第1双葉マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠ノ井線/南松本駅 徒歩7分
所在地(住所)長野県松本市双葉15-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年12月
総戸数48戸
小学校区域松本市立開明小学校
中学校区域松本市立信明中学校
専有面積63.80m² ~ 76.95m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
管理会社自主管理

第1双葉マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

第1双葉マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

第1双葉マンションの売却ガイド

第1双葉マンションは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南松本駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第1双葉マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第1双葉マンションを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第1双葉マンションに関するよくある質問

第1双葉マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第1双葉マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第1双葉マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第1双葉マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第1双葉マンションはどのような物件ですか?

第1双葉マンションは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南松本駅徒歩7分。築1987年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第1双葉マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで約18分、そこそこの距離で、平坦な道です。
駅までの道が割に寂しい(商店街とかでない)ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自治会は災害対策などに活発に取り組んでいます。
国道が近いのでパトカーやバイクの音がたまに気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外壁工事など修繕工事はきちんと行われてます。
お客様の駐車スペースが少ないので客人が来たとき困ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
三部屋南向きバルコニー側なので日当たり良好、快適です。
二重サッシですがやはり冬は寒いです。風が強い日がたまにありますが上階なので窓が開けられないときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近く大変便利です。他にも寿司屋、チェーン店などいろいろあります。
駅までが商店街になってないので寂しいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校はやや離れてますが、危険な道とかはないと思います。
公園少ないです。雪が降ると除雪があまり進まない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南松本駅に対する口コミ】南松本駅は駅を降りてすぐの立ち食い駅そばが美味しくて安くておすすめです。昔からある駅そば屋さんです。また、駅降りてすぐに、松本市の図書館、市役所の分館があり住民票等の発行に便利です。徒歩圏内にイオンやイトーヨーカドーもあり便利です。
【南松本駅に対する口コミ】デメリットをしいてあげれば、特急や急行が通過駅のため、若干不便。また近くに開かずの踏切があること。
2020年03月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に商業施設があるので暮らしに便利
通勤には渋滞が伴うので、我慢が必要です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南松本駅に対する口コミ】駅に居酒屋が有ります。美味しいお蕎麦屋さんも隣接しています。また正面にはかなり大きなマンションが建設されています。駅前には塾が数件あり、学生たちが多くいる印象です。歩いていける範囲に図書館やイオン、イトーヨーカ堂などが有ります。セブンイレブンも最近出来、結構便利になりました。
【南松本駅に対する口コミ】夜になると少し閑散としています。学生が多くいる印象で時々たむろしています。
2023年11月 メリット
交通利便性
松本駅の隣駅。タクシー乗り場有り。バス乗り場有り。
快速は通過します。自動改札ではありません。改札からホームまで階段のみ。
生活利便施設の充実
駅隣に居酒屋さんがあります。徒歩圏内にショッピング施設、映画館など充実。
駅前の交通量が多く、隣の踏切は少し危険なイメージ。
飲食店の充実
駅隣に居酒屋さんがあります。徒歩圏内に人気チェーン店がいくつかあります。有名なプリン屋さんもあります。
駅隣の居酒屋さん以外は、信号を渡って少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の近くに大きな公園があります。電車好きのお子様には喜ばれると思います。駅から徒歩で向かう場合、歩道橋がありますが、エレベーターも付いています。
駅のホームまで、階段のみ。エレベーターやエスカレーターがあると良い。
治安
駅周辺には街頭や人通り、車通りも多く、夜も不安は少ないと思います。
隣に居酒屋さんがあるので酔っぱらいや、近くの施設には若者が集まっていることが多い。
コストパフォーマンス
大型ショッピング施設や映画館に加え、各有名チェーン店が多く集まる地域です。銀行や郵便局などもあり、買い物や様々な生活に欠かせない施設が集まっています。
様々な施設が集まっている為、治安の部分では少し心配なところがあります。
交通利便性
2021年に駅が立て替えられました2022年に改札口側とホーム側それぞれにエレベーターが設置されましたSuicaやPASMOが使えます
エレベーターが設置された事によりホーム側の階段が狭くなりましたホームにゴミ箱がなくなりました
生活利便施設の充実
イオンと東京インテリアがとても近いです(徒歩5分程)イトーヨーカドーやドン・キホーテもありますが少し遠いです(徒歩15分程)南部公園(徒歩5分程)で子供を遊ばせてイオンで買い物出来るので便利です南松本駅の隣に魚民と言う居酒屋がありますお酒を飲む時は便利だと思います
病院などがないので病気の時は不便です駅の隣に魚民はあっても昼間はやってないので飲食店はイトーヨーカドーかイオンか駅の隣の狭く、汚いお蕎麦屋さんのみです
飲食店の充実
駅の隣に魚民があります昼間はやってません駅の魚民とは反対隣にお蕎麦屋さんがあります
中学校が遠いです南松本駅付近で中学生のお子さんが居るなら自転車は必須です
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園は南部公園があります駐車場完備ですので車で来てお子さんを遊ばせて車を駐車場に置いたまま歩いてイオンでお買い物出来ます
中学校が遠いです南松本駅付近で中学生のお子さんが居るなら自転車は必須です
治安
警察官がスピード違反で調査に来てるので昼間はたまに遅い時間帯にもいるので安心です
美容専門ががあるからか文句言われたり、夜遅い時間の金曜日なんかは飲み会などで酔っぱらいが多いです痴漢なども居ます
コストパフォーマンス
家賃は少し高いと思います松本駅から1駅ですから仕方がないと思います市営住宅や県営住宅があるので安く住みたい方はそう言うのを利用してもいいのかな?と思いますお買い物もイオンやイトーヨーカドーがあるので便利だと思います
家賃が高い、中学校が遠い飲食店少ない、幼稚園がない(保育園はあります)
交通利便性
よく利用させてもらう駅です。最近建物が工事で新しくなったので個人としては嬉しいです。
小さな駅なのでトイレがないことが難点です。
生活利便施設の充実
塾やスーパーなどが近くにあるため便利な場所にある駅です。
強いて挙げれば駐車場が狭いところですかね。
飲食店の充実
美味しい蕎麦屋や会食の店があるので充実してると思います。
強いて言うなら店数が少ないことですが、近くのイオンに行けばいい話なのであまり気にはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり、20分ほど歩けば小学校もあります。
中学校まではどこも2km近く離れているのでちょこっとだけ不便です。
治安
人目に付きやすい場所にあるので治安はいいです。
うるさい若者はいるのでそこは解決して欲しいです。
コストパフォーマンス
住宅地も近いので割といい場所にあると思います。
ほんとにないです。家から近くて便利です。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。