綱島住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩11分 東急東横線/綱島駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1969年1月
総戸数131戸
小学校区域北綱島小学校
中学校区域日吉台中学校
専有面積48.08m² ~ 60.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労住宅協会
施工会社佐藤工業
管理会社日本建物管理

綱島住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 綱島住宅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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綱島住宅の売却ガイド

綱島住宅は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数131戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには綱島住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

綱島住宅を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩11分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 北綱島小学校
  • 中学校区: 日吉台中学校

綱島住宅に関するよくある質問

綱島住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。綱島住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綱島住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が綱島住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

綱島住宅はどのような物件ですか?

綱島住宅は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田駅徒歩10分。築1969年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。綱島住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は東急東横線の綱島駅です。 周辺はお店も充実して大変便利です。 完全平坦な道のりなので、とても楽に到着できます。
すこし遠いかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションはバス通りから少しはいった住宅街の中にあるのでとても静かな住環境です。 川も近くを流れていてわりとのどかです。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
年数は経過しているマンションですが、とても綺麗な外観のマンションです。 エントランスにはオートロックはないですがスロープもありエレベーターは2機あり便利です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自分は南向きのお部屋なので、陽当たりのよい明るい部屋です。 6帖の洋室にはウォークインクローゼットも完備してあり、たっぷりと収納できます。 外はレトロな外観ですが中はモダンな作りです。。 モニター付きインターフォンも設置してます。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺にはお店はあまりないのですが、少し歩くといなげやもあるのでそんなに不便ではないです。 バス停もマンションから徒歩1分くらいなので、 雨の日やお買い物でお荷物がいっぱいのときは バスを利用してもいいと思います。
もう少しお店のバリエーションがほしいかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ちょうど北綱島小学校と新田中学校の間あたりなので年頃の子供は通いやすい立地です。 道も明るいので治安も悪くないと思います。
病院等が少し距離があるので少し不便かな。
2022年05月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
東急東横線の綱島駅まで徒歩15分、市営地下鉄グリーンライン高田駅まで15分ほどで着くため、駅までの距離を気にしない方なら2路線使えるのは便利だと思います。
外観は何度か大規模修繕をしている感じがは強め。デメリットに感じるのは人それぞれだが、やはり建物は古い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーやコンビニ、病院などは近くにあるため子育て世代にはいいと思います。
強いて言えば、夜中にたまに暴走族らしい人が走っている事です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
マンション管理人が日頃から掃除などしている。
オートロックなどはない為、一人暮らしには向いていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングと和室に仕切りがある為外して使えばなかなか広い。
強いて言えば給湯設備が昔の部屋もあるため若い世代は嫌に感じるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにいなげやがあるため買い物はしやすい。
大型ショッピングセンターやホームセンターなどは車でしか行けない距離にあるため、車所有は必須。
暮らし・防災・子育て ★★★
北綱島小学校まで徒歩10分圏内、日吉台中学校まで徒歩15分弱。 日吉台中学校はグランドが大きい為スポーツを主に考える親であればいい環境だと思う。
大きい病院は新横浜にある横浜労災病院なのでやはり車は所有していないと厳しい。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高田駅に対する口コミ】とても落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。 電車は日吉駅を中山駅間を結んでいます。 高田駅には商業施設はありませんが車で5分ほど行くと、去年3月にオープンしたアピタテラス横浜綱島があります。 大きなショッピングモールで休日はとても賑わっています。 またセンター北駅やセンター南駅があるので、ショッピングには困らないと思います。
【高田駅に対する口コミ】駅から5分程離れると坂がとても多いです。 車やバイクがあれば問題ないですが、徒歩や自転車ではなかなかな運動量になります。手軽に運動したいと考えている方であれば問題ないと思います。 駅周りにはスーパーとドラッグストア、クリーニング、病院がありますが、なんでも揃うとまではいきません。 全てを身近で済ませたいと考える方には少し不便に感じるかもしれません。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が近いので、駅までも便利である。また、東横線が便利なので、主な利用駅は、綱島になる。
駅まで歩くと、最低15分くらいはかかるので、慣れるまでは大変かもしれないが、平坦な道なので、それほど疲れを感じることはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
バス通りから、少し離れているので、落ち着いた環境にある。閑静な住宅街といえる。敷地内に公園がある。
歩道が少ないので、ベビーカーや車イスの際、注意が必要である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に修繕を行っているイメージがある。
宅配ボックスがない。オートロックのようなセキュリティはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高い気がする。また、日当たりがよく、玄関とベランダの扉を開けば、風がよく通る。
水の音がよく聞こえる。お風呂とトイレが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにいなげやがあるので、食料品の買い出しは便利である。
食料品以外は、綱島駅周辺まで行かないと何もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに桂幼稚園がある。小さな病院は徒歩5分ほどでいくつかある。保育園は、駅周辺にたくさん見かける。
充実したサービスを求めると、駅周辺まで出る必要がある。
2025年08月 メリット
交通利便性
日吉駅まで1駅2分なので、交通利便性はそこそこ良いです。坂はキツイですが、日吉駅まで徒歩20分弱ですので健康のために歩くのもアリです。
グリーンラインは都心にも横浜駅にも直結していないので、どこに行くにも必ず乗り換えは発生する。
交通利便性
新綱島が出来て、新横浜まで一駅でいけるようになった
土日は綱島街道が渋滞する。車移動が多いひとはストレス

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。