綱島南パークホームズ弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年2月
総戸数56戸
小学校区域大曽根小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積54.28m² ~ 75.94m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

綱島南パークホームズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 綱島南パークホームズ弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

綱島南パークホームズ弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

綱島南パークホームズ弐番館の売却ガイド

綱島南パークホームズ弐番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数56戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには綱島南パークホームズ弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

綱島南パークホームズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大曽根小学校
  • 中学校区: 樽町中学校

綱島南パークホームズ弐番館に関するよくある質問

綱島南パークホームズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。綱島南パークホームズ弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綱島南パークホームズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が綱島南パークホームズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

綱島南パークホームズ弐番館はどのような物件ですか?

綱島南パークホームズ弐番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩8分。築2000年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。綱島南パークホームズ弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで近い。スーパー、商店街、銀行、飲食店、コンビニがとても充実している。夜でも人通りが多く安全。横浜方面、渋谷方面、どちらにも出やすい。
特に通勤時間帯は、人通りが多い割に駅前の道が狭いので、もうちょっと歩道が広かったら良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ隣にファミレスがあり、スーパー、薬局、病院、スポーツクラブ、お弁当屋など近くにあり、買い物するのに便利で生活しやすい。駅からの道のりも明るく夜でも安全。
これと言って思い浮かばないが、周辺に何もないのような所を希望する人には向かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全体的に清掃が行き届いてる。ゴミ出し場所も鍵付きの専用建物がある。 道路から1本奥まったところに建設されている為、車などの騒音は全く気にならない。
強いて挙げれば、エントランスがもうちょっと広かったら、もっと良い雰囲気になると思う。かといって、狭いというわけでもない。駐車場が部屋数分あれば尚良いが、近くに借りれる場所は多数ある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井も高く、日当たりも良い。ベランダも十分な広さがある。室内の段差もなく、お年寄りや子供にも良い。
収納は沢山あるのだが、ウォークインクローゼットが無いのが残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは歩いていける距離にいくつかあるが、 サイゼリアやデニーズ、お弁当屋などほぼ隣にあり、食には困らない。 人気のラーメン店も近くにある。
強いて挙げれば、食べる所の選択肢が多すぎて悩む。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園や習い事する場所も近くにあり、スポーツジムと同じ建物に病院、ユニクロ、飲食店などがある。スーパーやファミレスも近く、不満なく暮らしやすい。
強いて挙げるとすれば、小学校までは遠くないが、もっと近くならなおさら良い。
2023年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
特に力を入れている様子はない最低限の設備があるのみ
ポスト、宅配ボックス、簡単な打ち合わせスペースがあるのみで質素なイメージ
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】飲食店が多いので生活する上では困らない。居酒屋やカレー屋さんなど種類が豊富なので飽きも来ないです。横浜も都内も電車でいけます。駅からは少し離れてますが、大きいスーパー銭湯もあるので、綱島ライフをたのしめるかとおもいます。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】商業施設がないこと。武蔵小杉や日吉のような商業施設がないので、買い物はしずらいかも
2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い。近くにファミレス、すき家、コンビニ、オリジン弁当、ラーメン屋さんなどあり、便利。
駅前、狭い道にバスがたくさん通り危ないと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにアサヒスポーツクラブがあり便利です。
ラブホテルが近くにあるのはとても気になるかもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルではあるが、掃除は行き届いている印象。
