第二星野ビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長野駅 バス20分
所在地(住所)長野県長野市大豆島5185-2
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1992年1月
総戸数9戸

第二星野ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 第二星野ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 第二星野ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第二星野ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長野県長野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第二星野ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第二星野ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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第二星野ビルの売却ガイド

第二星野ビルは長野県長野市に位置する鉄骨造のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は長野駅です。

現在、URICOには第二星野ビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二星野ビルを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅が利用可能
  • JR信越本線
  • 長野駅 バス20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第二星野ビルに関するよくある質問

第二星野ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二星野ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二星野ビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第二星野ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二星野ビルはどのような物件ですか?

第二星野ビルは長野県長野市に位置する鉄骨造です。築1992年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二星野ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】長野駅には多くの路線が乗り入れていて他の主要駅とのアクセスは良好なので、全体的に長野駅は利便性が高い駅だと感じています。 また長野駅には駅ビルがありますし、周辺には飲食店や商業施設も充実しているので、とても便利で普段の買い物で困ることはほとんどありません。
【長野駅に対する口コミ】長野駅は全体的に利便性が高くて利用しやすい駅ですが、その分だけ利用者が多いので混雑することも多いです。 特に通勤・通学や帰宅ラッシュの時間帯はその傾向があるので、その辺りが不便と感じることが少なからずあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長野駅に対する口コミ】駅がリニューアルし、商業施設が増え飲食店にも立ち寄りやすくはなったと思います。待ち合わせ等もしやすいです。 東口にはありませんが善光寺口はエスカレーターも増え、使いやすいです。Suicaは使えませんが切符販売機が多く、待たずに購入できます。
【長野駅に対する口コミ】駅の外観が以前の駅と比べて長野らしさが無くなったように思います。ミドリはもう少し年齢層を広げたお店を置いて欲しいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】長野県内で1番旅行客が集まるであろう長野駅。構内には、長野県ならではのお土産はもちろん、食事処もあります。また、長野駅からバスで10分程で、世界遺産の善光寺へと足を運ぶこともでき、とても楽しい場所です。
【長野駅に対する口コミ】真冬に訪れるととても寒いので、暖かくしてこないと大変です。
2024年08月 メリット
交通利便性
バス、新幹線、電車の本数が多い。タクシー乗り場もあり、アクセスがきいている。
鳩のフンが多い事が気になる。ゴミ箱が少ない事が気になる。
生活利便施設の充実
周辺には、東急百貨店や、飲食店が多いため、1日楽しく過ごせる。
近くには、子供が遊べる場所が少ない事が気になる。
飲食店の充実
飲食店が多く、子供から大人まで満足できる。
居酒屋が多いため夜は、治安が少し悪くなる。
暮らし・子育て環境の充実
点字シートや、スロープがあるため、どんな人でも過ごしやすい。
楽しく遊べる公園が少ない事が、気になる。
治安
昼間は、治安が良い。そして、綺麗な所が多い。
居酒屋が多いため夜は、少しだけ変な人が増える。
コストパフォーマンス
物価は東京よりは、すごく安く、学生でも過ごしやすい。
土地や、家賃は、高いため学生にはおすすめできない。
交通利便性
長野県内では1,2を争う主要駅です。駅の外観は新しく、利便性もまあまあです。
ローカル線で、もしスイカが使えれば、もっと良くなる
生活利便施設の充実
お土産屋や、ミドリと言ったら総合商業施設がある点は、メリット。
長野駅から長野市内の観光地に行くには、バスに乗り継ぐ必要があり、電車移動に慣れている人には不便と感じる
飲食店の充実
駅から歩けば、大体どんなジャンルの飲食店もある
名物とも言える本格信州蕎麦を食べるには、善光寺付近まで行く必要があり、駅の近くに美味い蕎麦屋があれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などは多く、子育てはしやすい環境だと思う
私立学校が少なく、都会の学生と比べると選択肢は少ないように思う
治安
昼間に出歩く分には治安が悪いと感じたことはまったくありません
権堂など歓楽街があるが、近づかない人には全く関係ないと思う
コストパフォーマンス
いいところです。適度に都会で適度に田舎です。田舎暮らしはしたいが、不便すぎるのは嫌だという人には合うと思います。
都会の生活に慣れた人には、刺激が足りないとは思います

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。