パークコートアモリの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/安茂里駅 徒歩6分
所在地(住所)長野県長野市安茂里小市1丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年10月
総戸数18戸
小学校区域長野市立松ケ丘小学校
中学校区域長野市立裾花中学校
専有面積49.50m² ~ 49.50m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産

パークコートアモリを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークコートアモリを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークコートアモリは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークコートアモリのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県長野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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パークコートアモリの売却ガイド

パークコートアモリは長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は安茂里駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークコートアモリの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークコートアモリを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安茂里駅まで徒歩6分
  • JR信越本線/安茂里駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野市立松ケ丘小学校
  • 中学校区: 長野市立裾花中学校

パークコートアモリに関するよくある質問

パークコートアモリの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークコートアモリには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークコートアモリの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークコートアモリの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークコートアモリはどのような物件ですか?

パークコートアモリは長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安茂里駅徒歩6分。築1987年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークコートアモリには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
長野駅まで、3,4分と近く、そこまで利用者数も多くなく乗り降りしやすい。
駅の隣の線路が割と早めに閉まってしまうので、向かい側に行きたい場合は歩道橋を上がるしかない。無人の時間が多いため、切符を到着駅で買わなくてはならないことが多い。(Suicaは使えない)
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアが近く、小さい駅だが利便性は高い。
駅に隣接する道が狭く、車通りもそれなりにある。
飲食店の充実
小さな飲食店はあり、隠れ家的なお店もある。
大人数で行けて、ゆっくりできる店はない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い、幼稚園、保育園、小中学校は近くにある。
駅にきれいなトイレはない。向かい側の線路へ行くのにスロープやエレベーターはない。
治安
閑静な住宅地が多い。自転車も整頓されており、治安が悪い感じはしない。
街頭は少なく、道が暗い。夜は店も閉まり、余計暗くなる。
コストパフォーマンス
長野駅から少し離れているので、駅に近いわりにバランスが取れている。
快速など、止まらなく電車がない時間もあるので、その点は少し不便。
交通利便性
新幹線の通る長野駅の一歩手前の駅のため、田舎の郊外の駅にしては本数が多いので便利。朝は通勤通学の利用者が多くかなり混み合うが、平日昼間はガラガラなので平日にベビーカーを押して乗っていても誰にも何も言われない。また、駅を降りてすぐにバス停やタクシーを呼べる場所があるため、車を持っていなくても駅から目的地までのアクセスはしやすい。
快速が停まらない。朝は長野駅から多くの通勤通学者が乗ってくるため、始発駅の次にもかかわらずかなり混み合っている。この沿線とつながる篠ノ井線やしなの鉄道には、偏差値の幅広く多くの高校があるため、若干電車内の治安が悪いこともある。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにはスーパー(デリシア)やドラッグストア(マツモトキヨシ)、少し歩けば内科病院などもあるので生活をする上では困らない。
昔はモスバーガーや蔦屋書店、コンビニなど年齢層が若くてもそれなりに楽しめる施設があったが、軒並み潰れてしまったので駅周辺で遊ぶのには適さない。
飲食店の充実
唯一、20年以上潰れていない洋食屋さんがあるので美味しいのだと思われる。また、5分ほど歩くとコロッケの美味しいお肉屋さんもある。
イートインのできるスタバやマクドナルののような施設があれば中高生も楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
ホームに上がるためのスロープは長野駅方面にのみある。少し歩けば大きめの公園もあるので、小さい子であれば楽しめる。
篠ノ井方面へ行くには階段を使わなければホームに上がれない。小学校、保育園などもあるが子供の足では若干遠い。
治安
遊ぶところとしては使われない駅だからか、ゴミのポイ捨ても少なく治安はそこそこ良い。駐輪場も基本的には綺麗に駐輪されているので県民性もあるのか真面目な人が多いイメージ。
近くに無料の駐輪場があるが、ごくたまにサドルや自転車そのものが盗まれたりよくドミノ倒しになっている。
コストパフォーマンス
車がなくても、歩きの圏内に選ばなければ衣食住は揃うので車を持たない人にはコスパがいいと思う。
駅近くのスーパーは価格設定が若干高級なので普段使いのスーパーには向かない。家賃は暮らしやすさとのコスパを考えると若干高い。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。