2024年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
東京メトロ有楽町・要町駅から徒歩8分、西武池袋・線椎名町駅から徒歩5分。 両駅ともに山手通りの歩道を歩いていくので、夜間も明るく交通量も切れないので防犯上安心。 池袋までは徒歩17分。都心へのアクセスは抜群。バスも椎名町北口停留所から池袋駅まで乗車時間は10分もないと思われる。 マンション正面の山手通りはタクシーがすぐつかまえられる。 マンション裏には宮城交通さんがあるので予約もOK。
デメリットと思われるところは特にないが、窓を開けると交通量が多いのでそれなりに騒音はある。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンションの住民もおだやかな方が多くトラブルはききいたことがない。 マンション前は交通量の多い山手通りだが、窓を閉めていればまったく音は気にならない。 暴走族が走る時は聞こえはするが、いつもあるわけでもない。
鳩に餌をやる人がいて、付近に時々鳩がいる。直接の被害はない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
マンションの両隣が戸建てのため、さえぎるものがないため日当たりもよく、室温はいつも暖かい。 外観も築年数の割に古さを感じない。さすが三井の物件というところ。宅配ボックス完備、エレベーターを待つ時間も短い。セキュリティありの自動ドアは2か所、エレベータまで２回ある。
2個目のセキュリティの入り口は郵便をとりに行くときに反応して自動ドアがあいてしまうこと。
お部屋の仕様・設備
★★★★
マンションの両隣が戸建てのため遮るものがなく、日照は問題なし。日当たりが良すぎて室温はいつも暖かい 床暖と併せればリビング冬は特にエアコンはなくて過ごせている。
夏は日当たりのよさのため暑い。ロールカーテンなどの対策が必要。冬は最高。 上の階に子どもさんがいて走る音は時々聞こえるが、気になるレベルではない。むしろお互い様だし聞いていて幸せの足音だと思っている。 バルコニーが広い分を減らして部屋の広さを取ってくれた方がよい。 室外機のためだと思うがバルコニーは3つもあって、2つはめったに出ることはないので。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
セブンイレブン、ファミリーマートは徒歩圏内にあってパジャマでも行けそうな距離。 椎名町の商店街、ドラッグストア、サミット、まいばすけっとなど買い物に不便なし。 最近要町付近にライフができたので最高。 お弁当屋、八百屋、ラーメン屋、お寿司屋、たこ焼き屋、カレー店、カフェ、ベーカリー、ケンタッキー、フレッシュネスと、居酒屋、飲食店は多数。 ないものはほとんどないくらい充実。
マクドナルドがまた出店してほしい。ロッテリア変わってからは行ってない。好みの問題。
暮らし・防災・子育て
★★★★
幼稚園、保育園、小学校、中学校が付近にたくさんある。池袋が住民消滅地区と昔報道されたこともあってか 今はその払しょくに努めて、ファミリー層の誘致に力を入れたのではと感じている。塾や習い事のお教室も充実している。子育てには良い環境。すいどーばた美術もあるので、美術系に進みたい場合は特におすすめ。 ペットもOKなので、癒される暮らし方も可能。
昔より減ったとは思うが、子どもに声をかけたり露出狂等の一定数のバカが時々いた。 子どもが大きくなってからは聞かなくなってはいるが、この手の輩はいつの時代も存在するので気を付けたい。 このあたりも防犯カメラをもっと設置してほしい。