第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/北春日部駅 徒歩16分 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県春日部市小渕486-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年2月
総戸数72戸
小学校区域小渕小学校
中学校区域東中学校
専有面積68.49m² ~ 85.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社相互住宅
施工会社東洋建設
管理会社相互住宅

第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県春日部市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの売却ガイド

第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンは埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数72戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北春日部駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北春日部駅まで徒歩16分
  • 東武伊勢崎線/北春日部駅 徒歩16分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 小渕小学校
  • 中学校区: 東中学校

第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンに関するよくある質問

第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンはどのような物件ですか?

第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンは埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北春日部駅徒歩16分。築1992年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】伊勢崎線で都内にいける。 野田線で大宮〜柏〜船橋いける。 駅近に居酒屋多いので行きやすい。駅近は家賃が高い。遠くなればそれなりに安い。
【春日部駅に対する口コミ】伊勢崎線だと終電が早いので時間を気にしないといけない。 西口〜伊勢崎線のホームまで遠い(東口は近い)ちょっと行くと繁華街なので子供は夜通らせない方がいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】コンビニやララガーデンがあるので日常生活には全く困らない。歩いて行ける範囲に飲食店もある。 平日の夜は静かなので学生でも安心できる。
【春日部駅に対する口コミ】若者が買い物していくってより家族連れの方が多い印象たまに声がうるさい人がいるので関わらない方がいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】ララガーデンに入ってるので困ったら行けばなんとなる。スタバもあるのでちょっとした休憩にもいい。
【春日部駅に対する口コミ】土日は混むので昼時は避けた方がいい。昼過ぎなら大丈夫。
暮らし・防災・子育て ★★★
【春日部駅に対する口コミ】高校があるので地元の高校いくには問題無し。
【春日部駅に対する口コミ】幼稚園が少ない印象 駅近に保育園もないので不便な印象
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北春日部駅に対する口コミ】始発電車があること、また終点駅として電車が停まる時間帯もある。家賃は安い傾向にあると思う。また部屋数が多く駅周りに新しい家が建ち始めている。
【北春日部駅に対する口コミ】時間帯によっては春日部駅・東武動物公園駅などで各駅停車に乗り換える必要がある。駅から離れた住居でなければスーパーなどが近くにない
立地・治安・周辺環境 ★★
【北春日部駅に対する口コミ】東側の駅前にはコンビニ(ローソン)がある繁華街がないので夜は比較的静かだと思う。
【北春日部駅に対する口コミ】西側は1kmほど歩かなければ店がほぼない街灯が少ないため夜道はちょっと心配かと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【北春日部駅に対する口コミ】和食ファミレスや個人経営の飲食店がちらほらある
【北春日部駅に対する口コミ】初見だと入りにくい身内に限られた飲食店が多い気がする
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北春日部駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校や広い公園があり、子供をのびのび育てるにはよい
【北春日部駅に対する口コミ】小学校が丘の上のほうにあり通学が大変。市街地の別小学校から田舎者扱いされる
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【春日部駅に対する口コミ】東京にもつかながっていて、急行、快速が必ず止まるのでかなり良い。ザ田舎という感じで田んぼが広く広がっていて土地代も安い。
【春日部駅に対する口コミ】特に通勤ラッシュ時はホームが人で溢れてしまうため注意!あまり発展していないため買い物などに行くときは車が必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【春日部駅に対する口コミ】少しの飲食店と近くにララガーデンがあることが良い!春日部駅西口には交番がありずっと見張っているため治安は良いと思う。
【春日部駅に対する口コミ】ララガーデンまでは少し歩かないといけないし駅周辺に飲食店がすくない!駅舎がとても古いのでトイレがとにかく汚かったりとても汚れていたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【春日部駅に対する口コミ】近くに、サーティーワンとタリーズがある、また7番線にある東部ラーメンが有名。
