第8前島ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都豊島区池袋2丁目12-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年8月
総戸数16戸
小学校区域池袋小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積35.65m² ~ 35.65m²
用途地域商業地域

第8前島ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第8前島ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都豊島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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第8前島ビルの売却ガイド

第8前島ビルは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第8前島ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第8前島ビルを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

第8前島ビルに関するよくある質問

第8前島ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第8前島ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第8前島ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が第8前島ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第8前島ビルはどのような物件ですか?

第8前島ビルは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩3分。築1979年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第8前島ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池袋駅に対する口コミ】池袋は乗り換えが便利で路線も豊富なのでおすすめ路線も多く緑も多いので住むバランスは良いと思いました。
【池袋駅に対する口コミ】人ごみが多いため平日、土日関係なく疲れます。高いですね。住むのは難しいかもしれないですと私は思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【池袋駅に対する口コミ】生活はしやすいですが、駅から少し遠いかもしれませんね。緑も多く治安は良いと思います 女性が多いので住みやすいと思いました。
【池袋駅に対する口コミ】最近、東急ハンズ等取り壊しされているところが増えてきたのでデメリットで書きました。風俗系やナンパが日常茶飯事で 夜は変な方々が多いのではじめは苦労しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】チェーン店からオシャレなお店 ラーメン屋さんまで充実しています
【池袋駅に対する口コミ】チェーン店などは多く利用しやすいですが、衛生的な面で綺麗なところが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】暮らすのは楽だと思います。 学校とかは遠いので歩くとは思いますが家族連れが多いです
【池袋駅に対する口コミ】強いていうなら病院とか学校とかは 歩いても遠い気がします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】とにかく栄えている。基本的に必要なものは全て池袋で揃えることもできるし、都内どこにいくにでも多くの路線が通っているためにアクセスが非常に良い。居酒屋やショッピングモール、百貨店も揃っており深夜まで多くの人で賑わっている
【池袋駅に対する口コミ】人が多いため、人混みが苦手な人は向いていない、なにをするにも並び待ち時間が発生しやすい
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
副都心線池袋は、急行があるので新宿、明治神宮前、渋谷、中目黒5〜15分でまた横浜も直通で凄く住みやすくておすすめです!込具合も我慢できるほど。
副都心線池袋からJRに乗り換える際は地下通路が混み合ってて大変です。
生活利便施設の充実
池袋は駅直結でデパートそして安くて美味いが当たり前でとても住みやすい街だと思います。
ちょっと繁華街すぎるので、キャッチなどがガラが悪くて残念です。
飲食店の充実
もう食べるとこだらけで本当に一週間毎日外食しても飽きないくらいだと思います。
強いていえば駅前にラブホテルが増えたので、ちょっと、、という程度。
暮らし・子育て環境の充実
何でもあるので本当に生活しやすいと思います。
混雑時の地下通路はベビーカーは無理だと思います。
治安
繁華街、駅チカ、お店の充実なにをとっても住みやすいしかでてきません。
早朝は、ゴミとカラスが目立つのがやはりちょっと気になります。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くないのに飲食店は安くて美味いが基本でたかくてまずいと、即潰れています。
本当に1番住みやすいから特にありませんが、しいて、ゆうのであればオタクが多いですかね。
交通利便性
池袋駅は、都心でも大きなターミナル駅で埼玉や神奈川へ行きやすい駅です
夕方になると、仕事や学生が多く混雑する時間帯が気になる
生活利便施設の充実
駅前には、百貨店がいくつかあり商業施設など、生活に便利な施設が充実しています。
大きな繁華街があるので、少し人混みが多いと歩きにくい。
飲食店の充実
駅前には、マクドナルドやスターバックスコーヒーなど有名な飲食チェーン店が揃っています。
少し値段が高い飲食店があり、利用しにくいケースがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に、「池袋公園」があり人が集う空間で桜なども見どころになります。
都心の大規模駅になるので、自然は少なく交通も激しい感じ
治安
昼間などは、特別トラブルもなく交番もあり普通に買い物や生活を送れます。
歓楽街があるため、夜の女性一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
ワンルームが「7万円前後」で借りれ大学生も多く住んで人気です。
マンションが多いエリアで、高層ビルも増えているのでコストは高めです。
交通利便性
様々な路線があって、乗り換えの際によく利用しています。
東武東上線と西武池袋線がめちゃくちゃ離れてて使いづらい。
生活利便施設の充実
欲しいものはすぐに手に入る。お店が多い。
お店が多いから、洋服とか選ぶ時めちゃくちゃ迷っちゃう。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんも多いし、おしゃれなお店も多い
安いお店もあるけど、全体的に高いかも、、、
暮らし・子育て環境の充実
いろんな体験をさせてあげることができると思います。
治安がとてもいいわけではないので、気をつけないといけない。
治安
人が多いから、何かあった時に見てる人は多いはず。
夜は酔っ払いが少なからずいます。会社が多いので。
コストパフォーマンス
なんか、いつもセールしてます。セールが当たり前なので、セールじゃないって言えばセールじゃないです(笑)
やっぱり、都会なので、物価は高いはずです。
交通利便性
全ての改札を出た時に目の前に改札があったり、トウブエレベーターがあったりすごく便利だと思う。
一番人身事故が多いのが気になる。あと駅のホームが狭い
生活利便施設の充実
駅直結している建物が多くて便利だと思う。
生活利便性という面では特にデメリットはない。
飲食店の充実
トウブやエソラ等近くに飲食店があったため特にデメリットはなかったかなと思う。
チェーン店が多いイメージなのと、カフェというよりも食事をするところが多いイメージでゆっくりできる場所がそんなにないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるのはすごく安心できる良いことだと思う。
あんまり良いイメージのない西口が危ないかもしれないのがデメリットだと思う。
治安
駅のトイレはすごい綺麗で使いやすいと思う。
時間帯にもよると思うがホームが小さいためかなりぎゅうぎゅう詰めになることが多い。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは非常に良いと思う。
住む面において匂いが少し気になる部分がある。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。