植物は枯れてしまっているのは、直してほしいとおもう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最上階なので、日当たりはとてもよい。みなとみらいの花火が見える。
クローゼットが少なく、スーツなどを収納するスペースは少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
デニーズ、サイゼリヤがほぼ隣にあり、便利。
買い物や食事に困ったことは一度もない。なんでも近くにあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
最近は、保育園も近くにいくつかできているようです。
近くの白梅幼稚園は年少から入園するのが難しいらしい。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷、横浜まで一本で交通利便性が高い。急行が止まるので便利。
強いてあげれば、特急が止まらないことにより、少し不便を感じる。
生活利便施設の充実
近くに、新綱島駅ができ駅周辺も再開発が進みさらに生活利便性が高まった。また、少し外に行くと大きい商業施設もありだいたいのものは揃う。
アパレルが少し少ないのでその点は、大きい駅に行かないといけないのが少し不便に感じる。
飲食店の充実
続々と新しいお店が増えて行ったり、大体のジャンルが揃っている。ラーメン店やベトナム料理点、安い居酒屋、チェーン店などあり大満足。
ベーカリーが駅周辺に少ないのが少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園や自然も多くあり、子育てにはぴったりだと思う。
駅前にパチンコ屋が少し多いためきになる。
治安
特に大きな事件などは起きないので治安は不安ないと感じる。
夜遅くになると駅周辺に酔っ払いがいるのは少し気になる。
コストパフォーマンス
東京よりは家賃が安く、利便性がいい街なので住みやすい。
土地の値段や家賃が最近上がってきていることが不安。
交通利便性
新しい駅でかなり地下に潜りますが、新横浜にも湘南台方面にも目黒方面にも渋谷方面にも1本で行けるのはとにかく便利です。電車の本数もかなり多いところも気に入っています。
新しいのに雨漏りしている所が何箇所かあるのが気になっているのと、強いて言えば運賃が高いのは仕方ないながらに少し不満です。あとホームに自販機がない気がするので是非設置して欲しいです。
生活利便施設の充実
駅前に比べると周辺はお店が少ないですが、少し離れればある程度生活するための施設はあります。工事中の駅前のマンションに色々テナントが入ると予想しています。期待値を込めて点数は4にしました。
この駅の近くにはコンビニがない(少し離れればマイバスとドラッグストアあり)ので、コンビニが近くにできたら良いなと思います。スーパーもあったら嬉しいです。
飲食店の充実
駅からは少し離れますが飲食店も多い町です。東横の綱島駅まで行けばそこそこ揃っています。
新横浜線の新綱島駅の周りには今のところ何も飲食店はありません。今後は増えてほしいなととても期待しています。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少し離れますがあり、お散歩中の保育園児か幼稚園児をよく見かけるので園もあるのだと思います。中学校もありますが駅近にはありません。
駅の周りは交通量が少し多く、道がガタガタなところもあるのが気になります。歩く分には良いですが自転車だと段差はつらいです。
治安
少し離れるとファミレスやラウンドワンもあるので、夜道でも怖くありません。
ラウンドワンで遊んでいる若者なのか、夜中でも人の声がうるさい時がたまにあります。
コストパフォーマンス
物価と家賃は決して安くはないですが、東横線と新横浜線どちらも利用できるのはとても便利です。電車ユーザーにはベストな環境です。
物価も安くなく人も多いので、電車を使わない車生活の人からするともっと良い土地があるかと思います。
交通利便性
急行電車が止まるうえ、バスも充実している。
特急列車が止まらない。東横線の1路線しかない。
生活利便施設の充実
飲み屋が多い。また、スーパーや小さなイトーヨーカドーもある。少し歩けば割とおおきな商業施設もある。
駅周辺で買い物が楽しめる場所はあまりない。
飲食店の充実
チェーン店からおしゃれなレストラン、飲み屋まで、幅広くなんでもある。
入り組んだ道に様々な飲食店が点在しているため、所見の人はわかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾や保育園など、子育て施設はそこそこある。
駅周辺は夜になると酔っ払いや怪しいチラシ配りの人などがいて、あまり治安が良くない。
治安
夜でも駅周辺がかなりあかるく、人通りも多い。
夜になると酔っ払いや怪しいチラシ配り、路上に座り込んで酒を飲んでいる人が多く、治安は悪い。
コストパフォーマンス
人口が少なく急行が止まるので利便性はそこそこ高いと思う。
夜の治安が悪く、道もあまりきれいではないため、住むのには向いてない。
交通利便性
渋谷方面・横浜方面のどちらも一本で行けるのはとても便利。菊名・武蔵小杉・中目黒・渋谷・新宿3丁目など乗換にとても便利でどこに行くのにも困らない。急行停車駅で本数も多く待ち時間もほとんどないです。
ラッシュ時の込み具合はすさまじいです。朝の渋谷方面の自由が丘付近は特に混みあいます。
生活利便施設の充実
コンビニ・ドラッグストア多数で一人暮らしでとても便利。
駅直結の大きなスーパーがないので、そこだけは少し不便。(小さい東急ストアはありますが)
飲食店の充実
駅前に飲食店が豊富で、一人暮らしで困ることはない。田島のパンがおいしいです。
居酒屋は豊富ですが、お洒落なお店の選択肢は限られます。デートなら電車で移動した方がいいですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は単車向けの感じですが、少し離れると子育て環境は充実しています。
区役所が駅前になく、電車で移動しないと手続きなどができないのが不便でした。
治安
駅前がごちゃごちゃしてますが、特に治安の悪さは感じないです。
道が狭いのがちょっと難点ですね。駅から徒歩10分の位置でしたが、車での移動は結構気を使います。
コストパフォーマンス
東急東横線沿線で急行停車駅としては家賃は少し安めかと思います。
賃貸はファミリー向け物件より単身向け物件の方が充実しているので、ファミリーなら駅から少し離れないと見つかりにくいかも

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。