自治医大アーバンコンフォートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/自治医大駅 徒歩5分
所在地(住所)栃木県下野市祇園3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年3月
総戸数75戸
小学校区域下野市立祇園小学校
中学校区域下野市立南河内第二中学校
専有面積66.80m² ~ 127.05m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社多田建設
管理会社日本管財住宅管理

自治医大アーバンコンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 自治医大アーバンコンフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県下野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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自治医大アーバンコンフォートの売却ガイド

自治医大アーバンコンフォートは栃木県下野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数75戸、5階建の建物です。

最寄り駅は自治医大駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには自治医大アーバンコンフォートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下野市のマンション売却市場

下野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

自治医大アーバンコンフォートを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自治医大駅まで徒歩5分
  • JR宇都宮線/自治医大駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 下野市立祇園小学校
  • 中学校区: 下野市立南河内第二中学校

自治医大アーバンコンフォートに関するよくある質問

自治医大アーバンコンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。自治医大アーバンコンフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

自治医大アーバンコンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が自治医大アーバンコンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

自治医大アーバンコンフォートはどのような物件ですか?

自治医大アーバンコンフォートは栃木県下野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自治医大駅徒歩5分。築1994年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。自治医大アーバンコンフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下野市の住みやすさは?

下野市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 下野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下野市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自治医大駅に対する口コミ】JR東北本線 自治医大駅 電車で宇都宮まで数駅、上野まで数時間で到着するので、利便性に優れている 駅ターミナルにバス停があり、駅からの交通も整っている駅まで徒歩数分の便利な場所でも家賃は比較的安い。
【自治医大駅に対する口コミ】電車以外だと車がないと不便である。バスは割高。便利な東側は今はもう新しく家を建てられる土地が殆ど残っていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【自治医大駅に対する口コミ】自治医大病院のほかにも、病院の数は多い。 スーパーやコンビニなどあり、徒歩圏内でも生活して行くだけなら普段の買い物には困らない。静かな住宅地で、道が広く、きれいに整備されており、治安はとてもよい。 街灯も十分にある。夜中に女性が一人で散歩していても安心。
【自治医大駅に対する口コミ】映画館や娯楽施設、おしゃれな雑貨屋など、若者が楽しむためには、徒歩圏内では満足できず、 車か電車を利用して遠出する必要がある。街の外を出ると車道と田んぼしかないので徒歩で歩くには適さない。 バイクの音がうるさい時がたまにある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【自治医大駅に対する口コミ】周辺は絶えず新しいレストランが入れ替わっていてグルメを楽しめる。 ファミレスを始めとした飲食店の数は多い方だ。
【自治医大駅に対する口コミ】住宅地だけあって夜遅くまでやっている飲食店は皆無である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【自治医大駅に対する口コミ】幼稚園から中学校まで教育施設の数が多い。介護施設もある。 公園がとにかく多い。花や木が植えられたきれいな遊歩道もあり、子育てには最適な街である。
【自治医大駅に対する口コミ】夏になると雷が多く発生し停電が起こるため安心できない。 平野で緑に乏しくコンクリートに囲まれているため夏は暑い。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自治医大駅に対する口コミ】宇都宮線 快速が止まる 主要駅、都心部まで1本でいける 家賃、土地の値段は安い方だと思う 住みやすく通勤がしやすい
【自治医大駅に対する口コミ】新幹線が止まらない バスが駅↔︎病院のみ 鳥のフンが凄い強いて挙げれば、西口には何もない 市役所があるぐらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【自治医大駅に対する口コミ】近くに病院、スーパー、コンビニ 駅から徒歩5分ぐらいに市役所 東口は綺麗になった 平日は病院に行く人が多い
【自治医大駅に対する口コミ】強いて挙げれば西口がさみしい バスが病院↔︎駅しかない強いて挙げれば、交番に行くのに少し歩くことかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【自治医大駅に対する口コミ】ココス ガスト 江戸前廻鮮すし華亭 居酒屋 駅の近くのスーパーの中に、お弁当、パン屋
【自治医大駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅から歩く場所なので もっと近くに欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【自治医大駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ エレベーター バス乗り場まで屋根がついている
【自治医大駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅のホームのトイレの設備が古い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自治医大駅に対する口コミ】改札からホームが近くてスムーズに行ける。ホームには電光掲示板が付いていて、スマホを持っていなくてもすぐに電車の到着時刻を確認することができる。治安が良く、喫煙やスケボーをする人をほとんど見かけない。平日のお昼頃は基本座れる。
【自治医大駅に対する口コミ】小金井駅止まりの電車があるので、自治医大駅まで行くのに乗り換えが必要な場合がある。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自治医大駅に対する口コミ】使いやすい都内まで行ける宇都宮線の路線が通っており便利です。また特急も止まりますし、最寄りに大学病院があるので通院にも便利な駅になります。 駅ビルはありませんが車で行ける範囲内にお店が多いのが魅力的です。
【自治医大駅に対する口コミ】駅ビルがないのが残念です。病院以外の利用者は少ないかもしれません。

下野市の暮らし情報ガイド

下野市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。