2022年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
駅前にはアトレがあり、一通りの飲食店や食料品店などが揃っています。最寄り駅で大半の買い物は済ませることができるのでとても便利です。 また、池袋駅まで一駅で行けて電車の混雑も乗る場所に気を付ければ通勤時間帯でも満員で大変ということもありません。 駅までもアクセスしやすくコンビニはミニスーパーなどが途中にあります。帰り道は街灯が明るく怖さなどは無いと思います。通る道を変えれば大手中古書店やゲーム販売、DVDレンタルのお店なども通って帰れます。
大抵の買い物は駅周辺で済みますが、強いて挙げれば家電と洋服を販売してるお店がないのでそこだけ他へ買いに行くことになります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
閑静な住宅街で車通りも少なく静かで治安も良いです。歩いて5分の場所に豊島区の区民事務所出張所（東部区民事務所）と巣鴨警察署があるので色々と安心です。
強いて挙げるならば近くに山手線などが走る線路があるので少々の走行音は聞こえます。ただし、窓を開けたままでもそこまで気にしたことはありません。 ただし、巣鴨駅へも歩いてアクセス可能ですがその際は急坂を1度登る必要があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
監視カメラがマンション入り口とエレベーター前にあります。 古いマンションですが頻繁に清掃してくれているので清潔感はあります。 エレベーターも新しい物に変わる予定が入っているので綺麗になっていると思います。 駐輪場はあります。無料で利用できます。 廊下は外廊下ですが雨が入ってくる心配はありません。
建物の築年数が古めです。 外観は築年数通りといった感じだと思います。 インターネットは自身で契約する必要があります。 監視カメラはありますが、オートロックはないので出入りは誰でもできます。 宅配ボックスはありません。 ペットの飼育は不可です。 駐車場はありません。 駐輪場は無料ですが、無料な分専用の場所を取れるわけではありません。 なので空きスペースがなければ雨ざらしになる所に駐輪することになります。
お部屋の仕様・設備
★★★
普通に生活していれば隣の部屋から生活音が聞こえてくるようなことはありません。 築年数が古いのでリフォームが頻繁に行われているので室内は新しい部屋が多いと思われます。 天井高は2.5メートルほどあるので圧迫感はありません。
普通の生活音はしませんが、さすがに大きな音（例えばトンカチで叩いているような音）を出せば響いてくることがあります。 日照についてはお住まいになる部屋の向きや階数次第で日が入ってこない部屋があります。上の階であればある程度の明るさはあります。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、ディスカウントショップ、ラーメン店、ファストフードであったり一通り以上の必要なお店があります。 商店街も駅の南口と北口に両方あります。 他にもコーヒーショップ、本屋、カフェ、居酒屋、八百屋、魚屋、そば屋、カラオケ店、NPO法人が運営している保護猫カフェもあります。 日本最大大手ファッション店や大型ホテルや結婚式場まであるのは驚きです。
強いて挙げればお弁当屋さんが無いのでスーパーやディスカウントストア、駅の商業施設でお弁当は買うことになります。 あとパン屋が駅の改札内にしかありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
医療法人社団日心会 総合病院 一心病院という大き目の病院がありますので総合的な医療については安心です。 他にも区民ひろば南大塚という施設があり、乳幼児専用の「子育てひろば」があります。 そこでボール遊び、卓球、紙芝居、絵本、漫画などを読むことができます。 その施設の目の前には小さな公園があります。 保育園や幼稚園も近くにあり、豊島区立の巣鴨小学校や西巣鴨中学校なども歩いて10分ほどで通えます。 駅前は開発されており、おおつか音楽祭や阿波おどりなど小さなイベントから大きなイベントまで毎年あります。
強いて挙げるならば耳鼻科が少し離れた場所にあったり（徒歩15分ほど）、皮膚科が急坂を登った巣鴨駅近く（徒歩10分少々）にあるので掛る場合は少しだけ大変かもしれません。