綱島ガーデンハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年3月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立綱島東小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積66.03m² ~ 84.92m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社錢高組
管理会社東急コミュニティー

綱島ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、綱島ガーデンハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 綱島ガーデンハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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綱島ガーデンハウスの売却ガイド

綱島ガーデンハウスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには綱島ガーデンハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

綱島ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立綱島東小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

綱島ガーデンハウスに関するよくある質問

綱島ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。綱島ガーデンハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綱島ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が綱島ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

綱島ガーデンハウスはどのような物件ですか?

綱島ガーデンハウスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩12分。築1999年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。綱島ガーデンハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】・綱島駅周辺の商業施設 イトーヨーカドー、ローソン、ハックドラック、マクドナルド、バーガーキング、くまざわ書店、オリジンなどがあり、そのほかにも今後駅周辺で建設しています ・電車の混雑状況 朝は5時くらいはすいていますが6時半から8時までは比較的に混雑しています 朝の10時くらいにはすき始めます ・アプローチ 新羽のほうから行くと川が流れているのでどうしても坂を上らなければいけません 夜道の怖さは22時から人がいなくなりますが明かりがあるので歩きやすいですが土手のほうは暗いです。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】川が流れているので新羽のほうから行くと坂を上らなければいけない 綱島駅周辺は人がいっぱいいるので車が通りにくいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
菊名で横浜戦に乗り換え、武蔵小杉でJR横須賀線や湘南新宿ラインに乗り換えができる。バスは高架下にあり、降りてすぐホーム改札があるので迷う心配がない。駅からバス乗り継ぎで、グリーンライン高田駅に行くことができる。
各停しか止まらない駅なので、両隣の駅(日吉・菊名)よりは利便性に欠ける。駅ホームが狭く、縦に長いので降り口が遠いと改札までかなり時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅から10分圏内にイトーヨーカドーがあり、生活必需品はここでほぼ揃う。病院も多く、家族向けの土地といったところ。GIGO綱島やカラオケ店もあり、若者向けの娯楽施設もある。
どの商業施設も駅から少し離れており、道が入り組んでいるので初めて行くと迷いやすい。24時間営業の店がほぼなく、だいたい22時を過ぎると閉店してしまうので、会社帰りには立ち寄りにくい。
飲食店の充実
おむすび権兵衛という繁盛店があり、多くの人が買っていっている。また、東横線沿いの駅はラーメン花月が近隣にあることが多く、綱島も徒歩5分以内に店舗がある。
商業施設と同じで居酒屋以外で夜遅くまで営業している店舗が少なく、有名チェーン店以外だと22時にはだいたいの店舗が閉店してる。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校があり、夏には地元の夏祭りなどが開かれている。鶴見川が通る大きな河川敷があり、休日には家族連れや散歩する人々で賑わっている。駅から30分ぐらい歩いた場所に大きな自然公園があり、夏場はプールなども開かれていた。(コロナ前)
綱島の子供は隣駅の日吉で塾に通うことが多い。(日能研)綱島にあまりいい塾がないからと思われる。
治安
駅前に交番あり。バス前改札を使えばすぐにバスへ乗り込める。
どちらの入口も入り組んでおり、すんなり駅にたどり着きにくい。近くにキャバクラがあるせいか、バス停留所向かいにイカついボーイがたむろしていることがある。
コストパフォーマンス
グリーンライン高田駅方面まで伸ばせば、東横線近くで5万以下のワンルームマンションに住める。
駅近物件は基本8万以上するので、収入が少ないと必然的に駅から離れた場所に住まないといけない。スーパーなども場所によっては遠いので、バスよりも自転車で鶴見川沿いを移動し、駅前のイトーヨーカドーなどへ通う人たちが多い。
交通利便性
相鉄線と繋がって便利になった。急行も止まるし使いやすい。
通勤時間は混雑する事が多い、社会人、学生が多い
生活利便施設の充実
駅の周りは活気があって飲食店も多い。スーパーやカラオケ、少し離れたところにボーリング場などもあります。
一方通行が多く車の出入りが難しい駅前は人通りも多く動きづらい
飲食店の充実
飲食店の種類も多く外食が楽しい。お酒好きにはおすすめ
地元に根付いているお店が多く、一見さんには入りづらいお店もあるかも
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校も多く、治安もいい。隣の日吉には慶應大学もある
人気エリアの為、保育園がなかなか取れないとの話を聞いたことがあります。
治安
治安はいい方だと思います。街の人も明るく、親しみやすいです。
デメリットは特に見当たりません。強いてあげれば鶴見エリアに外国人が多いかも
コストパフォーマンス
学生や社会人に人気エリア単身でも生活しやすい
東横の人気エリアの為、家賃や土地は少し高め

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。