第2メゾンドそれいゆの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目5-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年5月
総戸数9戸
小学校区域横浜市立大綱小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積19.72m² ~ 50.16m²
土地権利所有権
施工会社三井建設
管理会社自主管理

第2メゾンドそれいゆを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 第2メゾンドそれいゆは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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第2メゾンドそれいゆの売却ガイド

第2メゾンドそれいゆは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第2メゾンドそれいゆの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2メゾンドそれいゆを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第2メゾンドそれいゆに関するよくある質問

第2メゾンドそれいゆの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2メゾンドそれいゆには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2メゾンドそれいゆの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第2メゾンドそれいゆの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2メゾンドそれいゆはどのような物件ですか?

第2メゾンドそれいゆは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩4分。築1984年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2メゾンドそれいゆには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東横線の大倉山駅から徒歩4分で便利であるが、高台の緑の多い場所に建つので静か。
強いてあげれば大倉山駅は各駅停車であることがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大倉山梅林まで徒歩10分以内。公園も多い。区役所、税務署などの公共施設も徒歩10分以内。晴れた日には富士山が見れる。
規模の大きいショッピングセンターは 少し離れる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駅から 駅のすぐ近くの丘の上に建つマンションが見える。エントランスはタイル貼り。外観はクリーム色の塗装。
オートロックなどの設備はない。外観はタイル張りではない。エントランスのデザイン性などには欠ける。駐輪場はあるが、駐車場は共用で使える2台分のみ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
真南に面することと、前に建物がないため、眺望に優れる。
室内設備は部屋によって異なる。フルリフォーム済の部屋もあるが、部分リフォームのみの部屋もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
新鮮な八百屋さんがある。スーパーは駅から10分以内に4軒ある。一番近くのスーパーは徒歩4分の東急スーパー。
大規模ショッピングセンターは 少し離れる。トレッサは徒歩20分くらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大綱中学校は横浜市立だが評判が大変良く、子供をこの中学校に入れるために引っ越しをしてくる人もいる。行政機関が徒歩圏。保育園が大変多い。公園も多い。クリニックも多い。
保育園の数が大変多いが、幼稚園は比較的少ないよう。(2つは知っているが)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】横浜方面・渋谷方面へのアクセスが抜群です。 各駅しかとまらない駅ですが、急行などがとまる駅に比べ空いてますし、到着時間もそこまで変わらないので、不便に思ったことはありません。 駅周辺はコンビニ・スーパー・ドラックストア・飲食店など非常に豊富で困ることは全くありません。 おしゃれなカフェやケーキ屋さん・居酒屋なども多くとても気に入っていました。
【大倉山駅に対する口コミ】駅前は歩道が狭く、バスなど交通量も多い為少し怖く感じることもある。 各駅電車しかとまらない駅の為、都心へ通勤する人は気になるかも。。
2022年09月 メリット
交通利便性
タクシーやバスも多く止まり大きな駐輪場もあるため他の場所への移動も可能。改札からホームまでが近い。
東横線のみなので、都心部へは移動しずらい。タクシー乗り場やバス乗り場が狭い。東横線も各駅しか止まらない。
生活利便施設の充実
大きなスーパーが駅を降りてすぐにあり、便利。また路地の方へ進むと昔ながらの八百屋などもあり良い。商店街のようになっているため薬局や昔ながらの服屋小物屋もある。
強いて言えば薬局が他の駅のものと比べて小さめだと思う。大きな商業施設はないため若者の服屋等はない。全体的に昔ながら。という感じ。
飲食店の充実
ガストやスタバ、タリーズなどもあり1人で過ごすことも可能。個人経営のパン屋が少し歩いたところにあったり、最近はカヌレのお店ができたらしい。
ファミレス系の店舗は少なく、居酒屋が多く見られるため女性や学生では入りにくい店が多めだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校と高校がある。少し歩くと下水処理上の上に大きな公園がある。遊具があったり、グラウンドもあり多様な遊びができる。
幼稚園、保育園は多めだがあまり園庭が広いわけではなさそう。車通りが多いため子連れは心配なのではないか。
治安
駅周辺は学生や高齢の方、主婦層の方などが多く歩いていて犯罪が起きることはまずなさそう。住宅街も落ち着いていて、安心して住める町だと思う。
近くに高校があるため、女子生徒を盗撮しているのでは?という不審者情報が一年に一度ほどある。直接被害に遭われたときいたことはないので、大丈夫なのではないか。
コストパフォーマンス
少し歩けば市営地下鉄の駅があったり、バス停が多いためお金を払えば徒歩なしで様々なところへ移動できると思う。
場所によって昼ごろに下水処理のにおいがするためコストパフォーマンスについてはその住宅の立地によると思う、

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。