エルメゾン学園南1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/自治医大駅 徒歩8分 JR宇都宮線/小金井駅 徒歩32分
所在地(住所)栃木県下野市祇園3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年3月
総戸数56戸
小学校区域下野市立祇園小学校
中学校区域下野市立南河内第二中学校
専有面積76.27m² ~ 106.93m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

エルメゾン学園南1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルメゾン学園南1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エルメゾン学園南1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エルメゾン学園南1号棟の売却ガイド

エルメゾン学園南1号棟は栃木県下野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数56戸、4階建の建物です。

最寄り駅は自治医大駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルメゾン学園南1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下野市のマンション売却市場

下野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルメゾン学園南1号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自治医大駅まで徒歩8分
  • JR宇都宮線/自治医大駅 徒歩8分
  • JR宇都宮線/小金井駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 下野市立祇園小学校
  • 中学校区: 下野市立南河内第二中学校

エルメゾン学園南1号棟に関するよくある質問

エルメゾン学園南1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルメゾン学園南1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルメゾン学園南1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエルメゾン学園南1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルメゾン学園南1号棟はどのような物件ですか?

エルメゾン学園南1号棟は栃木県下野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自治医大駅徒歩8分。築1992年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルメゾン学園南1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下野市の住みやすさは?

下野市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 下野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下野市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲都心までのアクセスが良く、駅周りもほど良く発展していて過ごしやすい。
▼都心から帰る時、小金井止まりだと面倒な時がある。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニが揃っていて周辺は住みやすい。
▼遊べるような施設はないのでやや退屈に感じることもある。
飲食店の充実
▲ファミレスがたくさんあって集まるにはいい所。
▼有名な老舗店とかはないためこだわりのある人には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安もよく学校のレベルも低くないため教育にはいい。
▼最近は子供が減ってきてクラスが減ってきているため友達が増えない。
治安
▲暴力事件は起こらず、比較的穏やかな地域である。
▼細かい性格の人が多く、飲食店のクレーム等は耐えない。
コストパフォーマンス
▲物価は都心よりは安く、日用品も揃えやすい。
▼大学病院が近く、土地の値段は高いため物価と打ち消しの関係にある。
交通利便性
▲宇都宮駅から近く大学病院があるので全体的に交通の便はとても良い。
▼駅前のタクシーは病院に来る人が多いので混むこともある。
生活利便施設の充実
▲駅前も周辺もとても開けていて、お店もたくさんあるので便利と思います。
▼宇都宮程ではないですが家賃は少し高めな感じがします。
飲食店の充実
▲美味しい飲食店は駅前にもたくさんあるし、家族でも楽しるところは多いです。
▼駅前のお店は人も多いので昼時は少し混んでいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲頭のいい子が多くて、子育ての環境はとてもいいと聞きました。
▼レベルが高い子が多いので、勉強が不得意な子は少し苦労しそうです。
治安
▲治安はとてもいいと聞きました。自分も何度もいってますが人通りも多くて安全かなと思います。
▼老人が病院通いで多いので、ぶつかったりしないか不安になります。
コストパフォーマンス
▲生活面では宇都宮に近く便利なのはとても便利でいいと思います。
▼家賃が高いので、それなら宇都宮に住んたほうがいいかなと感じるかも。
交通利便性
▲自宅から一番近い駅より小金井どまりの電車があるので終電を遅らせる事が出来る。
▼回りに何もなく駅の周りも暗いので駐車場が何処かわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲個人でやっている駐車場があるので、車を安心して止められる。
▼駅を出たら夜は街灯とかがないので駐車場の場所を覚えていないと迷う。
飲食店の充実
▲個人の駐車場があって安心して車を置いとける。
▼もし、駅の周りにお店がいっぱいあったらもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲個人の駐車場があって安心して車を置いとける。
▼もし、周りに色々お店があればもっと良くなる。こ
治安
▲個人の駐車場があって安心して車を置いとける。
▼駅を出ると街灯がないのでもっと街灯の数を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
▲駐車場代が1日500円の個人駐車場があり便利。
▼家から遠いので家の近くにあったらもっと使いたい。

下野市の暮らし情報ガイド

下野市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。