-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年6月
総戸数56戸
小学校区域神戸市立舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積65.34m² ~ 81.82m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兼松都市開発
施工会社鴻池組
管理会社東洋近畿建物管理

舞子レックスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西舞子駅まで徒歩2分で、神戸市垂水区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。舞子レックスマンションは山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西舞子2丁目7-27で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。舞子レックスマンションは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数56戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。舞子レックスマンションは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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舞子レックスマンションの売却ガイド

舞子レックスマンションは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西舞子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには舞子レックスマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

舞子レックスマンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西舞子駅まで徒歩2分
  • 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

舞子レックスマンションに関するよくある質問

舞子レックスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。舞子レックスマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

舞子レックスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が舞子レックスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

舞子レックスマンションはどのような物件ですか?

舞子レックスマンションは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西舞子駅徒歩2分。築1986年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。舞子レックスマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西舞子駅に対する口コミ】スタバ、くら寿司等近い 普通しかとまらないのですいてるバスを利用するのが苦痛でなければよいと思う
【西舞子駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがなくお年寄り、ベビーカーや子供連れの方はちょっとつらいバスの本数増やしてほしい タクシー等つかまりにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西舞子駅に対する口コミ】何もなくとても静か 病院もたくさんあるので良い年寄りが多いせいか治安はいい とても平和。
【西舞子駅に対する口コミ】何もなさすぎてちょっと不便 個人病院が多くどこに行けばいいかわからないたまに警察に追われた原付きが逃げ込んでくる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西舞子駅に対する口コミ】スタバ、くら寿司のみ 少し歩けばもっこすがある
【西舞子駅に対する口コミ】マクドとかあればいいのになぁ パン屋もなくなってしまったのでつらい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西舞子駅に対する口コミ】昔ながらの昭和な環境のためのんびり過ごせる
【西舞子駅に対する口コミ】コンビニが少し離れたところしかないので増えたらいいな
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
4階以上は明石海峡大橋が全体に広がって見え、夜景が特に綺麗です。
夏に窓を開けると電車の音が気になり、TVの音量を上げないと聞こえません…
2023年01月 メリット
交通利便性
快速が止まる山陽電鉄の駅が並立しているので遅延時などは乗り換えができるバス停・タクシー乗り場が全て近くにある
改札がひとつしかなく、しかもホームの端になるので混雑しやすい駅の規模の割に利用人数が多く通勤ラッシュ時などはかなり混雑するホームがあまり広くないので電車との接触事故が多い
生活利便施設の充実
スーパー・コンビニは駅周辺にある駅直結ビル内に薬局・本屋・雑貨屋・郵便局あり少し歩くと海があるので公園等の散歩コースは充実している
スーパーはあるが時間帯によっては入場制限がかかるほど混雑する基本的に近隣の住宅地まではバス移動になることが多いので病院等もバス路線沿線に多い
飲食店の充実
駅直結ビル内にカフェ・定食屋・中華料理店があり
駅周辺にあるお店の数は少ない飲食店も最低限の数しかなく、クオリティも高くはない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・中学・高校などは揃っていて公園なども多い駅内に多機能トイレあり
駅内は階段とエレベーターしかなく、階段も段数が多いので混雑時に子供等を連れて降りるのは不安がある駅が国道に面している為、駅周辺の車通りは多い
治安
駅前に交番あり基本的に周辺が住宅地のみで、飲食店などがないため治安はいい街灯は多く遅くに歩いていても不安はない
住宅地の中の駅となるため、遅い時間になるとタクシーはいないことが多い海方面に行くと若者が夜中に騒いでいることがある
コストパフォーマンス
自然も多く、土地もそこそこの広さがあり、再開発され始めているので住みやすい中心地に出るのにも30分以内と利便性が高い
全体的に住宅地の高齢化が進んでいるので古い家が多い近所付き合いという面では古い文化が多いので苦労する可能性がある

舞子レックスマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価68.59万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.54 56.39 86.24 2013-06-10 2SLDK 68.75㎡ 66.36万円/㎡2014-09-11 3LDK 68.75㎡ 73.57万円/㎡2014-10-29 3LDK 68.75㎡ 71.16万円/㎡2014-10-29 3LDK 81.82㎡ 70.71万円/㎡2014-11-06 3LDK 81.82㎡ 31.51万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.82㎡ 62.62万円/㎡2015-11-02 3LDK 81.82㎡ 62.62万円/㎡2015-11-21 3LDK 65.34㎡ 60.71万円/㎡2017-01-30 3LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2017-03-14 3LDK 68.75㎡ 63.95万円/㎡2017-06-17 3LDK 68.75㎡ 71.65万円/㎡2017-07-10 3LDK 68.75㎡ 76.45万円/㎡2017-07-31 3LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2017-08-18 3LDK 68.75㎡ 81.26万円/㎡2017-11-03 3LDK 68.75㎡ 71.65万円/㎡2018-02-08 3LDK 68.75㎡ 68.76万円/㎡2018-02-13 3LDK 68.75㎡ 68.76万円/㎡2018-08-09 3LDK 68.75㎡ 68.76万円/㎡2021-05-17 3LDK 68.75㎡ 71.16万円/㎡ 2013-06 2021-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-05-17 7階 3LDK 68.75㎡ 71.16万円/㎡
2018-08-09 3階 3LDK 68.75㎡ 68.76万円/㎡
2018-02-13 3階 3LDK 68.75㎡ 68.76万円/㎡
2018-02-08 3階 3LDK 68.75㎡ 68.76万円/㎡
2017-11-03 6階 3LDK 68.75㎡ 71.65万円/㎡
2017-08-18 6階 3LDK 68.75㎡ 81.26万円/㎡
2017-07-31 3階 3LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡
2017-07-10 6階 3LDK 68.75㎡ 76.45万円/㎡
2017-06-17 6階 3LDK 68.75㎡ 71.65万円/㎡
2017-03-14 5階 3LDK 68.75㎡ 63.95万円/㎡
2017-01-30 3階 3LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡
2015-11-21 3階 3LDK 65.34㎡ 60.71万円/㎡
2015-11-02 3階 3LDK 81.82㎡ 62.62万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 81.82㎡ 62.62万円/㎡
2014-11-06 3階 3LDK 81.82㎡ 31.51万円/㎡
2014-10-29 7階 3LDK 68.75㎡ 71.16万円/㎡
2014-10-29 3階 3LDK 81.82㎡ 70.71万円/㎡
2014-09-11 7階 3LDK 68.75㎡ 73.57万円/㎡
2013-06-10 3階 2SLDK 68.75㎡ 66.36万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。