【春日部駅に対する口コミ】強いて挙げればしっかり食べたいと言う時に行くお店は駅から少し歩かないとない!
暮らし・防災・子育て ★★
【春日部駅に対する口コミ】ある程度のバリアフリーや、エレベーターがある。
【春日部駅に対する口コミ】駅自体が古いため所々壊れていたり、狭いため子供連れの親御さんは大変かも⁉︎
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北春日部駅に対する口コミ】春日部まで一駅、準急がとまる点は評価できる。物件、物価は安い。空気が綺麗かもしれない。
【北春日部駅に対する口コミ】都内や県内の都心部へ出るのに時間がかかる点。駅と居住区域まで徒歩15分かかるため、とにかく不便。
立地・治安・周辺環境
【北春日部駅に対する口コミ】駅近でも駐車場の料金が安い。ワンコインでお釣りが来るところもある。田舎特有のネットワークがあるため、殆ど知り合いの知り合い。
【北春日部駅に対する口コミ】駅周辺の開発が全く進んでいないので、不便。道が暗いため、定期的に変質者が湧く。女性の一人暮らしにはおすすめしません。
買い物・飲食店充実度
【北春日部駅に対する口コミ】全く充実していない。コンビニがあるだけマシ。
【北春日部駅に対する口コミ】駅前にはコンビニしかない。デメリットしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北春日部駅に対する口コミ】学校や公園があるので、のびのびと子育てをすることができる。
【北春日部駅に対する口コミ】図書館や博物館などはない。本屋もない。不便。
2023年12月 メリット
交通利便性
急行、準急基本春日部駅に停まりアーバンパークラインでも利用できて交通の便はいいと思う。
東口と西口の行来が大変。地下通路を通るか電車の往来が激しく開かない踏切を通るかのどちらかで地下通路は駅からやや離れいて不便。高架の工事中だが早く完成して欲しい。
生活利便施設の充実
駅の近くにイトーヨーカドー、ララガーデンがありバス使えば大きなイオンがあって、買い物には困らない。
春日部駅の近くに小児科や耳鼻科が少ないし、ネット予約もできなくて不便。
飲食店の充実
東口出て少し歩いた所に、美味しくて安いたこ焼きさんがあったりする。
西口に比べ東口はあまりごはん屋さんがない。カフェなどランチで利用できる所が増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
ララガーデンやイトーヨーカドーイオンにはオムツ替えシートがあって便利。保育園も他の市と比べれば、整っていると思う。
春日部駅周辺に遊具が整っている公園があまり無い。交通公園などあったら嬉しい。
治安
東口は飲屋があまり無いしゴミが散乱していたりとかもなく治安はいいと思う。
西口は、栄えていて何でもあるがお昼から飲める所やキャッチの人がいて治安は悪いと思う。
コストパフォーマンス
東口側に住んでいるが、治安もよく交通の便もいいし家賃も安いので住みやすい。
強いて挙げれば、高速があればなと思う。岩槻から高速乗るときいつも渋滞していて少し不便。
交通利便性
都会でも無く、田舎でも無く、災害は本当に殆ど無いいい街です。
海も、山も遠く、遊ぶところが少ないのでそういう遊びに行くには不便
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニなどが、多い、30分から1時間くらいにイオンモールが
個人店のお店が殆ど無く、商店街みたいなものが無い。
飲食店の充実
チェーン店は多いので、何でも食べるものはある。
個人の店で美味しいところが少ないのでこまる
暮らし・子育て環境の充実
学校も幼稚園、保育所も多く近くにあるし、公園も多いので良い
駅ビルは建設中で駅は何も無いしのがこまる
治安
事件みたいなものが少ないので安心した暮らしやしい
駅前が工事中で狭いので、早く終わってほしい
コストパフォーマンス
アパートの家賃も安いと思います、家を買うのも安いと思います。
若い人も家を建てているが、高齢者が住んでいたところに空き家が増えている
交通利便性
春日部駅は複数の路線を利用することができる主要駅で、都心部へのアクセスは東武伊勢崎線があるので充実しています。
新幹線は止まらないこと。新幹線に乗りたかったら、大宮駅まで行かないといけません。ただ、春日部駅から大宮駅までは東武野田線で乗り換えなしで行くことができます。
生活利便施設の充実
春日部駅西口から歩いてすぐのところに大型ショッピングモールがあります。ララガーデンというショッピングモールです。なので、買い物施設は充実していると思います。
春日部駅西口から大型ショッピングモールララガーデンまでは歩いて行ける距離ですが、駅直結ではないので雨の日などは面倒なのかなと思います。
飲食店の充実
春日部駅西口を出てすぐのところにスカイラーク系列の藍屋があります。ファミレスなので小さい子供がいても、安心して利用できると思います。
駅前にたくさんのお店があるわけではないこと。KFCやとんかつさぼてんはあるけど、数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
春日部駅にはエレベーターもあるし、トイレにオムツ交換台もあるので赤ちゃんがいても安心して利用できると思います。トイレは綺麗です。特に東武伊勢崎線の1番ホームのトイレは綺麗です。
東武伊勢崎線の1番ホームのトイレは綺麗ですが、わかりにくい位置にあるし行くまでの道が狭いです。
治安
春日部駅周辺や駅はそこまで汚くないし、夜でも酔っ払いはあまりいないと思います。東口のロータリーに交番があります。
東口駅前の歓楽街は結構賑わっている印象があります。
コストパフォーマンス
春日部駅から徒歩圏内のアパートは1LDKで5〜6万円くらいの家賃だと思います。築年数にもよりますが、比較的新しければそのくらいかなと思います。
車がないと困ると思います。買い物行くのに車がないと、やっぱり困ると思います。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。