綱島ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩8分 東急東横線/綱島駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区高田西1丁目15-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年12月
総戸数61戸
小学校区域高田小学校
中学校区域高田中学校
専有面積54.10m² ~ 88.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸善建設
施工会社黒川建設
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

綱島ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、綱島ダイヤモンドマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、綱島ダイヤモンドマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい綱島ダイヤモンドマンションを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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綱島ダイヤモンドマンションの売却ガイド

綱島ダイヤモンドマンションは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東山田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには綱島ダイヤモンドマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

綱島ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山田駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高田小学校
  • 中学校区: 高田中学校

綱島ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

綱島ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。綱島ダイヤモンドマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綱島ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が綱島ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

綱島ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

綱島ダイヤモンドマンションは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山田駅徒歩8分。築1986年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。綱島ダイヤモンドマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東山田駅に対する口コミ】東急東横線の日吉駅に7分ほどで出られる。東急東横線は横浜~渋谷~埼玉まで結んでいるので通勤通学にとても便利。人気がある東急東横線の日吉駅にすぐに出られる割には隣駅の北山田と比べて家賃は安い。
【東山田駅に対する口コミ】朝と夜の電車の混み具合が激しい。バスロータリーはあるが、バスの本数は少なく、1時間に2~3本くらいしかない。グリーンラインの乗車賃は高く、東山田駅から日吉駅まで4駅なのに250円もかかるため、気楽に出かけづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東山田駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設は無いので、昼も夜も比較的人通りは少なく静か。居酒屋や風俗店など夜の店が無いので、酔っ払いなどはいない。
【東山田駅に対する口コミ】駅周辺には店がほとんどない。5分ほど歩いたところにローソン、10分歩いたところにフィットケアデポがあるくらい。駅周辺は畑や駐車場、工場が多く、人通りが少なく夜は暗い。抜け道となる車道が多く、スピードを出している車が多いので、女性や子供一人の行動はやや心配。
買い物・飲食店充実度
【東山田駅に対する口コミ】飲食店はほぼないが、駅から10分超歩くと、住宅街の中に庶民的な小さいカフェがある。
【東山田駅に対する口コミ】ファミレスは5分以上歩いたところにバーミヤンとジョナサン、ファーストフードは10分以上歩いたところにマクドナルドがあるだけ。手軽に食事をしたい時の選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東山田駅に対する口コミ】駅の近くに保育園が2軒(キッズフォレ、やまた保育園)、港北幼稚園があり、通勤で電車に乗る前に子供を預けられるのは便利。
【東山田駅に対する口コミ】横浜市立中川中学校と東山田中学校が学区となるが、どちらも急坂の上にあり、登校は大変。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【東山田駅に対する口コミ】駅前に広い駐輪場があります。月極・一日利用が可能です。駅のすぐ裏なので、自転車で行った際には自転車を止めてすぐに電車に乗れるので便利です。 駅目の前に押しボタン式信号があるので、駅に渡るとき、信号待ちの時間が少なくて済みます。
【東山田駅に対する口コミ】駅前に一般車の入れるロータリーが無いので、自家用車で送迎する際に非常に不便です。
2023年03月 メリット
交通利便性
新綱島駅が新しくできたので都心へも横浜方面へも便利に行けます。
今のところは綱島駅と新綱島駅が繋がっていないところです。
生活利便施設の充実
買い物や食事をするには困らないくらいお店には充実しています。
一方通行の道路が多いので休日は朝早く出ないと渋滞してしまいます。坂道が多いので自転車は電動自転車をお勧めします。
飲食店の充実
外食に困らないくらいのお店は揃っています。
もう少し安いスーパーが駅近にあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターがあることがとても良いと思います
保育園の数は多いですが、なかなか希望のところに入らないと有名です。(ですが、私は第一希望の0歳児クラスに入れました)
治安
綱島駅の東口は治安が悪いと思ったことはありません。
綱島駅の西口は飲食店が多いためか多少騒がしいです。
コストパフォーマンス
駅から離れればファミリー層で住みやすいところが見つかると思います。
駅近だとファミリー物件があまりないです。あっても値段が高いと感じました。
交通利便性
急行が止まり、元々電車の本数も多い。急行に乗れば渋谷へは20分程度、横浜へは10分程度で行けるため、仕事や買い物含めかなり利便性が高い。鶴見や川崎、その他方面へ行けるバスも多数ある為電車とバスを合わせて通勤している人もよく見かける。数年前に駅がリニューアルされ明るい雰囲気になっている。
バスやタクシーなど乗りやすい環境ではあるが、周辺道路の混雑がひどく(特に休日)あと少しで駅なのに!という場所で立ち往生しやすい。タクシー乗り場、歩行者の多い歩道上にあり屋根もないので、雨の日傘を差しながら待つのはとても不便。
生活利便施設の充実
改札目の前にスタバや東急ストアがある為、少し時間を潰したい時などとても便利。駅周辺にはメガバンク、信金合わせてたくさんの支店がある。クリニックビルもあるが、内科小児科皮膚科などなどほとんどの科が揃っているので自分に合った病院を見つけられる。少し歩けばイトーヨーカドーもある。ドラッグストアも多数あり。
駅周辺には気軽に自転車を停められる場所がほとんどなく、広くない道にバスなどが通るので駅周辺に用事がある時は徒歩移動が必須。
飲食店の充実
マック、ケンタッキー、吉野家、松屋、唐揚げ屋多数、といった有名どころのチェーン店がとにかく多い。個人的にはミスドがあるのが嬉しい。夜は飲み屋が賑わっている。とみいという和牛のお店がおいしい。
ゆっくり長居できる店というよりは、サクッと食べてサクッと出るような店が多い。チェーン店ばかりでつまらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに冨士見幼稚園、綱島幼稚園があり、保育園もそれなりの数がある。駅から歩いて5分程、かなり急な坂道を登ると綱島公園あり、近くの幼稚園・保育園児はここに来ることが多い。ログハウスや遊具、夏にはプールも楽しめる。山なので四季折々いろんな生き物や草花がいるので、自然豊かであると思う。鶴見川沿の土手も子供達の遊びスポット。川を渡る電車を近くで見ることができ、また東横線はいろんな電車が乗り入れているので子鉄には最高の電車スポット。
狭い道を車が結構なスピードで走っていたりするので、子供だけの移動には不安もある。
治安
駅周辺、特に治安の悪さを感じた事はない。一応駅近くに交番もある。昼間は流動客で常に賑わっているし、暗がりもないので悪い事をする人もいない。放置自転車をしないよう監視しているおじいちゃん達も多数いる。
飲み屋が多いので夜も賑やか、といえば聞こえはいいが、やはりうるさいと言えばうるさい。キャッチが絶妙に邪魔。
コストパフォーマンス
近いうちに新駅が出来るため、交通の利便性はますます良くなる。その新駅に伴い駅周り、また店舗など増えたり整備されたりするようなので期待値が高い。今現在、急行が停まる駅としてはそこまで家賃も高くないと思うので便利さや生活のしやすやを考えると良い。
賑やかな街なので、静かにゆっくり暮らしたい人には駅周辺は向かない。静かに暮らしたければ駅から徒歩10分以上離れるべし。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。