第三向陽マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福塩線/福山駅 バス13分
所在地(住所)広島県福山市向陽町1丁目26-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年7月
管理方式自主
用途地域第一種中高層住居専用地域

第三向陽マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 第三向陽マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、第三向陽マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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第三向陽マンションの売却ガイド

第三向陽マンションは広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は福山駅です。

現在、URICOには第三向陽マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第三向陽マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅が利用可能
  • JR福塩線
  • 福山駅 バス13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約230施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第三向陽マンションに関するよくある質問

第三向陽マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第三向陽マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第三向陽マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第三向陽マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第三向陽マンションはどのような物件ですか?

第三向陽マンションは広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第三向陽マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場もあるので交通の便はとてもよい
強いて言えば乗り場のホームがわかりづらい
生活利便施設の充実
飲食店も多く、充実している方だとおもう。
強いて言えばトイレをもう少し綺麗にしてほしい
飲食店の充実
飲食店やお土産なども売っていてそれなりに充実している。
もう少し、お店の種類がおおいいと便利だとおもう
暮らし・子育て環境の充実
バラ公園などもあり花がとても綺麗な公園がある
強いて言うなら待機児童が多く保育園に入りづらい
治安
わりと、夜中でも明るく近くに警察署もあるので安心
駅裏など溜まっている若者が多く治安はそれほど良くない
コストパフォーマンス
家賃は高いほど高くはなくそれなりに栄えている
強いて言うなら駅周辺は少し家賃が高めなところが多い
交通利便性
のぞみの一部が停車し、各方面へのアクセスがよい。
在来線の本数が少なく、待ち時間が長くなる。
生活利便施設の充実
サンステという、駅ナカ施設があり、本屋など様々な店がある。
一階だけ(一部二階あり)の商業施設となっており物足りない。
飲食店の充実
駅周辺が市中心部ということもあり、それなりに食べる場所はある。
ないことはないが、大都会のような店の多さはない。
暮らし・子育て環境の充実
都会と田舎の両側面を持った都市の玄関口であり、バランスがよい。
市内の公共交通機関が少々貧弱で、車は必須。
治安
瀬戸内の気候ということもあり、みんな穏やかでよい。
たまに駅前や車道で大きな音を鳴らしたり怖い人がいる。
コストパフォーマンス
中核市で住めば都。大体のことは市内で完結できる。
若い人はわざわざ当市に住むならもっと都会なとこがいいかもしれない。
交通利便性
大きい都市ではないが新幹線が止まってくれるから使いやすい。
強いてあげればバス乗り場がちょっと遠いかな
生活利便施設の充実
商店街などが近くにあり、図書館もあるのでゆっくりしやすい
喫煙所がほしい。最近はポイ捨てが目立つかな
飲食店の充実
もみじ饅頭などが食べれる。ラーメンやCoCo壱もあるのでガッツリ食える
これと言って特にないことがデメリット。有名な店もないこと。
暮らし・子育て環境の充実
子供達が1人で乗れるくらいわかりやすい。バラ公園が近くにあるよ
強いて言うなら釣り人像が待ち合わせとしてはちょっと、、、
治安
たまに夜店があるので楽しい。ゴミも少ない方なのかな。
ちょっと怖い人たちがたまに歩いてるのがあれかな。
コストパフォーマンス
住みやすいいい街だとおとう。田舎っちゃ田舎、都会と言われれば都会。
若者にとっては遊ぶところが限られている。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。