2023年04月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★
極めて良好。生活に必要なものはすべてそろってる。
舞子駅の西側の階段にもエスカレーターがあったいいな。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
何といっても圧倒的なパノラマ眺望がある部屋が多いこと。舞子駅近辺の西側のマンションで、全戸数のうちこの眺望をもつ割合が多いのは、舞子マンション、ルネ舞子に次ぎ、舞子グランドハイツより高い。 駅まで徒歩5分ほどしかかからない点もあわせると大変良好。
2号線の交通量が多い。ただマンション自体は少し離れている。海岸の消波ブロックは保護に大きな威力を発揮するが、極めて醜い、マンションの問題ではないが、どうにかならないものだろうか。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
自主管理ではあるが、塩害が起きやすい環境にもかかわらず維持レベルは高く、管理組合の熱意が伝わる。 共有部分の古さを生かしたリノベーションをおこなえばよいのではないだろうか。
敷地にはだれでも入ってこられるので、各戸での対策が必要。
お部屋の仕様・設備
★★
天井が低いがフルリノベに当たっては、内部の鋼材の筋交いを露出させることでかなり天井を上げられる。この建物以外でもコーポラスシリーズではよくおこなわれる対応方法。
天井が低い。レイアウト、設備とも元のままではとても使えない。フルリノベが好ましい。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
TIO舞子に5分で行けば大きなスーパーマルハチがあるので極めて良好。生活に必要なものはすべてそろってる。
ホームセンターがあったらもっといいかもしれない。
暮らし・防災・子育て
★★★
新耐震基準前の建物だが、鉄筋コンクリートではなく鉄骨造なので、万が一のとき仮に全壊になったとしてもパンケーキクラッシュはおこりにくく、圧死で人命が失われる可能性は低いだろう。津波については大阪湾と比較して安全。
新耐震基準前の建物だという点は重要。鉄骨造なので、内部のサビの浸透度がどうなのか少し気になる。