綱島東パークホームズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩19分 綱島変電所前バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年3月
総戸数14戸
小学校区域横浜市立綱島東小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積55.48m² ~ 71.28m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社多田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

綱島東パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 綱島東パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、綱島東パークホームズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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綱島東パークホームズの売却ガイド

綱島東パークホームズは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには綱島東パークホームズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

綱島東パークホームズを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩19分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩19分
  • 綱島変電所前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立綱島東小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

綱島東パークホームズに関するよくある質問

綱島東パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。綱島東パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綱島東パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が綱島東パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

綱島東パークホームズはどのような物件ですか?

綱島東パークホームズは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩19分。築1991年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。綱島東パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】ここの駅は最近できたばっかりで、すごく綺麗です。何よりも、私が通勤する時間に電車に乗る人の数があまり居ないため必ず座ることができます。海老名、湘南台、西高島平など乗り換えせずに利用できます。そのおかげで以前は通勤時間が1時間ほどかかっていましたが、新綱島駅を利用することにより、最短27分で行くことが出来ます。綺麗な建物も増えてきて、人口も増えて良いと思います。綱島はなんでもあるような街になります。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】いくつかデメリットがあります。駅から改札、改札からホームまでが長いことです。電車に乗る時間に到着せず、5分ほど余裕を持って行くことをおすすめします。 エスカレーターや、階段を乗っていると、すごく風が吹きます。夏でしたらいいかもしれません。又、地下鉄のようなので、音がすごくうるさいです。そして遅延は当たり前です。定時より2〜3分ほど遅れて来ます。電車賃が少し高いとおもいます。 定期券が新綱島駅を使うと1000円ほど値上がりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】新しいため、優越感に浸りながら乗ることが出来ます。綺麗なため、治安も凄くいいです。夜中に酔って嘔吐している現場も見たことはないです。東急東横線と違って人も少ないため、すごく嬉しいです。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】新綱島駅が出来てから数ヶ月しか経っておらず、駅は素朴です。早く建物ができて欲しいと思います。 普通駅には喫煙所があると思いますが、こちらにはありません。 又、駅にはふたつの出口がありますが、離れすぎていて、出た瞬間に風が吹き込みます。少し進んで綱島駅に行くと、金曜日は少し地獄です。
買い物・飲食店充実度
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島駅まで徒歩2分ほどでいくことが出来ます。そちらに飲食店が多くあります。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】全く新綱島駅には飲食店はありません。今後出来ていくのを祈るばかりです。
暮らし・防災・子育て
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】トイレができたばっかりなのですごく綺麗です。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅を出た瞬間、車が来てしまうようなリッチです。すごく危ないですし、道が狭すぎます。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やスーパーなど結構揃っている。住みやすさとかと比べるとこんなもんかなって感じ
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅の中に入っているテナントがだいぶすくない五分くらいの差でスーパーによって値段が結構違う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】めっっっっっっちゃ便利駅前とかいい感じ。ポイ捨てとか落書きとか景観系はいいほうだと思う
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】もし駅周辺にデパートとかできたらもっといいかな夜にバイクの音がしたりする暴走族かはよく分かりませんが
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】結構なんでも揃ってるウーバーもやりやすいし
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】一つ一つの店が狭くて席が少ないとこくらい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】保育園、幼稚園はたくさんあってちゃんと選べる
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】小学校、中学校が駅近だとちょっと少ないかも
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】ご飯処が多く、駅周りだけでもバリエーションがあり楽しめる。娯楽施設もROUND1やカラオケ、ゲームセンターなどもある。渋谷へ20分や横浜へ10分と、ショッピング街へのアクセスがよく、通勤にも便利。夜も人通りが多いので安心して出歩ける。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】大きなモールはなく、お洒落して出かけるような場所はない。夜は居酒屋の客引きが結構多い。電車は東横線なので通勤時には混雑する。駅前のタクシー乗り場は混むので、駅から家まで深夜に帰る時に困ることがある。
2022年09月 メリット
交通利便性
綱島駅は横浜や渋谷に行きやすく、場所が良い。快速も止まるため電車の制限も少ない。
特急系は止まらないためたまに菊名まで行き過ぎる事もあり。
生活利便施設の充実
イオンやトレッサその他専門のホームセンターも近くに集まっており利便性あり
強いて言えば綱島といえばこれ!だと言うような地域独自の特徴は少ない気がします。
飲食店の充実
一通りのチェーン店は揃っており外出で困ることは無い
強いて言えば綱島といえばこれ!だと言うような地域独自の特徴は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
一通りの設備は整っており困ることはないと思います。
若い人が夜中たくさん歩いている、程度で危ない経験は今まで無いです
治安
特に事件を目の当たりにしたことなく、治安は良いと思われます
若い人が夜中たくさん歩いている、程度で危ない経験は今まで無いです
コストパフォーマンス
交通、生活利便性を考えると妥当な気がします
やや出費は高いと思いますが諸々を考えると妥当な範疇

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。