第2富士マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都武蔵野市西久保3丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1964年6月
総戸数8戸
小学校区域武蔵野市立第五小学校
中学校区域武蔵野市立第五中学校

第2富士マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第2富士マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

第2富士マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

第2富士マンションの売却ガイド

第2富士マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1964年築(築62年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第2富士マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2富士マンションを売却する際のポイント

  • 築62年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第五小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第五中学校

第2富士マンションに関するよくある質問

第2富士マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2富士マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2富士マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第2富士マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2富士マンションはどのような物件ですか?

第2富士マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩10分。築1964年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2富士マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅庁舎自体は比較的古めかしい雰囲気。両隣の吉祥寺や武蔵境と比べ、駅周辺の商業施設や賑やかさでは劣るが、中央線特別快速の停車駅で朝夕問わず利用者は多い。三鷹市役所は遠いが、市政窓口は駅からすぐの場所にあり大体の手続きはそこで完結可能。
【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺施設の老朽化が気になる。バリアフリーに対応していない。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
総武線の始発なので、朝も座れます。急行や準特急通勤快速も止まる。
総武線と同じホームに東西線が来るので、間違えないようにする必要がある。
生活利便施設の充実
駅前のオオゼキは小さいけれど品揃えは良い。南口には商店街もあり、雑貨も買える。
駅前の商店街は少し寂れた雰囲気もある。北口のほうはあまり買い物に便利な店は無い。
飲食店の充実
改札内のアトレではたくさんお弁当があって良い。飲食店はチェーン店、マクドナルドやケンタッキーなどがある。
ファミレスなど複数人で利用するようなお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側は三鷹市で、三鷹市には西側に国立天文台、東側にジブリ美術館などがある。市の中央に、市民会館や市役所、市立図書館本館がある。
三鷹市は市役所、市立図書館本館、市民会館が市の中央にあるので、駅からはバスを使わないと行きにくい。
治安
三鷹市は天文台やジブリの森など緑が豊かでのびのびと暮らせる。
駅前は夜になると開いているお店が少ない。
コストパフォーマンス
駅前は高いが、駅から離れると家賃相場も安くなる。
駅から離れると、落ち着く分商業施設はまばらになるので車が欲しくなる。
交通利便性
東西線、総武線、中央線が走っており、中野まではどの路線を使ってもいけるので混雑してる時や時間を気にしてない時は空いてる所に乗れたりするのがとてもいい。東西線総武線は三鷹折り返しなので朝でも座れる時がある。
強いて言えば都心から少し多いです。また、地図上では遠くないですが練馬の方は遠回りしないとならないのが、、って感じです
生活利便施設の充実
駅前にスーパーはありますし、アトレに本屋も入ってますし、ドラッグストアも駅前にはたくさんありますので困らないです
アパレル系はないので服を買うなら吉祥寺までは出るような感じです
飲食店の充実
スタバもありますし、パン屋さんもアトレには入っているので飲食店はたくさんあり、駅前にも美味しいところがたくさんあります。
特にないですが、駅中にスタバ以外のイートインができたらいいですかね
暮らし・子育て環境の充実
駅内は広いですし、トイレの個室の数は多いと思います
バス通りがあるので子供だけで歩かせるのはこわいかなあと
治安
駅前に交番があります。飲んで暴れてるような人は見たことないです
特にないですが、ゴミが多かったりするかなと思います
コストパフォーマンス
一人暮らし、家族暮らし、東京に初めて出てきた人はとても暮しやすいと思います
家賃はやはり高いです。駅から離れてもそれなりにするのでその分住みやすいですが家にこだわる人は大変かと
交通利便性
駅の出入り口の場所がわかりやすく、買い物などのアクセス面もいいです。構内も喫茶店やお土産など豊富で時間も潰せるので重宝してます!
強いてあげれば中央線しかないところです。
生活利便施設の充実
買い物施設は充実してます。カラオケや居酒屋、パチンコもあって時間を潰せます。
おしゃれな服屋やセレクトショップがないので、あればよかった
飲食店の充実
お弁当屋やご飯屋さんは豊富で居酒屋から個人の美味しいお店まで色々あります。
飲食店はコロナの影響で空いてるところがかなり限られるので一定の時間を過ぎると一気に簡素になる。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に静かで住民の治安もいいと思います。
学生とかは乗り継ぎしないと学校とかはありません。
治安
駅前に交番もあって治安は良いです。街灯の多さも充分。
たまに酔っ払いが駅近くの道で泥酔して寝てます。
コストパフォーマンス
駅近くでいい物件も多数あります。静かで住みやすい。
家賃は少し高め駅から離れないと一般的な給与の社会人では少しきついかも。
交通利便性
特快が止まることで利便性が大幅に向上する。吉祥寺、立川、新宿とどこへでもアクセスしやすく、また総武線も始発なので座ることもできる
強いて言えば、駅構内が狭く、常に人がいる状態
生活利便施設の充実
北口も南口も多くのお店があり、困ることはない
大きな商業施設がなく、そこに比べると武蔵境や吉祥寺に劣る
飲食店の充実
ファストフード店などは一通り揃っている印象
三鷹と言ったらこの店というものがないという印象
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に入るときにスロープがあり、駅周りにはエレベーターがあり、利用しやすい
階段が多い印象がある。エスカレーターがあるところとないところがある
治安
駅は綺麗であり、不良などはいない印象がある
一本路地に入れば暗く狭い道になるので、そこは心配である
コストパフォーマンス
都心にもアクセスしやすく、治安も良いのでよい
家賃は高い印象がある。少し郊外に行けばもっと安くなる

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。