聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都多摩市関戸5丁目26-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年12月
総戸数22戸
小学校区域多摩市立多摩第一小学校
中学校区域多摩市立多摩中学校
専有面積57.72m² ~ 70.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸善建設
施工会社佐藤工業
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションの売却ガイド

聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩12分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立多摩第一小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩中学校

聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩12分。築1985年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の聖蹟桜ヶ丘駅には、京王百貨店など複数のショッピングセンターがあり、スーパーの京王ストアは夜11時まで空いているので買い物が便利。 特急が止まる駅であるため、約35分で新宿まで出ることが可能。 近くにコンビニあり。
マンションにはエレベーター等が設置されていないため、4階以上の階では不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
丘陵を拓いて開発された場所にあるため、窓からは緑が見えるので都内ではなかなか良い眺望である。 道路向かいの場所に多種多様な地酒を扱う酒店あり。
大栗橋を渡ってからマンションに辿り着くまでの道は細くて狭い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションから道路までは広いスペースが存在するので、急に子供が道路に飛び出すなどの危険がないので子供連れの方にはおすすめ。
築30年以上が経過しているため、設備の耐久性は気になるところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲に背の高い建物がないため、風通しがよく洗濯物を干すには最適。
一階の部屋は住む場合は湿気が溜まりやすいので注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★
聖蹟桜ヶ丘駅と永山駅と商業施設が集う場所の中間点に位置している。
どちらの商業施設からも10分以上離れているので荷物を運ぶのが大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周囲には昔から評判の幼稚園が複数あり、小学校もや中学校も幼稚園出身の子がそのまま成長して通っているので、子供の人間関係は穏やかに長く続く。 市内には聖ヶ丘病院や永山に医大があるので、大きな病気をした際はそこにお世話になる。
大病院や学校なども10分以上離れているので、雨や雪の日は通うのが大変。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が良く、駅までも歩ける距離でコンビニなども複数近くにある為、不便は無い
駅からの帰りが少し上り坂になるので、自転車などで少し疲れる
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩13分で聖蹟桜ヶ丘駅(特急止まる)スーパー、デパート充実しています。
緑地があっていいのだが虫が多い草がぼうぼう
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急の止まる駅なので、利便性が高い。新宿までも乗り継ぎ無し&約30分ほどで到着するのでホームタウンとしても魅力的かなと思います。最近では大規模な商業施設の開発も進んでおり、駅前がどんどんキレイになっていく感じです。 バスターミナルも発達しているので、空港までのリムジンバスなどもでていて、生活しやすい街だと思います。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】居酒屋が多く、近隣の大学生がよく来る街なので忘年会シーズンなどが酔った学生がたくさんいることがある。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
各駅停車だけでなく特急、急行も止まるため都心へアクセスしやすい。
路線が京王線のみの為人身事故等で遅延した際に迂回ルートが使いづらい
生活利便施設の充実
商業施設、飲食店も多く病院や市役所の出張所もある為生活には困らない
強いて言うのであれば映画館があればより良いと感じる。
飲食店の充実
飲食店も多くまた深夜帯までやっている居酒屋もある為非常にいい。
唯一といして言うのであれば美味いラーメン屋がない事が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近隣にある事や保育園も駅近くにあり充実している。
公園の規模が狭く遊具が少ないと感じる事。
治安
駅から5〜10分程歩いたところは住宅街で閑散としている為騒がしくない
近隣に大学も多く一人暮らしの大学生も多い為夜間うるさい時もある
コストパフォーマンス
一人暮らし向けの住宅も多くまた集合住宅も多い為家を選びやすい。
家賃が少し高いと感じる物件もありもう少し安くていい物件があれば良いと感じた。
交通利便性
特急停車駅なので、比較的電車の本数も多く、また新宿駅まで約30分なので都内への利便性がいいです。
都心にも郊外にも出やすいので特にありませんが、強いていうなら、改札が階段が多く、お年寄りやベビーカーが使用しにくいことです。
生活利便施設の充実
京王百貨店やOPAがあり、またスーパーも多数あるので、日々の生活用品はすべて購入可能です。
おしゃれなブランドが入ったルミネのようなファッションビルがないことです。
飲食店の充実
どのジャンルの食べ物も揃っています。居酒屋からファミリー向けまであるので、食べ物には困りません。
特に不便はありませんが、強いていうならば、丸亀製麺のようなうどん屋さんがないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園が多いので、ワーキングマザーには非常に助かる環境です。
駅の改札が階段のため、西口のみにしかエレベーターがなく非常に不便です。また、保育園は駅近にあるもののかなり激戦です。
治安
どの居酒屋も大抵は24時くらいに閉まるので、夜中の治安は比較的良好だと思います。
街灯が少なめなので、もう少し増やしてもらえるといいと思う。ファミリー層や高齢者が多いので、22時以降は人気がかなり少なくなります。
コストパフォーマンス
スーパーなど生活用品も比較的買い求めやすいお店が多いです。また、23区に比べて住宅価格もお手頃です。
特急停車駅であることや、駅周辺の開発も進んでいるので、住宅価格がかなり高騰しはじめていること。
交通利便性
急行は止まるが駅としての便利さはいまいちである
遠くにいくのに基本的にどこかで乗り換えが必要
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーは割とあるので買い物できる
少し駅から離れれば買い物する場所は何もない
飲食店の充実
駅付近には飲み屋やご飯やは比較的あるので困らない
駅から少し離れると全くと言っていいほどご飯やはない
暮らし・子育て環境の充実
多摩川があるので休みの日などにかわらに行くのは楽しい
基本的に田舎多摩市ないで遊べるところなど限られている
治安
治安は比較的いいので変な人も少ないので安心
治安に関してはデメリットはないと思う強いていうなら年寄りが多い
コストパフォーマンス
都心に一本で行けて東京でもあるので住むにしては,安い
意外に物価は高い!!田舎の割に高いのでそこがなんかいやだ
交通利便性
特急電車が止まるので乗りやすい。また、バス停が直ぐ側にあり利便性も高い。他にもコンビニが構内にあるので朝は便利
少し階段が多いところ。他には、コンビニは少し小さいので朝行列になってしまうこと
生活利便施設の充実
直ぐ側にショッピングマーケットがあるので快適
強いて挙げるなら、モールの構造をわかりやすいように案内板などがあると嬉しい
飲食店の充実
駅構内にあるおにぎり屋さんは1つ1つが大きくバラエティも豊富なのでおすすめ
もう少し手軽に安値で食べれるお店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは全ての階段があるところには必ず設置されていて便利
駅内のトイレはあまり広くないので車椅子だと少し厳しいかもしれない
治安
駅前に交番があり、常に警戒してくれているので安心して生活出来る
強いて挙げるなら鳩が多く食べかすなどを拾いに来てしまうこと
コストパフォーマンス
近くのスーパーはそれほど高い価格ではなく、困らないレベル
飲食店の商品の値段が1000円を超えているものがほとんどなので少し厳しい

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。