繁多川ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩24分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/首里駅 徒歩31分
所在地(住所)沖縄県那覇市繁多川2丁目14-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1975年7月
総戸数88戸
小学校区域那覇市立識名小学校
中学校区域那覇市立石田中学校
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

繁多川ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、繁多川ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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繁多川ハイツの売却ガイド

繁多川ハイツは沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数88戸、9階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩24分)です。

現在、URICOには繁多川ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

繁多川ハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩24分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩24分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/首里駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立識名小学校
  • 中学校区: 那覇市立石田中学校

繁多川ハイツに関するよくある質問

繁多川ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。繁多川ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

繁多川ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が繁多川ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

繁多川ハイツはどのような物件ですか?

繁多川ハイツは沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩24分。築1975年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。繁多川ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【首里駅に対する口コミ】駅を降りて近くに、海外の方からも人気な通堂というラーメン屋さんがある。首里城も近くにあり、街並みが非常に美しく沖縄を感じるなら最適なスポットである。また、モノレールのほぼ最終地点にあり人があまり多くなく落ち着いている。
▼【首里駅に対する口コミ】空港から遠い駅にあり、モノレールでの所要時間が長い。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲中学校は目の前、幼稚園、小学校も徒歩15分ほど。スーパーは割と大型なのが2軒もあり、周辺の環境はいいと思う。バス停も目の前です。
▼駐車場が狭い所。年一回の抽選で決まるが、難しい場所に当たってしまったら一年間は頑張らないといけない
2024年08月 メリット
交通利便性
▲公共交通機関は充実しています。路線バスの便数も多いです。
▼利用者が多い駅です。朝と夕方は込み合うでしょう。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には色んな種類の商業施設があります。
▼強いて言えば、古めのお店が多い印象です。
飲食店の充実
▲飲食店、食事処は多いです。夜の街の印象でディープな飲み屋があります。
▼強いて言えば、家族で行けるお店が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の東側は昔からの住宅エリアです。学校もあります。
▼強いて言えば、公園がもっとあれば良いと思います。
治安
▲駅のある通りは常に人通りがあります。そこはあまり心配は要らないでしょう。
▼駅の東側は飲み屋街なので夜は酔ってる人がいます。
コストパフォーマンス
▲駅の東側は昔からの住宅エリアです。古めのアパートもあり、探せば安いアパートもあるでしょう。
▼那覇市内なので地価は高いです。土地購入はハードルが高いでしょう。
交通利便性
▲歴史ある町の駅です。路線バスも充実しています。
▼強いて挙げれば、少し窮屈に感じる部分はあるかもしれません。
生活利便施設の充実
▲周辺には商業施設、学校などあり生活するには問題ありません。
▼強いて挙げれば、開発の余白がないように思います。
飲食店の充実
▲昔からあるお店や新しいお店などバランスが良いです。
▼強いて挙げれば、駐車場が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲古都なので歴史に触れられる場所です。良い所です。
▼強いて挙げれば、色んな建物がギュッと詰まっている。
治安
▲治安は問題ないと思います。昔から住む人が多いので、その辺は意識してると思います。
▼強いて挙げれば、観光客が多く、変な奴をたまに見かける。
コストパフォーマンス
▲古い町なので年数の経ったアパートもあります。安い家賃だと思います。
▼地価は高いでしょう。それに土地を買いたくても場所がないと思います。
交通利便性
▲那覇市内の主要施設へのアクセスが非常に良い。
▼強いて挙げれば階段が急で長いことが気になる。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパー、交番、銀行、病院、郵便局が徒歩圏内に存在し非常に便利。
▼強いて挙げれば夜に救急車やパトカーのサイレンが気になる。
飲食店の充実
▲駅を降りてすぐに栄町商店街があり、リーズナブルな飲食店が充実している。
▼栄町商店街の中は賑やかな雰囲気がありとても魅力的だが、デコボコしている通路が見受けられるので歩く時は注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩圏内に大道小学校、真和志中学校が存在している。
▼小学校の周辺は道が狭く、通行できない道もあるので車両の移動に注意が必要。
治安
▲駅前スーパー横に交番があり、昼夜定期的に巡回している様子が見受けられる。
▼繁華街や病院が近いという事もあり、夜はサイレンの音が気になる。
コストパフォーマンス
▲交通アクセス、周辺施設が充実し利便性が高い割に賃貸物件は安い。
▼古い物件が多く見受けられる。掃除が行き届いていない物件も見受けられる。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。