サーパス信濃吉田駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/信濃吉田駅 徒歩1分
所在地(住所)長野県長野市吉田3丁目812-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年2月
総戸数54戸
小学校区域長野市立吉田小学校
中学校区域長野市立東部中学校
専有面積68.56m² ~ 89.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店北長野駅前A-2地区市街地再開発組合
施工会社北野建設長電建設穴吹建設共同企業体
管理会社再開発システム穴吹コミュニティ

サーパス信濃吉田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス信濃吉田駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス信濃吉田駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス信濃吉田駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長野県長野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サーパス信濃吉田駅前の売却ガイド

サーパス信濃吉田駅前は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は信濃吉田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス信濃吉田駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス信濃吉田駅前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 信濃吉田駅まで徒歩1分
  • 長野電鉄長野線/信濃吉田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野市立吉田小学校
  • 中学校区: 長野市立東部中学校

サーパス信濃吉田駅前に関するよくある質問

サーパス信濃吉田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス信濃吉田駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス信濃吉田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス信濃吉田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス信濃吉田駅前はどのような物件ですか?

サーパス信濃吉田駅前は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。信濃吉田駅徒歩1分。築2008年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス信濃吉田駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長野電鉄信濃吉田駅の真ん前にあるのでとても便利です またJR線北長野駅にも歩いて5分と至極便利なマンションです
自分にはありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交番がすぐ近くにあり、学校も近くにいろいろあるため、治安もとても良く、また住宅地なので静かな環境です
駐車場だけが遠くにあるため また2階建なので2階に当たってしまった人は屋根がないため雪かきなど不便です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス、外観、エレベーター、宅配ボックスなど全て清潔で便利です
駐車場だけが遠くにあるため また2階建なので2階に当たってしまった人は屋根がないため雪かきなど不便です
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
すべて南向きで、景観もよく、遠くの山々がとてもきれいにみえます バリアフリーですし、床暖房用いているので住みやすいです
シンクなどの高さが、もっと高かったらよいとおもいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東急ライフに歩いて3分ほどでいけ、 食品、ドラッグストア、寝具、衣料品、100円ストアなどなんでも揃いとても便利です
コンビニがこのマンションのすぐ近くにあったらよかったです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小さなクリニックだったらまわりに沢山あります 学校も周囲に沢山ありますし、遠くの学校へも長電を使ってかようことができます また隣に老人ホームも併設されているのでとても便利です
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】周りの道があまり狭くないので、車でも行きやすいです。家賃も特別高くなく、生活して行くには問題ない地域だと思います。
【信濃吉田駅に対する口コミ】近くの信号が変わるのが早いので、待ち時間長めです。車は必須だと思います。 車なしの家庭はちょっと厳しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】いろんなお店や幼稚園などの付近にあるので、利用しやすいと思います。お年寄りがおおく、うるさいところでは無いと思います。
【信濃吉田駅に対する口コミ】古くからのお店が多く、若い人向けではないです。お年寄りばかりなので、若い人に頼りたい時は不安かもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】車で行ける付近にはお店があるので、長野県民なら利用しやすいかと思います。
