綱島ダイヤモンドパレスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩1分 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩17分 東急東横線/綱島駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年11月
総戸数59戸
小学校区域横浜市立高田東小学校
中学校区域横浜市立高田中学校
専有面積13.57m² ~ 18.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社丸善建設
施工会社若葉建設

綱島ダイヤモンドパレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、綱島ダイヤモンドパレスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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綱島ダイヤモンドパレスの売却ガイド

綱島ダイヤモンドパレスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数59戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには綱島ダイヤモンドパレスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

綱島ダイヤモンドパレスを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田駅まで徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩17分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立高田東小学校
  • 中学校区: 横浜市立高田中学校

綱島ダイヤモンドパレスに関するよくある質問

綱島ダイヤモンドパレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。綱島ダイヤモンドパレスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綱島ダイヤモンドパレスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が綱島ダイヤモンドパレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

綱島ダイヤモンドパレスはどのような物件ですか?

綱島ダイヤモンドパレスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田駅徒歩1分。築1989年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。綱島ダイヤモンドパレスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
横浜市営地下鉄グリーンライン / 高田駅の1ブロック先。もう目の前。 慶應大学の学生さんにとってはかなりいいセレクトではないかと。 飲食店も多数あるわけではないが、困らない程度にはあるうえ、日用品の買い物環境は十分。 コスパはかなり良いと思います。
正直あまりないかな。しいて言うならもう少し飲食店あっても良いかなとは思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日吉駅まで約5分と近く、そこから東急東横線に乗り換えることで、渋谷・新宿・池袋といった都心部へスムーズにアクセスできる。周辺は基本的に閑静な住宅街が広がっており、治安も良好。家族で住んでいる世帯が多い。
駅周辺の飲食店やカフェは少なめなため、外食や買い物の「楽しさ」を求める場合は、日吉やセンター北・南まで足を延ばす必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
程よいセキュリティ。閑静なエリアなので正面オートロックも要らないんじゃない?とも思うけど。
宅配ボックスがないのがつらいかな。オートロックを外して、部屋前に直接おいてもらえるようにした方がむしろ良いかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
標準的な設備状態ではないかと。スタンダードな平成中期のワンルームマンションというイメージ。
宅配ボックスがないのがつらいかな。オートロックを外して、部屋前に直接おいてもらえるようにした方がむしろ良いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食は大体こんな感じ 1. 和食・定食・寿司 大戸屋ごはん処 そよら横浜高田店: バランスの良い定食が楽しめる大手チェーン店。 はま寿司 港北高田店: ファミリー層に人気の回転寿司チェーン店。 天然うなぎ しま村: うなぎ専門店。 和田食堂: 地域に根ざした食堂 2. 中華・ラーメン ラーメンショップ 高田店: 定番のラーメンチェーン店。 中華 大貴: 地域の中華料理店。 高田東 豚温泉 3. 洋食・イタリアン Italian Kitchen VANSAN そよら...: 「そよら横浜高田」内にある、家族向けイタリアンのチェーン店。 ふぁみいーる: 洋食や軽食が中心 ハンバーグ&ステーキ BAKU...: 早渕川を渡った日吉寄りのエリアにある、肉料理専門店。 GRILL DINER 30...: グリル料理のお店。
アジアン系は弱いかな。今あるところはファミレスっぽいものができやすい。 特に今ははま寿司があるから全然充実。
暮らし・防災・子育て ★★★
結論から言うと、高田駅周辺は医療機関がめちゃくちゃ充実していて、ものすごく便利です。 病院・クリニック 駅のすぐ目の前に「グリーン高田 駅前クリニック」があるので、日常的な風邪やちょっとした体調不良はここでバッチリです。 さらにスゴイのが、歩いて行ける距離に「高田中央病院」という大きな総合病院があること。駅前に「いつものクリニック」と「いざという時の総合病院」が両方揃っているのは、本当に心強いポイントです。 薬局 薬局の数は圧倒的に多いです! 駅の出口を囲むように「そうごう薬局」「サエラ薬局」「れんげ薬局」などがズラリと並んでいます。病院でもらった処方箋をすぐに受け取れますね。 他にも「イオン薬局」やドラッグストアの「クリエイトS・D」もあるので、医療環境は完璧と言っていいレベルです。
