第1NCマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/石川台駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区石川町2丁目8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年4月
小学校区域洗足池小学校
中学校区域石川台中学校
専有面積55.98m² ~ 59.66m²
土地権利所有権
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

第1NCマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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第1NCマンションの売却ガイド

第1NCマンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は石川台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第1NCマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第1NCマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川台駅まで徒歩5分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 洗足池小学校
  • 中学校区: 石川台中学校

第1NCマンションに関するよくある質問

第1NCマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第1NCマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第1NCマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第1NCマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第1NCマンションはどのような物件ですか?

第1NCマンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川台駅徒歩5分。築1985年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第1NCマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石川台駅に対する口コミ】駅を降りたらコンビニ、スーパーがものすごく多い。ローソン、セブン、ファミマがある。スーパーはマイバスケットなどがある。またそのほかに食事できる店も多く夜遅くまで営業してところがある。石川台駅は多くの人が利用するが、町はガヤガヤしていなくてとても雰囲気がいい。
【石川台駅に対する口コミ】遊ぶ場所がない。スーパーとコンビニのみ。学生が遊ぶ場所がない。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷、新宿、品川であれば30分前後で行ける。
東京駅や上野駅など山手線東側へはすべて各駅停車のため少し遠く感じる。
生活利便施設の充実
商店街があって小さな平面駅なので、コンパクトでいい。
年寄りが多く、若者向けの店が少ない。医者も高齢化しており、コロナ禍で廃業が進んだ。
飲食店の充実
都内の割に地元に根ざしたリーズナブルなお店が多い。一通り揃っている。
チェーン店のような店がない。隣の洗足池まで歩いた方が、おしゃれな店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
平面駅で電車も混雑しないのはいいと思う。近くに洗足池もある。基幹病院である荏原病院がある。
坂が多く、ベビーカーや自転車移動には向かない。
治安
高級住宅街とも接しており、閑静な住宅地である。
特にないが、坂の下のエリアは集中豪雨時に浸水しており、戸建て購入であれば要チェック。
コストパフォーマンス
都内の主要ターミナルまでも近く、田園調布や自由が丘も近い割には割安感がある。
高台の上はかなり高騰しており、コスパがいいとは言えない。
交通利便性
都心へは五反田から、横浜方面へは旗の台から乗り換えて都心に出るイメージ。池上線はローカルで車両も少ないものの、通勤ラッシュの時間帯もそこまで混まず、混んでいても殺伐とした雰囲気はなく、なんとなく温かみのある路線だった。
ローカル線なのでどこかで乗り換えが必要になるのが人によっては億劫かと思った。
生活利便施設の充実
高級住宅街も近く、駅すぐには小さい商店街があり個人経営のパン屋があったり、薬屋もあったり、大きいスーパーがあるわけではないが、一通り必要なものは揃うので一人暮らしでは不便しなかった。
飲食店はあまりないイメージ。それでも商店街の通りがあるので、夜でも小学生が1人で歩いていたり、地元のお祭りがあったり、治安も良く雰囲気も良かった。
交通利便性
駅が小さいので電車の乗り降りが楽。蒲田と五反田の中間あたりなのでどちらにも出やすい。
3両列車のため都内でいずれの線にも接続できないこと。五反田での浅草線乗り換えは距離も上下移動もあって不便に思う。3両なので乗車数が少ないのかと思いきや朝夕はかなり満車になる。
生活利便施設の充実
駅横にローソン、クリーニング店、駅周辺にリーズナブルな個人経営の飲食店が少しある。
駅前の商店街は寂れており物悲しさを感じる。駅周辺では生活必需品は揃わない。
飲食店の充実
駅周辺にリーズナブルな個人経営の店がいくつかある。
飲食店の選択肢は少ない。チェーン店は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
嫌悪施設などは無いし飲食店が少ないせいか酔っ払いもほぼみた事がない。洗足池まで一駅で自然も近くにある。
夜は人通りが少なく不安になる人はいるかもしれない。
治安
長く住んでいる人が多い地域で変な人が入って来づらい環境。犯罪も少ないと思う。
夜は人通りの少ないエリアは暗いのでもう少し街灯があればいいと思う。
コストパフォーマンス
23区の割には生活コストは家賃を含めてリーズナブルだと思う。
コストは安いが人によっては利便性が悪いエリア。
交通利便性
石川台は東急池上線の、とても小さな駅です。1本で五反田や蒲田へアクセスできるので便利だと思います。
石川台は池上線の真ん中あたりにある駅なので、五反田や蒲田まで出るのに少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
石川台はスーパーが3件くらいあるので、食料品の買い物はまったく困りません。
コンビニが少なかったり駅から少し離れてたりするので、そこは少し不便かなと思います。お店もあまり近くには充実していません。
飲食店の充実
飲食店は個人経営のお店が充実しています。そば処柳庵のお蕎麦が美味しくておすすめです。
チェーン店がほぼありません。23時近くには飲食店はほとんど閉まってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
石川台は公園が5箇所くらいあります。静かでのどかな場所なので、子育てはしやすいと思います。
近くに小学校がないのと、保育園や幼稚園も4箇所ありますが選ぶ選択肢があまりないのがデメリットかもしれません。
治安
のどかで静かな場所なので、治安は良いと思います。
交番が駅から150mくらい離れていて、何かあったらすぐ駆け込めないのがデメリットかもしれません。
コストパフォーマンス
静かで何かに邪魔されない環境で暮らしたいなら、住みやすいし充実できる場所だと思います。
家賃が高いです。ワンルームで8万円くらいするところもあるので、一人暮らしには厳しいかもしれません。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。