綱島ビューハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩6分 東急東横線/綱島駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区高田東4丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年3月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立高田東小学校
中学校区域横浜市立高田中学校
専有面積40.80m² ~ 55.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社帝人殖産
施工会社熊谷組大末建設
管理会社東急コミュニティー

綱島ビューハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 綱島ビューハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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綱島ビューハイツの売却ガイド

綱島ビューハイツは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには綱島ビューハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

綱島ビューハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立高田東小学校
  • 中学校区: 横浜市立高田中学校

綱島ビューハイツに関するよくある質問

綱島ビューハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。綱島ビューハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綱島ビューハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が綱島ビューハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

綱島ビューハイツはどのような物件ですか?

綱島ビューハイツは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田駅徒歩6分。築1986年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。綱島ビューハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高田駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄グリーンラインの駅で、落ち着いた雰囲気のエリアの駅です。 駅員さんは何度か用事でやりとりをしていますが、とても丁寧ですし改札出たところにある椅子が人を待つのにちょうどいいです。 この駅周辺のいいところはオーケーストアや島忠ホームズが歩いて行ける範囲にあるので、買い物はとても便利なところ。 あとは近くに川が流れていて川沿いは天気がいいといい散歩道になります。 騒がしすぎないところはいいですね。
▼【高田駅に対する口コミ】駅の構造でいえば2階層になっていて日吉から中山に向かう電車のホームは地下3階(地下1階が改札、2階が日吉方面のホーム)となっていて、勿論エスカレーターやエレベーターはありますが、階段で上がると大変です。 高田駅周辺でいえば飲食店が少ないことですね。美味しいカレー屋さんやラーメン屋さん、はま寿司などはあるけどもう少し欲しいと思ってしまいます。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲急行が停まるので便利。また新綱島駅ができたことで利便性が向上した。
▼駅前は綱島街道に向かう車が多く、やや渋滞することがある。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストアなど必要十分な商店が駅周辺に揃っている。
▼駅西側はイトーヨーカドーが閉店したことが痛手だった。
飲食店の充実
▲駅周辺は居酒屋・中華料理屋・ファミレスなどさまざまな世代のニーズに合う飲食店が揃っている。
▼強いて挙げれば駅の西側に飲食店が集中していることか。新綱島側にも新たなお店は増えているので、これからより便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的平坦な場所が多く、自転車で移動しやすい。
▼メリットの反面、自転車利用者が多く駅前の駐輪場はつねに混んでいる。空きが出るまで一年ほど待たされたこともあった。
治安
▲特に大きな事件は聞いたことがなく、比較的治安は良いと思う。
▼駅前の飲食店でキャッチを出しているお店がある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺を離れれば家賃相場はぐっと安くなる。駅西側には個人商店の八百屋などもあり、食料品の物価は比較的安い。
▼新綱島駅ができたこと、またその周辺の再開発が進むことで家賃相場が少しずつ上昇していくことが予想される。
交通利便性
▲新たに東急相鉄線新綱島駅も開通しさらに利便性が高くなりました。急行も止まるので便利です。
▼綱島駅から新綱島駅までの移動が外を歩かなければいけないため、雨の日や悪天候の日は少し億劫に感じます。
生活利便施設の充実
▲新線開通に伴い、新たなショッピング施設も増えました。自転車置き場も増えたので、地元民としてはとてもありがたいです。
▼駅周辺は道路が狭いので、子供が自転車で通る時は気をつけなければ危ないです。
飲食店の充実
▲とにかく居酒屋が多いので、呑み屋には困らないです。最近リンツの専門店もできたので、ちょっとした贈り物をする時に便利です。
▼おしゃれなカフェがあまりないので、おしゃれなカフェにいくなら隣の大倉山駅周辺にいかないとない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も幼稚園も充実している。地域によっては公園が少ないところもあるが、鶴見川の河川敷で遊べるので、ボール遊びとかをするには良い。
▼昔からラブホテルがあちらこちら、存在するため、少し気になる。
治安
▲治安は比較的良いと思います。夜、一人で歩いていても比較的交通量はあるので、不安なく歩けます。
▼居酒屋、ラブホテルが多いので、駅周辺はあまり良いイメージではない。
コストパフォーマンス
▲少し家賃相場は高めに感じますが、利便性を考えたら、致し方ないと思います。
▼家賃が高いです。全体的に物価が上がっているので仕方ありませんが、もうすこし安いとたすかります。
交通利便性
▲急行も止まるし、横浜にも東京にも行きやすい。バスもたくさん出ていて使いやすいです。
▼特急や通勤特急が通らない。あと、新横浜線直通電車も停車しないです。
生活利便施設の充実
▲買い物しやすい雰囲気がえきのまわりにはあります。
▼学生が多いのに学生が遊べるような商業施設はないです。
飲食店の充実
▲ファストフード店や立ち寄りやすいご飯屋さんが駅の近くにはたくさんあります。
▼特にないです。買い食いしやすいお店がもっとあったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校や保育園、習い事施設があっていいと思います。
▼綱島駅を最寄りとしている学校は多いけどとても駅から遠いです。
治安
▲通勤通学をする人でたくさんなので静かでいいです。
▼飲み屋さんがたくさんあるので明け方早くに行くといろんな人が寝ていたり、うるさかったりします。
コストパフォーマンス
▲東横線は利便性がすごくいいので綱島は住みやすくていい場所だと思います。
▼メリットで挙げたように、利便性がいいので人が多く、アパートが多いです。
交通利便性
▲急行が止まるので、とても便利です。最近新綱島駅が開業したのでもっと便利になると思います。
▼やはり特急がとまらないという点が残念です。後、駅おりたらけっこうごちょごちゃしています。
生活利便施設の充実
▲駅近にイトーヨーカドーがあるのはかなり便利だと思います。
▼駅近にイトーヨーカドーしかないのは選択肢の面で残念です。
飲食店の充実
▲駅近はお店がたくさんあって、食べる飲むのには困らないと思います。
▼お店がたくさんありすぎて、ごちゃごちゃしているのは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園はたくさんあるので、選ぶのに困ることはありませんでした。
▼一時保育所を探すときに全然見つからずにかなり困った事がありました。
治安
▲悪くないと思います。駅周辺もごみとかは落ちていません。
▼たまーーに奇声をあげて駅周辺を走り回る変は人はいます。ちょっと怖かったです。
コストパフォーマンス
▲土地も家賃も高くなってきていて新しく購入するのはけっこう厳しくなってきている気がします。ただ、もう少し都心に比べればまだ安いです。
▼土地も家賃も高くなってきていて新しく購入するのはけっこう厳しくなってきている気がします。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。