特に気になるところはない。閑静ってことは治安も良いという事でもあるので。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最近イオンができたらしいので、便利になったと思う。 とにかく駅チカ
バイクの音が気になる。(大通りなので、)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅チカなところは良い。 コンビニ型のスーパーも目の前にある
バイクの音が気になる。(大通りなので、)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがとても優しくて、単身の住人の心の拠り所だった。(今もはたらいているのかな)
飲食店があることもあって、ごきはよく出る。それも大きい 3階に住んでいたが、一回だけ家に入ってきた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁もコンクリートなので、単身用マンションの中では、防音性は高いほうだと思う。
飲食店があることもあって、ごきはよく出る。それも大きい 3階に住んでいたが、一回だけ家に入ってきた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最近イオンができたのでそこそこ良いとおもう。飲食店はややあるので困らない。
他の街よりはなにもないが、必要最低限はある。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は多いが、総合病院が近くにあるので、夜中救急の音がやや気になる。
知らないだけなのかもしれないが、学校はあまりない。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高田駅に対する口コミ】地下鉄の他に市営バスもあり、綱島から武蔵新城まで行ききができます駅周辺は住宅街であり、横浜と川崎の境い目でもあり、比較的海沿いの地域に比べればリーズナブルな物件が多いと思います
【高田駅に対する口コミ】横浜駅前や川崎駅前等、主要な繁華街に行くには乗換が複数必要です広々と地域のため、家族連れ向けの物件が多く、一人暮らしには向いてないと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高田駅に対する口コミ】駅周辺には少なめですが、少し歩けば生活必需品を求めることができます風俗店もなく、酔っぱらいも少ない感じで静閑な環境のため、落ち着いて過ごせる環境であります
【高田駅に対する口コミ】元々地下鉄もなかったので、比較的車で出かけるようなお店が多いです暗くなるのが早いのと、夜遅くは暴走している車やバイクがチラホラ見ることがあるため、独り歩きは注意必要です
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高田駅に対する口コミ】駅周辺に密集はしてないですが、少し離れると家族連れで寄れるような大きめの飲食店があります
【高田駅に対する口コミ】駅周辺も少し離れたところに疎らなため、選択肢も少なく、閉店も早めのお店が多いです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高田駅に対する口コミ】学校関連に医療機関とそこそこありますし、公園等休憩できるスペースもそれなりにあります
【高田駅に対する口コミ】高田町自体が広い町でもあるので、学校や医療機関に出向くにも歩きだと厳しいところはあります
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が厚いのと、リノベされている物件は綺麗管理人さんがいい人ということもあり、きちんと管理されている。
2024年05月 メリット
交通利便性
みなとみらいや渋谷まで電車1本で行ける電車の本数も多くて助かっているバス乗り場も近いスーパー、スタバ、マック、ドラストなど生活するに必要なお店も近くに揃っている
しいていえば、いつも使っているバスが今までは改札を出てすぐの場所だったが、新綱島駅ができて乗り場がそちらに移動してしまったことが少し不便。代わりに違う行先のバスの乗り場が近くなっているので、あくまでも私にとって不便になったなあくらいの意見です。
生活利便施設の充実
改札をでてすぐにスーパー、少し歩いたところにもスーパーがあります。ドラスト、スタバ、マック、カラオケもあります。診療所も近くにあります。
しいて挙げれば、時間を潰せる場所、遊べる場所がもっとあればいいなとおもいます
飲食店の充実
飲み屋さん、ガスト、マック、定食屋など揃っています。
特にないです。お店の種類がもっとあると飽きなくていいなとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
あまり詳しくは無いですが、ちかくに公園があったような気がします。
とくにないです。あまり子供連れはみかけないかもしれないです。
治安
駅前に交番があります。特に酔っ払っいが騒いでいるとか、治安が悪いなあと感じたことは無いです。夜遅く飲みに行った時も駅周辺で怖さをかんじたことはないです。
治安の悪さは特に感じませんが、若干暗さはあるかなとおもいます。
コストパフォーマンス
スーパー、ドラストなど生活に必要な施設は揃っているので住みやすいと思います。
個人的に家賃がもう少し安いとうれしいです。
交通利便性
新綱島駅もできてとても便利になったし、お店もいっぱいある。
意外と人が多く、電車を降りた後に階段やエスカレーターが少し混む。
生活利便施設の充実
病院やスーパー、飲食店など沢山あってとても便利。
近くにチェーン店のお寿司屋さんが無いのと、パン屋さんがあったらいいなと思う。
飲食店の充実
飲食店の種類が多くとても便利だと思う。ラーメン屋が多い
チェーン店のお寿司屋さんがほしい。後、洋食屋もあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分程歩いたところに広い公園がある。
近くの公園に行くには坂道があり、少しだけ登るのが大変
治安
駅前に交番があったり、遅くまでやっているお店もある。
強いてあげるなら、夜は酔っぱらいがいる。
コストパフォーマンス
都心や横浜の方もすぐに行けるから良いと思う。
新綱島駅もできて、家賃などは上がってきている

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。