第1春日部サンハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/春日部駅 徒歩17分 東武伊勢崎線/北春日部駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県春日部市小渕137-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数128戸
小学校区域幸松小学校
中学校区域東中学校
専有面積66.80m² ~ 74.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社常和興産
施工会社長谷川工務店
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

第1春日部サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第1春日部サンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県春日部市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第1春日部サンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県春日部市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県春日部市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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第1春日部サンハイツの売却ガイド

第1春日部サンハイツは埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数128戸、5階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには第1春日部サンハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第1春日部サンハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩17分
  • 東武野田線/春日部駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/北春日部駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸松小学校
  • 中学校区: 東中学校

第1春日部サンハイツに関するよくある質問

第1春日部サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第1春日部サンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第1春日部サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が第1春日部サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第1春日部サンハイツはどのような物件ですか?

第1春日部サンハイツは埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩17分。築1981年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第1春日部サンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は東武伊勢崎線春日部駅です。割と栄えてます。
最寄りとはいえ春日部駅からはかなり距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設も公共施設も充実しています。近隣にはスーパーと薬局があります。
人が多く、騒音とまではいかないもののガヤガヤしてます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観、現在リフォーム中です。管理人も日中は常駐しています。
外観およびエントランスのデザインは少し古臭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりとても良いです。室内設備は充実しています。
築年数が経っていることもあり経年劣化は否めません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーと薬局、ファーストフード、酒屋等あります。
近くに商店街はありません。個人店少なく、チェーン店が多い印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★
程よく都会で程よく田舎、子育てしやすい環境だと思います。
マンション内のコミュニケーション等あまりないです。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
高架化工事前は駅前にお店があって便利だった。
現在、高架化による工事で駅前のお店がまったくなくなってしまって不便。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【春日部駅に対する口コミ】アニメ、クレヨンしんちゃんの影響により知名度があり誰でも知ってるので話しやすい。 主要都市が洪水にならないのは、春日部市の地下に広大な貯水庫「地下神殿」があるからです。 事前予約で地下神殿の見学が可能な点も良い。
【春日部駅に対する口コミ】東口から西口に抜けるには地下道又は踏切を利用しなくて行けない。 駅構内は改札を通らないと反対側に行けないのが不便です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北春日部駅に対する口コミ】北春日部駅自体がはそこまでさ栄えていないのですが、隣に春日部駅があるので買い物する場所や、食事をする場所に困るということはないと思います。春日部駅まで一駅なので、交通アクセスの面から見てもとても利用しやすい駅だと思います。
【北春日部駅に対する口コミ】あまり大きな駅ではないので、タクシーは利用できますがバスなどは出ていないので、少し不便さを感じるかもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
都内に通勤していますが半蔵門線が乗り入れているので助かっています。 西口のバスやタクシー乗り場は便利です。
駅舎にエスカレーターがないので重い荷物がある時少し不便です。エレベーターはあります。
生活利便施設の充実
駅徒歩圏内に市役所、病院、その他スーパーやコンビニが沢山あって便利だとは思います。
個人的には商店街が好きなのですがほとんどありません。
飲食店の充実
家族で入れる飲食店は数多く点在しています。
美味しいパン屋さんがなかなか見つかりません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校はかなりありますので遠くに通わなくてすみます。
もう少し整備された公園があればいいかなあと思います。
治安
夜は静かで過ごしやすいのかなあと思います。
自動車の運転が荒い人が多いです。ご年配者が多いので自転車も危ないです。
コストパフォーマンス
住む分にはとても便利ですし家賃も安いと思います。
将来的に住民税などの税金が上がりそうな気がします。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。