篠ヶ瀬ハイムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/天竜川駅 バス7分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町586-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年6月
総戸数30戸
小学校区域浜松市立和田小学校
中学校区域浜松市立天竜中学校
専有面積58.54m² ~ 74.17m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

篠ヶ瀬ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、篠ヶ瀬ハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 篠ヶ瀬ハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 静岡県浜松市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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篠ヶ瀬ハイムの売却ガイド

篠ヶ瀬ハイムは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は天竜川駅です。

現在、URICOには篠ヶ瀬ハイムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

篠ヶ瀬ハイムを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天竜川駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 天竜川駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立和田小学校
  • 中学校区: 浜松市立天竜中学校

篠ヶ瀬ハイムに関するよくある質問

篠ヶ瀬ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。篠ヶ瀬ハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

篠ヶ瀬ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が篠ヶ瀬ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

篠ヶ瀬ハイムはどのような物件ですか?

篠ヶ瀬ハイムは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。篠ヶ瀬ハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【天竜川駅に対する口コミ】駅周辺にはマンション、工場やスーパーマーケットがあるくらいで、とても静かな街並みです。電車は混雑はなく、ゆったりと生活したい方には暮らしやすいエリアだと思います。駅から少し離れると浜松アリーナがあるのでスポーツ観戦が好きな方には嬉しいと思います。
【天竜川駅に対する口コミ】夜道はあまり街頭がなく暗いので、最終電車で帰宅するような時は駅からはタクシーを利用していました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天竜川駅に対する口コミ】さいきん、駅がリニューアルしてキレイになり、エレベーターやエスカレーターも完備し使いやすい駅となっています。駅前にもロータリーが出来たこと、朝夕はボランティアの方が自転車の誘導などもやっていただいて使いやすいです。
【天竜川駅に対する口コミ】駅前にもパチンコ屋があると気になりますよね。
2024年03月 メリット
交通利便性
北口のみの乗車口しかなかったが南口にバスのロータリーなどが出来て便利になりコインパーキングも安く利用しやすい
バス停があるが本数が少なく不便、タクシー乗り場はある
生活利便施設の充実
北口からででイオンや杏林堂や病院などもあり生活面では便利
飲食店が少ないように思える。本屋などもない
飲食店の充実
海鮮の居酒屋がある、ラーメンや蕎麦屋などもある
定食屋などがすくないく、お弁当屋なども遠い
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校と中学校があるがあり、公園もある
高校が近くにないので電車か自転車で通う必要がある
治安
交番や消防署もあり、街灯も明るく道端もキレイ
駅前にパチンコやがあるり、裏道などは街灯もなく暗い
コストパフォーマンス
浜松駅か1区間なのに家賃がやすく、物価もやすい
アパートが多くマンションが少ないが家を建てるならいい
交通利便性
浜松駅まですぐに行けるところ駅構内が綺麗なところ送迎スペースが広いところ
強いてあげるとするならば、階段が多いところが気になる(しかしエレベーターもあります)
生活利便施設の充実
近くにはスーパーや薬局、商業施設等あります
特に思いつきませんが、強いてあげるとするならばお隣の浜松駅と比べるとお店が少ないです
飲食店の充実
少し車を走らせるとディーラー通りがあり、ラーメン屋さんや牛丼屋さん等あります
もうすこし歩いてでも行ける距離に色々あると助かる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校等近くにあるので子育て環境は充実していると思います
高校や大学は少ないのでそこが少し気になります
治安
治安については特に問題はないと思います。
近くの中学校は昔少し治安が悪かったイメージがありますが現在は特に問題ありません
コストパフォーマンス
お隣の浜松駅と比べるとすこし不便な面もありますが、その分地価は安くなるので気にしていません

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。