ダイアパレス自治医大の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン宇須/自治医大駅 徒歩13分
所在地(住所)栃木県下野市祇園2丁目15
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1992年5月
総戸数377戸
小学校区域下野市立祇園小学校
中学校区域下野市立南河内第二中学校
専有面積52.93m² ~ 96.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社大成プレハブ大成建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス自治医大を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス自治医大を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス自治医大の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス自治医大の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、栃木県下野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 栃木県下野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス自治医大の売却ガイド

ダイアパレス自治医大は栃木県下野市に位置する鉄骨造のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数377戸、6階建の建物です。

最寄り駅は自治医大駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス自治医大の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下野市のマンション売却市場

下野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス自治医大を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数377戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自治医大駅まで徒歩13分
  • JR湘南新宿ライン宇須/自治医大駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 下野市立祇園小学校
  • 中学校区: 下野市立南河内第二中学校

ダイアパレス自治医大に関するよくある質問

ダイアパレス自治医大の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス自治医大には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス自治医大の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス自治医大の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス自治医大はどのような物件ですか?

ダイアパレス自治医大は栃木県下野市に位置する鉄骨造です。自治医大駅徒歩13分。築1992年、総戸数377戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス自治医大には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下野市の住みやすさは?

下野市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 下野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下野市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR自治医大駅から徒歩10分圏内。 街灯や歩道のある通りなので夜道でも安全です。 通り沿いにスーパーマーケットや蔦屋書店などの商業施設もあり、 利便性も良好です。 徒歩圏内に小中学校もあるので、学齢期のお子様世帯にお勧めだと思います。 駅名からもわかるように自治医科大学附属病院があるのもメリットになると思います。
住宅地ではありますが、田畑も程よくあり自然も豊かですが、 春先に風が強い日に砂交じりの風が吹くのは少し面倒です。 サッシに砂が入るとこまめに掃除しなければならないので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。 程よく商業施設もあり、買い物には不自由しません。 徒歩圏内に芝生広場のある祇園原公園があります。 主要な通りには街灯があり、治安もいいです。
新興住宅地のため、大きなお祭りなどは有りません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理状況は良好です。 エントランスとエレベーターに監視カメラあります。
築年数が古いので、設備の改修状況の確認は必須です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
二重サッシで気密性が高く、暖房効率が良いです。
石油ファンヒーターを使用していたためか、結露が出やすかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマーケットやコンビニエンスストアー。 蔦屋書店、道の駅など、商業施設は過不足なくあります。
八百屋、魚屋など、専門店はあまりありません。 郊外型店舗が多いので、車は必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
祇園小学校が徒歩1分。 自治医科大学附属病院が徒歩10分
マンション内のコミュニケーションはほとんどありませんでした。
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩15分圏内に駅があり、周辺に本屋・スーパー・外食チェーンなど充実している。
快速がとまらないのがネック。もし停まれば本当に言うことはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街の中にあり、すぐ目の前が小学校。治安が良い。
夜の明かりが少ないので、もう少し明るいとなおよい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古い建物だが清掃は行き届いている。 エレベーターは狭いが外階段は広い。
廊下が狭く、すれ違うのに気を遣う。 ペット飼育可ならなおよい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通のファミリータイプの部屋で、可もなく不可もなく。 大開口の窓がいい。
天井が低い。昭和のつくりなので一つ一つの部屋が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ツタヤ、スーパー、タリーズなど、ひととおりそろっている。
アパレル関係がないのがネック。個人経営のカフェがあるとなおよい。
暮らし・防災・子育て ★★★
自治医大病院がすぐそばにあり、診療施設も充実している。
子どもの室内遊びができるところがあればなおよい。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩圏内。目の前に祇園小学校があり、近くに公園、幼稚園、中学校もあるため、子供が小さいうちは安心して登下校させられると思った。
外からマンションを見るとネットをしている部屋が数件見られるので、鳥の被害でもあるのかなと推測しましたが、住んでないので分かりません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自治医大駅に対する口コミ】駅周辺には、TSUTAYAや居酒屋、スーパー、銀行、ファミリーレストラン等徒歩圏内にお店がいくつもあるので便利です。また、駅周辺も歩道が整備されており綺麗な街といった印象があります。また、土日は自治医大駅からホリデーパスが買えるので利用することも多いです。
【自治医大駅に対する口コミ】特に大きなデメリットはないですが、自治医大駅東口には駐車場が少ないです。お店等が充実している駅なので仕方ないかもしれませんが、もう少し駐車場があればより良いと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まる。都心までのアクセスが便利。駅の外には、タクシー乗り場と病院までのバスが通っている。
強いてあげれば、都心までの行くのに、時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅チカには自治医大医学付属病院があり、バスもあるためお年寄りには便利。少し歩くと、スーパーのかましんがある。中にはマクドナルドもある。
商業施設がなく、外観が寂しい。買い物できる場所が少ない。
飲食店の充実
駅チカにある大型のツタヤの中には、タリーズコーヒーがあり、気軽に立ち寄れる。本を買えば、コーヒーを飲みながら楽しめる。
飲み屋はあるが、店舗が少ない。気軽に立ち寄れる喫茶店等がない。飲食店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・学校は多い。小さいが公園もある。
バリアフリーが少なく、お年寄りには住みにくいエリアかもしれない。
治安
治安がよく、人は親切である。駅チカに交番がある。
夜は薄暗く、不審者が出そうで怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
駅チカのアパートを探すと、家賃2万円くらいの場所がある。
駅チカのアパートは満員で入れない。激安スーパーなどがなく、買い物には不便。

下野市の暮らし情報ガイド

下野市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。