綱島マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目21-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1968年9月
総戸数56戸
小学校区域綱島小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積23.73m² ~ 65.85m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社国分建設
施工会社国分建設
管理会社大京アステージ

綱島マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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綱島マンションの売却ガイド

綱島マンションは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数56戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには綱島マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

綱島マンションを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 綱島小学校
  • 中学校区: 樽町中学校

綱島マンションに関するよくある質問

綱島マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。綱島マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綱島マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が綱島マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

綱島マンションはどのような物件ですか?

綱島マンションは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩5分。築1968年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。綱島マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】日吉の隣だが、急行が止まる(特急は止まらない)。そこは素直に便利であろう。 横浜市港北区ってだけで、住みやすい、治安のよい街である事は容易に推察出来るかなと思う。 買い物をするお店や飲食店も、駅近にたくさんある。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】特にないかな。 ただ、住宅街が駅からは少し距離がある。駅近くに住みたいという人には不満であろうか。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
ドラッグストアが、2,3件あり、出かけついでの買い物などはとても便利飲食店の数が多く、一人暮らしで自炊されない方にとってはとてもいいと思う。個人経営とチェーンが3対7くらいの配分。駅近くはチェーンの比率が高く、駅西側に少し離れると個人のお店がちらほら出てくる
夜の店(そんなに数は多くない)のキャッチ等が夜遅い時間だといたりする。駅すぐのところに大きなスーパーはないため、駅近の物件にする方は買い物場所に困るかもしれない。
交通利便性
週3〜5で綱島駅を利用していました。混雑具合もそこそこで、そこまでのストレスは感じなかったです。タクシー乗り場もあり、よく利用していました。好きな駅です。
強いて言えば駅内のトイレの個室数が少なく、少し古い設備な印象を受けたので増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店が多く、帰りが遅くてもご飯には困りませんでした。駅接続の東急スーパーもあります。
駅をでて数分歩くと場所によって飲食店・本屋などがないのでできるだけ駅付近で完結する方が良いと感じた
飲食店の充実
ファミリー層向けといった感じでチェーン店が多いので、そちらがお好みの人には合うかなと思いました。駅前の家系ラーメンとガスト、ケンタッキーはよく利用していました。
個人経営のお店が少ない。パン屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー向けの地域だと感じました。車があればだいたいのものは揃うかと思います。
一人暮らし独身だと個人的にはちょっと肩身がせまいです。公園などは家族連ればかりでベンチに座割るのも気がひける。また運転免許があれば少し遠くまで出てトレッサなどの商業施設などもいけたんだろうなと思いました。
治安
住んで半年ですが良いです。特に悪く感じたことはないです。
住んでいる場所が東海道新幹線の近くなので最初は騒音が気になりました(承知の上ですんだのですが)今は音がしても特にきにしません。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなくといったところでしょうか。ファミリーや同棲で住んでいる方には、都内よりも家賃も抑えられて生活しやすいので、ぜひおすすめしたいです。
独身の一人暮らしでは少しさみしいです。友達を作る機会や場所がとくになく、飲み屋もチェーン店なので飲み友達を…といった感じではないので。ただ、鶴見川の堤防や散歩コースが充実しているので、のんびり穏やかに暮らしたい方には良さそうです。
交通利便性
急行が停まり、またバスも始発が多いため駅から離れていても便利なように思います。
乗降する人が多い割には改札内が広くないとこですかね。あの敷地ならやむを得ないかも知れないですが。
生活利便施設の充実
駅前もそうですが、やや離れたあたりでもそれなりにお店や施設は揃っていると思います
比較的アパレル系は少ない印象。特に女性向きのアパレルショップが少ない印象はあります
飲食店の充実
駅前はバラエティに富んだ飲食店が揃っていると思います。長く営んでいる店は比較的リーズナブルなところも多いです
新しいお店は比較的高額ですかね。また飲み屋の呼び込みが多いのはあまりいい感じしません
暮らし・子育て環境の充実
それなりに医療機関、保育園等の施設は揃っていると思います。駅から少し離れれば、混雑もしてないし住みやすそうです
駅構内があまり広くないので多目的スペースも少ないので、子供連れの人は休むスペースに困るかも知れません
治安
駅近くに交番がありますし、比較的夜遅くも明るさあります。
夜は飲み屋等の呼び込みが多いのと、路上で飲んでいる人も気をつけて歩いて欲しいです
コストパフォーマンス
新しく建築されている物件でなければ、比較的安めと思います
栄えていることもあり新築も多くなり、新築はやや高めに設定されていると思います

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。