アルファスマート稲里の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/川中島駅 徒歩29分 アルピコ交通「下氷鉋」バス停 徒歩5分
所在地(住所)長野県長野市稲里町中氷鉋572-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2021年8月
総戸数71戸
専有面積69.34m² ~ 74.25m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート稲里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 長野県長野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファスマート稲里のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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アルファスマート稲里の売却ガイド

アルファスマート稲里は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数71戸、9階建の建物です。

最寄り駅は川中島駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはアルファスマート稲里の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート稲里を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川中島駅まで徒歩29分
  • JR信越本線/川中島駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファスマート稲里に関するよくある質問

アルファスマート稲里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート稲里には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート稲里の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファスマート稲里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート稲里はどのような物件ですか?

アルファスマート稲里は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川中島駅徒歩29分。築2021年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート稲里には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】長野駅が近いためすぐに移動することができる。その上、本数も少なくて30分に一本くらいなのでとても便利。篠ノ井駅も近いため、松本方面や小諸方面もすんなり行けてしまうのでとても良いと思う。物価は安い方だと思う。車なら少し運転するだけでいろんな店が見つかる。欲しいものはすぐに帰るだろう
▼【川中島駅に対する口コミ】小諸や上田、松本、新潟まで少し遠いような気がしてしまう。30分に1本といいつつもそこし足りない長野駅周辺は車でなければ少し遠いと思う。特別長野駅周辺に行きたい人はもっと近い安茂里とかに住んだ方がおすすめ
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】駅から少し歩くと薬局があるのでとても良いともう不審者がたまに出るが、頻繁にはない。特に物騒なこととか起きていないと思うので治安は良いとおもう
▼【川中島駅に対する口コミ】30分に1本といいつつも、一つ乗り遅れると30分後。利用者を考えたら妥当だと思うが、少し不便なところはある。駅員がいることが少なく、駅員に聞くなんてことは朝の通勤通学の時間帯しか滅多にできない夜、一人で歩くのは危険な道が多少ある気がする。街灯はあるが、少し薄暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】近くにセブンイレブンがあるのはとても良い。少し歩くと、居酒屋もあったり、学習塾もあるのでとても良いとおもう、
▼【川中島駅に対する口コミ】逆にいうと周りにセブンイレブンしかない。他の店だともう少し遠くなってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【川中島駅に対する口コミ】子育て世代からしても駅の近くにセブンイレブンがあるのはとても良いとおもう。
▼【川中島駅に対する口コミ】子育て世代のために街が整備されてるとは言えない。駅前の道路が狭いため、子供たちは危険
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ゴミステーションが建物敷地内にあります。24時間ゴミ捨て可能なため大変便利です。防犯カメラも設置されているので安心です。
▼夏場はどうしても可燃ごみの匂いは結構します。ただしゴミの回収日には管理人さんがキチンと掃除をしてくれているので大丈夫だと思います。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】快速もとまる。長野駅前にも近くすぐ行ける住みやすいほうだと思うが、やはり もっと駅前にお店があっても良い気がします。
▼【川中島駅に対する口コミ】駅員さんがいない時間帯がある。いないと不便なときもある。もし、寄りやすい飲食店などが駅前にあればなお良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】住宅地がたくさんある駅なので 通勤や通学に使えて便利。事件などはないと思う、治安はよいほうかと。
▼【川中島駅に対する口コミ】駅前は飲食店などのお店が少ない。もっとあったらよい。夜になると街灯が少しすくなく くらいかな、という印象
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンがあるから便利。あと、カフェもある。
▼【川中島駅に対する口コミ】マクドナルドやすき家とか 安い飲食店が近くにはないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】わりと静かな環境で暮らしやすいと思う。子育て世代の家も多い気がする。
▼【川中島駅に対する口コミ】商業施設などがないためできたらいいのに、と思います。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】単線ですが、快速等が止まるため使いやすい駅です。家賃は主要な駅前に比べるとかなりやすく、長野駅にもアクセスが良いです。
▼【川中島駅に対する口コミ】単線のため、違う方向に行きたい際には乗り換える必要があります。コスパはよいと思いますが、強いて言えば物足りないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】近くには特段施設がないため静寂で過ごしやすいです。閑静な住宅街なのでかなり環境は良いと思います。
▼【川中島駅に対する口コミ】コンビニさえ近くにないため買い物にはかなり不便です。人通りがするないため、襲われたりした時誰も助けてくれないかも?
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】思い当たる飲食店や飲み屋さんがありませんでした。
▼【川中島駅に対する口コミ】近くに飲食店がないため帰りに飲んでくとか食べたくとかができません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【川中島駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので子育て環境としてはかなり良いと思います。
▼【川中島駅に対する口コミ】塾の数も少ないので、子供の教育面のみを考えるとイマイチ。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲快速もとまる。長野駅前にも近くすぐ行ける
▼駅員さんがいない時間帯がある。いないと不便なときもある。
生活利便施設の充実
▲住宅地がたくさんある駅なので通勤や通学に使えて便利。
▼駅前は飲食店などのお店が少ない。もっとあったらよい。
飲食店の充実
▲駅前にセブンイレブンがあるから便利。あと、カフェもある。
▼マクドナルドやすき家とか安い飲食店が近くにはないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲わりと静かな環境で暮らしやすいと思う。子育て世代の家も多い気がする。
▼商業施設などがないためできたらいいのに、と思います。
治安
▲事件などはないと思う、治安はよいほうかと。
▼夜になると街灯が少しすくなくくらいかな、という印象
コストパフォーマンス
▲住みやすいほうだと思うが、やはりもっと駅前にお店があっても良い気がします。
▼もし、寄りやすい飲食店などが駅前にあればなお良い。
交通利便性
▲とにかく人が少ないのがいいですね!タクシー乗り場もありいいと思います
▼周りに何もなく、田舎なので仕方ないと思うがもう少し何かあればいいと思います
生活利便施設の充実
▲周りに何もなく静かでいいですね!田舎の駅って感じでレトロでいいです
▼周りに飲食店はありません!相当あるからないとないです
飲食店の充実
▲コンビニは歩いてすぐ行けるのでいいと思います
▼周りに飲食店はありません!相当あるからないとないです
暮らし・子育て環境の充実
▲とにかく静かでいいです!田舎ライフ楽しむなら持ってこい
▼不便です!交通手段が電車だけでは無理だと思います
治安
▲駐輪場はあるので通勤にはいいと思います。
▼自転車が良く盗まれる!3回は盗まれましたので2重ロックは必要です
コストパフォーマンス
▲比較的に家賃は安いと思いますのですみ安いと思います
▼車がないと生活が出来ないです田舎あるあるですが

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。