第3城北ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1984年8月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立上名古屋小学校
中学校区域名古屋市立浄心中学校
専有面積69.36m² ~ 76.20m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日商岩井
施工会社大林組
管理会社中部互光

第3城北ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 第3城北ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第3城北ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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第3城北ハイツの売却ガイド

第3城北ハイツは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数20戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は浄心駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第3城北ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3城北ハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浄心駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立上名古屋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立浄心中学校

第3城北ハイツに関するよくある質問

第3城北ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3城北ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3城北ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第3城北ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3城北ハイツはどのような物件ですか?

第3城北ハイツは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浄心駅徒歩6分。築1984年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3城北ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浄心駅に対する口コミ】混雑はあまりしない。ホームに到着するまで全てにエレベータが設置されている。銀行・コンビニ・スーパー・居酒屋・カラオケなど商業施設が半径100m以内に充実。バス停も30m付近にある。200m程のところに美味しいうなぎ屋さんもある。
【浄心駅に対する口コミ】名古屋駅へ行くためには1回乗換えが必要。
2025年05月 メリット
交通利便性
名城公園が近くにあり、名古屋駅や栄まで徒歩で30分程度とランニングが好きな人なら安い賃料でどこでもいけるのでオススメ。バスもしっかり路線が通っているので歩きたくないときの選択肢も豊富です。
JRまでの鉄道路線を重視する場合は、おすすめできない。
生活利便施設の充実
区役所と図書館が隣接しており、付近に住めば楽名古屋駅や栄まで歩いて30分以内、地下鉄で15分程度とこちらも便利
夜遅くまで営業しているスーパーが近くにない。また、ファーストフードはすき家とココイチ、ラーメン屋ぐらいしかない。吉野家はテイクアウトのみ。もう少し種類が欲しい。
飲食店の充実
美味しいカレー屋さんが複数あり、ラーメン屋、中華、イタリアン等一通りはそろっている。
夜遅くまで営業しているスーパーが近くにない。また、ファーストフードはすき家とココイチ、ラーメン屋ぐらいしかない。吉野家はテイクアウトのみ。もう少し種類が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校とそろっている。図書館や児童館もある。
最近ループの駐輪所が増えて、利用者も増えているので危ない。浄心に限らない話だと思うけど
治安
夜遅くまで営業している店が少ないので治安は良い。西警察署も近い
最近ループの駐輪所が増えて、利用者も増えているので危ない。浄心に限らない話だと思うけど
交通利便性
名古屋駅までバス1本で行くことができるので便利だと思います。
強いてあげれば地上から地下鉄のホームまでが遠い。
生活利便施設の充実
病院には困らない。車や電車でmozoに行きやすいので子育て家庭におすすめしたい。
駅周辺にドラッグストアやスーパーがないのがやや不便。
飲食店の充実
おいしい個人店が多いと思います。モーニング出来る店が多い。チェーン店はあまりない気がします。
チェーン店がもう少し増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園がきれいで幼稚園も選択肢があってよかった。
公園が子供でいっぱいになる時があるので、もう少し数が増えるといいなと思います。
治安
騒がしくもないし、治安はいいと思う。落ち着いている。
治安が悪い印象がないので、住みやすいと思いますが夜は人通りがなくてやや怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
かなりコスパがいいと思う。転勤族には東山線が選ばれがちだが鶴舞線もかなりいいと思う。
丸ノ内や伏見まで数駅で行けるのに家賃が安くてコスパがいい。強いてあげれば名古屋駅まで電車1本で行けたらなあと思います。
交通利便性
名古屋駅に行くのにちょうど良い距離バスもでてるから比較的どこでもいけちゃう
強いてあげるならばバリアフリー化が少ししかないこと
生活利便施設の充実
近くにおいしい居酒屋があることあとはちょっと歩けばコンビニがそこら中にあること
車通りがとてもおおいからとても危ないこと
飲食店の充実
串焼き屋が何軒もあることと地元の店があること
強いてあげるならばカラスがゴミを散らかすこと
暮らし・子育て環境の充実
学校も小中高とても近いですねとても通いやすそうです
浄心付近の高校以外に行く時にとても不便です
治安
居酒屋がとても多くあり楽しい雰囲気が漂っています
たまにビルの2回から落っこちてくることがある
コストパフォーマンス
家賃もそこそこですね普通に生活はできるんじゃないでしょうか
強いてあげるならば家が狭く感じてしまうことです

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。