【信濃吉田駅に対する口コミ】駅から歩きだと、お店が少ない気がします… 自転車くらいは欲しくなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】大きいスーパーや幼稚園、病院が近くにあり、うるさいとこりではないので、子育てはしやすいと思います。
【信濃吉田駅に対する口コミ】お散歩道が狭いかもしれないです。 小さい子供を連れてもお散歩は要注意です。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】長野駅まで10分程で行くことができる駅です。一部特急が停車するので、湯田中まで特急で行き帰りすることも可能です。近くにマンションが多く、徒歩10分ほどのところにはファミリー向けのアパートも多いです。家賃は地方なので、家族向けでも手頃です。
【信濃吉田駅に対する口コミ】信濃吉田駅に限らずですが、電車の本数が少ないです。(特に昼間)電車の駅は近いですが、基本的に車がないと買い物等は不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニがあります。買い物はしやすいです。駅周辺は綺麗です。少し歩くとすぐ大通りに出るので、治安も比較的良いかと思います。
【信濃吉田駅に対する口コミ】大きな商業施設までは少し距離があります。夜は街灯が少なく、ひっそりした感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】人気のラーメン屋さんが近くにあります。手頃な値段です。
【信濃吉田駅に対する口コミ】駅周辺は基本的に飲食店が少ないです。電車を降りてすぐご飯を食べれるようなところはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】小学校や中学校が近くにあります。信濃吉田駅を使って高校に通学している学生さんもたくさんいます。
【信濃吉田駅に対する口コミ】駅にトイレがないのが不便です。階段を降りたところにトイレがありますが、多機能ではないと思います。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】立地もよく非常に利用しやすい。また電車の本数が多くて良いまあまあ電車の本数を見ればいいとは思う。
【信濃吉田駅に対する口コミ】値段が少しばかり高い気がする。そこだけ。少し高い気がする。北長野に比べると。そこだけ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】近くに東急ライフもあり場所としてはとてもいい。この街自体が治安いいので特にないと思う。
【信濃吉田駅に対する口コミ】駅のホームまでが少し長い気がしてしまう。利用者の面で利用する人が多くないから治安良く感じるのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】まあそれなりに飲食店もあるので良いと思う。
【信濃吉田駅に対する口コミ】チェーン店のようなものが少ない。もう少しジャンルの違う店にして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】小学校や幼稚園、中学校それぞれあるので良いと思う。
【信濃吉田駅に対する口コミ】電車通をするほどの学校はあまりないので通学で使う人はあまりいないと思う
2024年08月 メリット
交通利便性
JR線の北長野駅まで徒歩5分以内ととても近い。
電車の本数が30分に1本と少なく、終電の時刻も早いため、都会の電車に慣れている人にとっては不便である。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、100円ショップが近くにある。
洋服を買える店舗や救急病院が近くに存在しないため、利用目的によっては不便である。
飲食店の充実
スーパーで地域やスイーツなどのフェアをやっている。
飲食店のバリエーションが少なく、本当に食べたいものや飲みたいものが選択肢に入れられないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や小学校があり、子育てしやすいように思う。
北側の駐輪場スペースがあまり広くないため、自転車が止められなくて困ることがある。
治安
近くに飲み屋街がないため、酔っ払いが少なく、治安が良い。
駅や駅前のトイレがあまり綺麗とは言えないため、もう少し綺麗だと気持ちよく利用できるのになと思うことがある。
コストパフォーマンス
都会に比べて地価や物価は安い方だと思う。
もし、電車の運賃がもう少し安かったらもっと電車を利用しやすくなるのではないかと思う。
交通利便性
長野駅まで10分程で行くことができる駅です。一部特急が停車するので、湯田中まで特急で行き帰りすることも可能です。
信濃吉田駅に限らずですが、電車の本数が少ないです。(特に昼間)
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニがあります。買い物はしやすいです。
大きな商業施設までは少し距離があります。
飲食店の充実
人気のラーメン屋さんが近くにあります。手頃な値段です。
駅周辺は基本的に飲食店が少ないです。電車を降りてすぐご飯を食べれるようなところはないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにあります。信濃吉田駅を使って高校に通学している学生さんもたくさんいます。
駅にトイレがないのが不便です。階段を降りたところにトイレがありますが、多機能ではないと思います。
治安
駅周辺は綺麗です。少し歩くとすぐ大通りに出るので、治安も比較的良いかと思います。
夜は街灯が少なく、ひっそりした感じです。
コストパフォーマンス
近くにマンションが多く、徒歩10分ほどのところにはファミリー向けのアパートも多いです。家賃は地方なので、家族向けでも手頃です。
電車の駅は近いですが、基本的に車がないと買い物等は不便です。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。