聖蹟桜ヶ丘ビュータワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都多摩市関戸4丁目72
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付27階建
築年月1999年8月
総戸数155戸
小学校区域多摩市立多摩第一小学校
中学校区域多摩市立多摩中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社清水建設間建設

聖蹟桜ヶ丘ビュータワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい聖蹟桜ヶ丘ビュータワーを候補にしています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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聖蹟桜ヶ丘ビュータワーの売却ガイド

聖蹟桜ヶ丘ビュータワーは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数155戸、地下1階付27階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには聖蹟桜ヶ丘ビュータワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

聖蹟桜ヶ丘ビュータワーを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数155戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩2分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立多摩第一小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩中学校

聖蹟桜ヶ丘ビュータワーに関するよくある質問

聖蹟桜ヶ丘ビュータワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。聖蹟桜ヶ丘ビュータワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

聖蹟桜ヶ丘ビュータワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が聖蹟桜ヶ丘ビュータワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

聖蹟桜ヶ丘ビュータワーはどのような物件ですか?

聖蹟桜ヶ丘ビュータワーは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩2分。築1999年、総戸数155戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。聖蹟桜ヶ丘ビュータワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿まで特急1本で出られ、マンションの入り口まで雨に濡れずに行き来できる
朝は特急に乗れない場合がある。22時を過ぎると商業施設側の廊下の電気が消され帰り道が暗いことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺は人でにぎわっているが比較的治安は良い。春は桜並木が綺麗。
夏から冬にかけて、けたたましい鳴き声の渡り鳥の大群が木々を占拠する
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
警備員がマンション全体を定期的に巡回しており、安心
リノベーション後、ホールの調度品が安っぽくなってしまった
お部屋の仕様・設備 ★★★
各部屋十分な広さが確保され、家具を配置しやすい
東向きの部屋が多く、午後は暗い 水回りが安っぽく、汚れが取れにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションから3分圏内で食品や日用品からデパート常連店の製菓にお惣菜、家電、ガーデニング用品、画材、キャラクターグッズ、洋服となんでも揃う
食料品や日用品の物価が全般的に高いところが残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
同じビル内に市役所の派出所があるため各種手続きが徒歩3分圏内で済む
粗大ごみが週3点までしか出せないことが非常に不便
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
聖蹟桜ヶ丘駅まで雨に濡れず行ける。天候の悪いときなど万が一のときにも問題なくスーパーへ買い出しに行くことも可能。
川崎街道沿いに雑居ビルや居酒屋などがあり一部は呼び込みもあります。子供だけで塾の帰り道等は心配です。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近、雨の日でも傘無しで駅まで行けます。
やや、都心までのアクセスが悪いです。30分少しかかります。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王線特急停車駅の聖蹟桜ヶ丘までドアtoドアで5分程度ととても便利です。
通勤時間帯の京王線は電車が渋滞して新宿まで50分ほど掛かります。
2024年07月 メリット
交通利便性
府中に行けば乗り換えなど特急にのれたりなどいいこともある
その駅には京王線しかないので乗り換えは不便
生活利便施設の充実
服屋さんやコモディイイダなど生活において困らない
コモディイイダしかなくて、人が集まるので混む。
飲食店の充実
マクドナルドやサーティワンアイスクリームなどたくさんある
もし、大きなフードコートがあればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園などが多くあり子育てに向いている
人が多いのでこどもたちは迷子になったりするかも
治安
普段は賑わっていてとてもみんないい人たちばかり。
たまにお酒を飲んで酔っ払った人たちがうるさい。
コストパフォーマンス
ボランティア活動などたくさんあっていいと思う
たまに夜お酒で酔った人たちがうるさくしている。
交通利便性
特急が止まる。新宿・渋谷から30分以内。
強いてあげれば、相模原線に出るには調布経由でぐるりと回らないといけない。
生活利便施設の充実
商業施設が3つある。ダイソー、セリアがある。スリコがある。
もし商業施設が1つのビルに纏まっていたら移動が楽になる。
飲食店の充実
チェーン店が多い。異国料理含めバラエティー豊富なレストランあり。
強いてあげれば独自性のあるお洒落な店舗が少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設の中におむつ交換室・授乳室もあり便利。無痛分娩が人気の産婦人科がある。
坂が多いので、ベビーカーでの移動は大変。
治安
駅前に交番がある。東口・西口共に賑やかで治安良し。
駅内のトイレが汚い。エレベーター移動が乗換要で大変。
コストパフォーマンス
隣の府中市と比べて家賃が安い。タワーマンションあり。
坂が多いので、歩きや自転車だと苦労することもある。
交通利便性
京王線の中でも特急が停まる!新宿まで30分で行ける!そして京王線の電車運賃が安いのが嬉しい!
同じ市内ながら、多摩センターへ行くのに電車だと、調布まで行って乗り換えないといけない…だいぶ遠回り…バスになっちゃうのがちょっと不便かなぁ。
生活利便施設の充実
駅ビルはなんと京王百貨店!併設してアートマンもあり、隣のビルにはGU.ユニクロ、ダイソー.3coins、無印良品など様々な買い物が1箇所でできてしまいます!
強いていうならって書きたいけどほんとに何も浮かばないくらい完璧だから、家賃相場が高い…
飲食店の充実
飲食店もなんでもある!居酒屋も定食屋も朝から夜までいつでもオッケー
強いていうならゆっくりと過ごせる場所が少ないかも…
暮らし・子育て環境の充実
ほんとになんでも揃ってるし、駅前に保育園もある!駅ビルの裏は多摩川で公園ができ、ほんとにサイコー!
強いて言えば車通りが激しくて、駅前はほんとに混む。
治安
駅前に交番があるのでとっても安心して過ごせる。
強いて言えば飲み屋さんが多いので、夜は酔っ払いがいるかなぁ
コストパフォーマンス
買い物も子育ても公園も病院も適度に揃ってるからこの駅周辺でなんでも完結できる!そして京王線は電車運賃が安い!
なんでも完結できるからやっぱり家賃や住宅販売価格は高いよね…

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。