第3ハイムトシマの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森町駅 徒歩2分 京急本線/梅屋敷駅 徒歩10分 京急本線/平和島駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都大田区大森西3丁目27-10
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1995年3月
総戸数6戸
小学校区域大田区立開桜小学校
中学校区域大田区立大森第八中学校
土地権利所有権
管理会社自主管理

第3ハイムトシマを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 第3ハイムトシマは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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第3ハイムトシマの売却ガイド

第3ハイムトシマは東京都大田区に位置する鉄骨造のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大森町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第3ハイムトシマの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3ハイムトシマを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森町駅まで徒歩2分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩2分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩10分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立開桜小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第八中学校

第3ハイムトシマに関するよくある質問

第3ハイムトシマの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3ハイムトシマには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3ハイムトシマの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が第3ハイムトシマの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3ハイムトシマはどのような物件ですか?

第3ハイムトシマは東京都大田区に位置する鉄骨造です。大森町駅徒歩2分。築1995年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3ハイムトシマには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京急大森町駅から近い(徒歩3分以内)。商店街もあるので、生活用品には困らない。
電車が普通しか停まらないため、乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅の裏道となるため、以外に静か。幹線道路や線路と近いが、音も気にならない。
道路に面しているので、窓の開けっ放しは防犯上不安。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通のアパートですが、エントランスの掃除はマメにしていただいている。
セキュリティーは皆無。共用施設の宅配BOXなどはありません。女性の一人暮らしは大変かもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋が隣り合わせになっていないため、住民の生活音に悩まされたことがない。
古い建物で、バス・トイレ一緒。キッチンも電熱器のため、電気代がかさむ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街があるので、コンビニやマクドナルド等があります。
商店街のスーパーが潰れたため、離れたところに出向く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、高校が近くにあり、病院も近いので困ったことはない。
イベント的なものは、特にありませんでした。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速が止まる。羽田空港まで乗り換えなしで行ける。
終電が早い。都心部までは品川まで出ないと行けず、アクセス悪め。空港が近いため大きなスーツケースを持った人がたくさんおり、時間帯によってはかなり混む。
生活利便施設の充実
駅の隣にスーパーマーケットあり。温泉やサウナ、ボートレースが楽しめる施設あり。
総合病院や大学病院のような大きな病院がない。クリニックも少なめ。蒲田まで出ればさまざまなクリニックがある。商店街の充実度低め。駅隣のスーパーは平均的に少し値段が高め。アパレル、雑貨店もなし。100均はあったと思う。
飲食店の充実
ドトール等のチェーン店カフェあり。商店街には今どきのおしゃれなカジュアルダイニング的な店もある。
あまり飲食店自体がなく、有名な飲食店も無かった印象。スタバがあるともっと良い。空港に近く、空港関係者もたくさん住んでいるので、需要はあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
温泉施設の近くに大きな公園があり、週末になると家族連れが遊んでいる。
強いて挙げれば、幼稚園や保育園、小学校等がもっとあると子育て環境の向上につながると思う。
治安
ボートレース場があるためか警察が割と巡回してくれている印象。
出口による治安の違いはないが、ボートレース場があるため(客層)特に夜になると治安が悪い。美容室の入り口に立ちションしている人や、コンビニで警察が出動している所を見たこともある。
コストパフォーマンス
羽田空港には乗り換えなしで行けるので非常に便利。
都心部に遠めな割には家賃が平均的に高い。
交通利便性
品川や新橋などのオフィス街、また横浜川崎、さらに羽田空港へのアクセスが大変よい。
各駅しか止まらない。また、駅に電子時刻表がなく、自分で調べないといた電車がくるかわからない。
生活利便施設の充実
駅近には評判の激安スーパーが2つもある。他にもサイゼリヤやマクドナルドなどの飲食店やTSUTAYAや百均などもある。生活には困らない。
基本全く困らないが、大きな商業施設はなく、他の駅まで行かないといけない。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤなどのファストフード店からケバブや中華料理店、さらにラーメン店などもある。
強いてあげれば、全体的にお店は狭め。大人数で行ける場所は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
多くはないが、最低限の幼稚園、小学校、中学校はある。図書館もある。
強いてあげれば、子育て関連の施設は少ない。
治安
下町感が溢れており、駅前は通学路となっているなど、治安はとてもいいと感じる。
基本的に治安が悪いと感じたことはないが、少し離れると蒲田なので、夜遊びとかはしやすい。
コストパフォーマンス
治安が良く、閑静であり、とても住みやすい。近所には最低限の商業施設があるため、住むには困らない。
やはり東京なので地方と比べると家賃はそれなりに高い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。