サンデュエル稲里パークビューレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/川中島駅 徒歩26分 中氷鉋バス停 徒歩2分
所在地(住所)長野県長野市稲里町中央4丁目16-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年10月
総戸数64戸
小学校区域長野市立下氷鉋小学校
中学校区域長野市立広徳中学校
専有面積64.91m² ~ 85.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社サンシティネクスト
施工会社第一建設工業

サンデュエル稲里パークビューレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンデュエル稲里パークビューレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンデュエル稲里パークビューレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

サンデュエル稲里パークビューレジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンデュエル稲里パークビューレジデンスの売却ガイド

サンデュエル稲里パークビューレジデンスは長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数64戸、14階建の建物です。

最寄り駅は川中島駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはサンデュエル稲里パークビューレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル稲里パークビューレジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川中島駅まで徒歩26分
  • JR信越本線/川中島駅 徒歩26分
  • 中氷鉋バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野市立下氷鉋小学校
  • 中学校区: 長野市立広徳中学校

サンデュエル稲里パークビューレジデンスに関するよくある質問

サンデュエル稲里パークビューレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル稲里パークビューレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル稲里パークビューレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンデュエル稲里パークビューレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル稲里パークビューレジデンスはどのような物件ですか?

サンデュエル稲里パークビューレジデンスは長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川中島駅徒歩26分。築2009年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル稲里パークビューレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【川中島駅に対する口コミ】新幹線が通っている長野駅からも近く、しなの鉄道と比べても信越本線は値段が安いので長野駅に行きやすい。三本柳という川中島駅から徒歩10分ほどの町は今少し人気が出てきている。これから土地価格が上がる可能性もある。
▼【川中島駅に対する口コミ】川中島駅からスーパーやドラッグストアがあるお店が多くある南バイパスまで遠い。タクシーかバスを利用しないといけないが、バスは本数少なく利用さるならタクシーになってしまう。土地は安いが、リセールバリューを考えると微妙なところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】駅から直ぐのところにセブンイレブンが出来たので、少し便利になったと思う。駅から直ぐの場所にセブンイレブンがあるので駅のあたりは明るい。冬季はイルミネーションもさかんで美しい。
▼【川中島駅に対する口コミ】内科や歯科などは遠く近いので、少し不便。整骨院は駅近くにあるが、お年寄りが多い町なので仕方ないが内科くらいはあっても良さそう。駅からの道はどの道も、街灯が少なく暗い印象で女性がひとりで夜間に歩くのは避けた方が良さそう。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【川中島駅に対する口コミ】駅の反対側になるが老舗の和菓子屋がある。こちらの桜餅や柏餅は絶品。それだけを買いにわざわざ遠方から来るほど。
▼【川中島駅に対する口コミ】飲食店が駅から距離のある国道方面に行かないとない。国道沿いや南バイパスには、沢山の飲食店やカフェもあるため自家用車を待っていればは良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】川中島小学校の直ぐ向かいに、川中島保育園という保育園がありとても子育て世帯には良さそう。
▼【川中島駅に対する口コミ】駅には多機能トイレやオムツ替えスペースがなく、乳幼児がいる人には不便。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】長野駅まで10分以内に着くということです。長野駅まで10分圏内なのでいろんなお店へ行き来しやすいため生活しやすくなる。
▼【川中島駅に対する口コミ】電車が通る本数が30分に一回とかなのでもっと増やしてほしいなと思った。また、ICカードの導入があるといいなと感じている。車がないと不便なため車での移動は必須と考える。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】駅の目の前にコンビニエンスストアがあるため生活に便利である。治安の悪さは聞いたことないため特に何もないと思われる。
▼【川中島駅に対する口コミ】もっと川中島商店街にお店を作ればいいと思う。街灯が少なく夜になると暗いので、1人で歩くのは怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】コンビニが駅前にありましたが、最近美味しいお豆腐屋さんができました。
▼【川中島駅に対する口コミ】駅の通りにお店がないのでもっとお店を増やしたらいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、中学校が2キロ圏内にあるため歩いていける。
▼【川中島駅に対する口コミ】小中学生が登下校している上で歩いて行く道に歩道がないので危ない。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲幹線道路沿いで、買い物は東京インテリア、飲食店は焼肉キングなど有名どころがたくさんあります。公園はエントランス出て目の前。タイヤ置き場などに使えるスペースも部屋毎にあり便利です。
▼マンションですが自治会の加入がほぼ義務化に変更となってからは、草刈りや側溝掃除等に出席出来ないと出不足金を徴収されました。今は分かりません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場があるので便利。近所付き合いがとてもよく、とれたやさいの物々交換もおこなっている。
▼【川中島駅に対する口コミ】特急しなのが停車しないので名古屋に行く際には不便。川中島駅前は家賃が高いと感じる人も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】近くにセブン&アイ・ホールディングスのセブンイレブンがあるので便利。夏の時期には川中島駅前でお祭りが開かれる。
▼【川中島駅に対する口コミ】近くにスーパーや青果市場がないので買い物には不便を感じる。川中島駅前に交番がないため万が一のときは不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】近くに焼き鳥の居酒屋があるので飲みに行く際には便利。
▼【川中島駅に対する口コミ】一方で飲食店が少ない点が不便と感じる人も多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】近くに川中島小学校や三本柳小学校などがある。
▼【川中島駅に対する口コミ】駅構内にスロープがないため高齢者などには不便。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲長野駅まで10分以内に着くということです。
▼電車が通る本数が30分に一回とかなのでもっと増やしてほしいなと思った。また、ICカードの導入があるといいなと感じている。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前にコンビニエンスストアがあるため生活に便利である。
▼もっと川中島商店街にお店を作ればいいと思う。
飲食店の充実
▲コンビニが駅前にありましたが、最近美味しいお豆腐屋さんができました。
▼駅の通りにお店がないのでもっとお店を増やしたらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校、中学校が2キロ圏内にあるため歩いていける。
▼小中学生が登下校している上で歩いて行く道に歩道がないので危ない。
治安
▲治安の悪さは聞いたことないため特に何もないと思われる。
▼街灯が少なく夜になると暗いので、1人で歩くのは怖いかも。
コストパフォーマンス
▲長野駅まで10分圏内なのでいろんなお店へ行き来しやすいため生活しやすくなる。
▼車がないと不便なため車での移動は必須と考える。
交通利便性
▲長野駅まで二駅で行けること。比較的本数もある
▼バス乗り場がない。タクシー乗り場はあるが台数が少ない
生活利便施設の充実
▲駅前においしい居酒屋が一軒ある。塾もある。
▼商業施設は全くない。医療機関も遠い。食事をするところも少ない
飲食店の充実
▲焼き鳥屋が一軒ある。味も比較的良い。数回行っている
▼上記の居酒屋のみ。家族で食事となると、車で行くしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な場所が多く、公園もある為暮らしやすい
▼もし、メイン道路にもっとお店が充実していれば、活気も出てくるように感じる
治安
▲駅前は比較的綺麗かと思う。時期によっては駅前でお祭りも開催される
▼街灯が少なく、夜は女性にとっては怖いかと感じる。
コストパフォーマンス
▲閑静な場所が多く良い。公園も数カ所あるので良い
▼利便性がそこまで良くないのだが、土地は同県内では高め

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。