美装コーポラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/菊名駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1976年8月
総戸数16戸
小学校区域菊名小学校
中学校区域大綱中学校
専有面積20.51m² ~ 51.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社美装工芸社
管理会社日本ハウズイング

美装コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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美装コーポラスの売却ガイド

美装コーポラスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには美装コーポラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

美装コーポラスを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/菊名駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 菊名小学校
  • 中学校区: 大綱中学校

美装コーポラスに関するよくある質問

美装コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。美装コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

美装コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が美装コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

美装コーポラスはどのような物件ですか?

美装コーポラスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩3分。築1976年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。美装コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】東急東横線とJR横浜線に接続していてアクセスがとても便利です。横浜方面や八王子方面へ向かう際にもとても主要な役となっていると個人的には思います。それに加えて1つ隣は新幹線とも接続している新横浜であり、遠方へのアクセスも充分良いと考えられます。商業施設や公共施設、飲食店の種類や数の多さ、そして何より都心部横浜市中心部新幹線を用いた遠方へのアクセスがとても良いので、住みやすさのバランスが整ったとても良い街だと個人的には思っています。日常を充実させるには申し分のない街それが菊名だと思っています。
【菊名駅に対する口コミ】駅前にはロータリーがなく、バス停側は一方通行で自家用車やバスの通行には少し窮屈な道になっているのが少し気になります。デメリットと言うよりかはむしろ良さではあると思うのですけれども駅前がより整備されてロータリーができたり駅周辺をつなぐバス路線がさらに充実したりすればより活気あふれる街になるのには大かと個人的には思っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】菊名駅周辺には古くからやっている飲食店や雑貨屋さんが多く日ごろの買い物には困らないようになっていると個人的には思います。駅周辺にはTSUTAYAがあり深夜営業もやっているので仕事終わりに立ち寄ることも可能です。出口によって治安の違いは多くないと思います駅周辺も横浜の住宅街と言う事だけあって整っていると思います。かつては歓楽街のような飲み屋さんが多く集まっていましたが今はどうやらそうしたお店は少なくなっているように見受けられます。
【菊名駅に対する口コミ】デメリットは特に思い浮かびませんが強いて挙げるとするならば、大型のショッピングセンターがないことだと思います。過去の記憶になってしまって大変申し訳ないのですが駅周辺には確か交番はなかったように思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】駅周辺にはラーメン屋居酒屋カフェなど多種多様な飲食店があり、どのお店も地域では人気があって有名のオススメなお店です。現在やっているかは分かりませんが一時期ブームだった高級食パンのお店もあって種類自体は充実していると思います。
【菊名駅に対する口コミ】デメリットはあまり思い浮かびませんが強いて挙げるとするならば、飲食店の種類が偏ってしまっていることだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】暮らし子育て環境の充実さについては、駅周辺に小中学生向けの学習塾がたくさんあり、公教育以外での教育の機会も多く設けられていると思います。駅から少し離れれば大規模な公園もあり休日子供たちが遊ぶのにも適している場所だと思います。
【菊名駅に対する口コミ】デメリットと言うよりかはむしろメリットになってしまうかもしれませんが繁華街と呼ばれるようなものは特になく少し真新しさにかける部分はあるかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
JRと東急東横線があるので、交通が何かと便利です。
強いて挙げれば券売機等が少ないことです。
生活利便施設の充実
駅近には飲食店やドラッグストアがあり、スーパーも2店舗ある。
住宅街にもコンビニがあれば便利だと思う。
飲食店の充実
ラーメン屋が多いので、それがメリットだと感じます。
駅近意外にも飲食店があればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり、お子さんがある家庭でも住みやすいかと思います。
坂道が多いです。車から自転車がないと自分は移動が大変です。
治安
住んでいて特にデメリットがないと感じるほど住みやすいです。
坂道が多いです。車から自転車がないと自分は移動が大変です。
コストパフォーマンス
自分のところはまぁ、安いと思います。それくらいです。
交通利便性
東急東横線と、JR横浜線の2線あるので利便性がとても良い。特急もとまるので、都内までのアクセスも良い。
バスに乗るのに、かなり並ぶ事がある。横浜線の本数が少し少ないのが気になるが、そこまで問題ではない。
生活利便施設の充実
飲食店が沢山あるので、飲食にはあまり困らない。
スーパーは駅から少し離れないとないので、帰りがけに買うことができないのが難点。
飲食店の充実
ちょっとしたカフェや、パンの専門店、唐揚げ専門店等があるので、少しお惣菜等を買う事も出来る点はとても良い。、
1人や、大人2人等で入るお店はあるが、子ども連れで入れる気軽なお店が少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
以前は駅にエレベーターがなく、ベビーカーでは利用したくない駅だったが、工事を終えて、エレベーターができたのでとても便利になった。
横浜線と東急東横線の乗り換えに少し距離があり歩くが、さほど問題ではない。
治安
人通りは多いので、夜でも安心して歩ける。
夜は、一本中の道に入ると急に人通りが少なくなるので、人通りの多い通りを歩きたい。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く、利便性はとても高い。
駅の近くはやはり家賃が高い。坂道が多いので、少し家賃の安い場所だとだいたい坂道を登ったり降りたりしなければならない。
交通利便性
東急東横線とJRの乗り換えができます。新横浜駅にもアクセスしやすいです。
東急東横線の改札口が一つなので混雑してなかなか進めません。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにスーパーがあるので、雨の日も便利です。
商業ビルがないので、ファッションや雑貨などは手に入りません。
飲食店の充実
ファミレスやパン屋さんコーヒーチェーン店はあります。
商業ビルがないので、レストランの種類はありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や図書館、スイミング教室があります。
エレベーターは多くないのと道が狭いのでベビーカーは使用しにくいです。
治安
東口は昼夜問わず、人通りが多い。居酒屋は少ない。
東口は人通りも多く栄えているが、西口は少ない。
コストパフォーマンス
ターミナル駅なので通勤通学には良い。住宅街は住みやすい。
東急東横線沿線なので、地価は高めである。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。