第2中原ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩18分 JR南武線/武蔵新城駅 徒歩25分 東急東横線/元住吉駅 徒歩28分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区子母口538
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年1月
総戸数6戸
小学校区域川崎市立子母口小学校
中学校区域川崎市立東橘中学校

第2中原ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 第2中原ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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第2中原ハイツの売却ガイド

第2中原ハイツは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには第2中原ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2中原ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩18分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩18分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩25分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立子母口小学校
  • 中学校区: 川崎市立東橘中学校

第2中原ハイツに関するよくある質問

第2中原ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2中原ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2中原ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第2中原ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2中原ハイツはどのような物件ですか?

第2中原ハイツは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩18分。築1979年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2中原ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】東横線と目黒線、2つの路線が並走する駅で、渋谷、池袋、目黒などの都心方面と横浜中心へのアクセスがとても良いです。 駅には多くの店舗が集まる商店街があり、普通の生活でも買い物が簡単に済ませることができたり、飲食店もあるので、利用するにも便利な環境です。
【元住吉駅に対する口コミ】各停しか停まらない駅なので、都心まで急ぐ場合は、乗り換えが必要。
2023年05月 メリット
交通利便性
溝の口まですぐなので買い物するには便利だと思う
南武線の急行がないバスの本数が少ないバス停が分かりずらい
生活利便施設の充実
駅ビルなどの大きい建物はないが商店街が多数あり安いスーパーなどが多いので生活するにはとても便利
ショッピングビルがないので洋服買ったりするには電車に乗らなければいけない
飲食店の充実
夜は駅近に飲食店が多いので日によって色々なお店をチョイス出来る
昼間飲めるお店が少ないので選択肢がなくいつも同じお店に行くしかない
暮らし・子育て環境の充実
駅前の歩道が広く取られているので子供がいても歩きやすい
あまり綺麗な街ではないので衛生面的には少し不安はある
治安
駅前に飲食店が多いが駅前にすぐ交番があるので安心
夜は開いている飲食店が多い為あまり治安は良くないように感じる
コストパフォーマンス
駅近は多少加算されているが商店街が多数あって安いお店が多いのてバランスは良いと思う
急行が止まらないわりには駅近だとしても少し高い
交通利便性
まあまあ混雑しているが、そこまできになるほどでは無い。武蔵小杉駅などの都心部へのアクセスがしやすい駅が近い(武蔵中原駅を挟んで2駅)。近くにバス停がある(混んでいる時は混んでいる)。
特にデメリットはないが、強いて言うならば切符の券売機の近くにゴミ(レシート等)が落ちていることがあるので、どうにか落とさないように注意するなどしてほしい。
生活利便施設の充実
近くにビーンズやクリシマなどのスーパーもあり、すぐ近くにある商店街に行けばダイソーなどもあるため、利便性には困らないと思うが、特に飛び出ていいことはないので3。
強いてあげるならば病院が少し遠いので近くに作って欲しい。
飲食店の充実
近くにジョナサンやサイゼリヤなどのレストランがあり、商店街の中に唐揚げ屋などもあるため、特に困ることは無い。
すかいらーく系列のチェーン店を増やして欲しい。近くにジョナサンしかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅の近くはない。少し遠くにぽつぽつとある。公園はすぐそこにある。
幼稚園が歩かないと無いためもっと作って欲しい。
治安
特に大きな事件は起きていない。駅の近くに交番があるためだと思う。
駅周辺に副業やりませんか的な人がうろついてた。気味が悪い。気持ち悪いので追っ払って欲しい。
コストパフォーマンス
よくわからないが、物価はまあまあな方だと思う。住みやすさは〇。
強いて言うならば近くに大きい商業施設(マルイなど)がないため不便かもしれない?

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。