美室団地13棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/次郎丸駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区有田8丁目18-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年7月
総戸数55戸
小学校区域福岡市立有田小学校
中学校区域福岡市立次郎丸中学校
専有面積51.68m² ~ 63.74m²
管理方式巡回

美室団地13棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市早良区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

美室団地13棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

美室団地13棟の売却ガイド

美室団地13棟は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は次郎丸駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには美室団地13棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

美室団地13棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

美室団地13棟に関するよくある質問

美室団地13棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。美室団地13棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

美室団地13棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が美室団地13棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

美室団地13棟はどのような物件ですか?

美室団地13棟は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。次郎丸駅徒歩11分。築1976年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。美室団地13棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【次郎丸駅に対する口コミ】最寄りの駅で使わさせていただいています。改札口までの距離が短くて 明るい出入口になっているので 安全性は高いと思います。 また、改札口からエレベーターとエスカレータが近いのでホームまで、楽に行けるところも良いと思います。 トイレもいつも綺麗にしていて 使いやすいです。アパートやマンション、団地など 選べる物件が多いので家賃の金額を比較しやすいかと思います。
【次郎丸駅に対する口コミ】デメリットは見つからないのですが、 一つ、駐輪場が裏にありますが はじめは場所が分かりにくかったです。看板を大きめに出せば良いかと 思います。原通りが広いので、車の通行に気をつけないといけないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【次郎丸駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーやドラッグストアなど駅の帰りに買い物が気軽に出来るのが良いです。駅の入口は2箇所あり、どちらも明るいです。場所も分かりやすいです。
【次郎丸駅に対する口コミ】駅の近くにバス停がありますが 少し分かりにくいのがマイナスかと 思います。駅の入口がすぐに道路に面しているのでもう少し前に通路があれば。と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【次郎丸駅に対する口コミ】近くには飲食店がいくつかあります。 スタバもあり色々と便利だと思います。お弁当屋さんもあり困ることは特にないです。
【次郎丸駅に対する口コミ】外環状線沿いにお店が多いのですが、 もう少し反対側に渡れるように 横断歩道が欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【次郎丸駅に対する口コミ】住宅街があり比較的明るい場所だと思います。子育てするには静かで良いかと思います。
【次郎丸駅に対する口コミ】保育園や幼稚園がないように思えるのでもう少し増えても良いかと思います。公園も少なく感じます。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【次郎丸駅に対する口コミ】博多駅まで延線したので、主要な場所(天神・博多)に行きやすい点。次郎丸近辺は家賃も安く、バス・地下鉄と交通の利便性も高いです。 また物価も安いです。
【次郎丸駅に対する口コミ】出勤ラッシュや帰宅ラッシュの時に電車内がかなり混雑する点。強いて挙げればさらに家賃相場が安くなるといい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【次郎丸駅に対する口コミ】ローソンやスーパーマーケットが近辺にあり、利便性が高い。街灯も多く、夜も比較的明るく安全な点。 駅周辺も清潔感がある。よく清掃員が掃除しているのを見かける。
【次郎丸駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、病院・診療所が少し遠い点駅周辺に交番がない点はすこし不安な点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【次郎丸駅に対する口コミ】多種多様な飲食店が顕在している。スターバックスは近くて便利である。
【次郎丸駅に対する口コミ】もし、和風の飲食店が存在するならもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【次郎丸駅に対する口コミ】駅に多目的トイレが設置されている。 ありた幼稚園・西福岡幼稚園など幼稚園の数が多い。 福岡市立有田小学校をはじめ、小学校が多い。 エレベーター・エスカレーターがあり、ベビーカーなどでも利用しやすい。
【次郎丸駅に対する口コミ】強いて挙げれば大規模な公園が周辺にない点。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【次郎丸駅に対する口コミ】近くにバス停があり、都市高速下の環状線沿いにありアクセスしやすいと思います。駅より少し離れれば結構安く住めると思います。賃貸物件も結構あるので利便性を考えればお得に住めると思います。
【次郎丸駅に対する口コミ】周囲にコインパーキング等の駐車場が少なく、車よりバスで駅まで行くほうが良いと思います。車がないとちょっと不便かも知れません。まだまだ田んぼ等もありそこそこいなかの雰囲気有ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【次郎丸駅に対する口コミ】スーパーや病院、スターバックスも近くにあります。又美味しいお弁当屋さんやチーズケーキのお店が有ります。夜でも安心して歩く事が出来ます。人通りも多く駅周辺は明るいです。
【次郎丸駅に対する口コミ】駅近なので店舗も駐車場完備しているお店は少ないです。交通量が多く信号無視する車もあったりで、そういう意味ではちょっと怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【次郎丸駅に対する口コミ】てつおじさんのチーズケーキは福岡では有名なお店で、フワフワチーズケーキが美味しいです。ジロウというお弁当屋さんは全て手作りでとても美味しく、コスバ最強なので頻繁に通っています。
【次郎丸駅に対する口コミ】居酒屋さん等が少なく、夜に駅近くで飲食して帰るのは難しいかも。
暮らし・防災・子育て ★★
【次郎丸駅に対する口コミ】駅の裏側に小さな公園が有りますが、トイレ等は無いです。
【次郎丸駅に対する口コミ】高校が有りますが近いとは言えず、バスで行く距離です。保育園?幼稚園?が有りますがここも駅近くとは言えない距離です。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【次郎丸駅に対する口コミ】広くて中が綺麗 場所がわかりやすくてとてもいいマンション沢山あるからいい 新築もたってるから選びやすい
【次郎丸駅に対する口コミ】一瞬迷ってしまう もう少し標識があると分かりやすいパーキングが少ない 自転車も置くところが少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【次郎丸駅に対する口コミ】近いし利用しやすい 歩けば基本何かがあるのがいいゴミがあまり落ちてない とても清潔感がある
【次郎丸駅に対する口コミ】もし案内があれば分かりやすくなる 駐車場がすくない変な人がおおい 帰ってる時に変な人に追いかけられた
買い物・飲食店充実度 ★★★
【次郎丸駅に対する口コミ】駅でてカフェがあるのがいい レトロな所もある
【次郎丸駅に対する口コミ】もう少しなにかほしい 大きいお店充実してほしい
暮らし・防災・子育て ★★★
【次郎丸駅に対する口コミ】人も多いから利用しやすい 駅は料金が安い。
【次郎丸駅に対する口コミ】強いてあげれば暑い もう少し駅の中鮮やかにすると楽しそう
2023年06月 メリット
交通利便性
近くに自転車置き場があるのがよかったホームもとても広く快適だった
もし、もっと明るいかんじだったらもっとよくなると重います!
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあってとてもいいなと思いました
楽しめる施設がないので近くにほしいなと思いました
飲食店の充実
近くにコンビニやスーパーがあるのでいいなと思いました
飲食店が近くないので近いところにほしいなと思いました
暮らし・子育て環境の充実
入口にエスカレーターがあるのがいいなと思いました
もし、トイレが増えたらもっと良くなると思います
治安
周りがとても明るくて凄くいいなと思いました
ホームまでの道がとても薄暗いかんじなのでそこが気になりました
コストパフォーマンス
色々なスーパーなどがあるのでとてもいいと思います
もし、道が明るかったらよくなると思います

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。