立川金町マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区東金町1丁目37-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1977年12月
総戸数33戸
小学校区域原田小学校
中学校区域金町中学校
専有面積36.83m² ~ 81.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社力建
施工会社力建
管理会社サニーライフ

立川金町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、立川金町マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

立川金町マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

立川金町マンションの売却ガイド

立川金町マンションは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数33戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには立川金町マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

立川金町マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 原田小学校
  • 中学校区: 金町中学校

立川金町マンションに関するよくある質問

立川金町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。立川金町マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川金町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が立川金町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

立川金町マンションはどのような物件ですか?

立川金町マンションは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩3分。築1977年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。立川金町マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】JRと京成金町線と2路線あるので、目的地に合わせてどちらの線で行けばいいのか選べるの良い。住みやすさ相応の値段なのではと思う。ヨーカードーがなくなりまたタワーマンションが建つ計画らしい。人がどんどん増えていき地域が更に活性化していくと思う。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】JRも京成金町線も駅の改札がひとつしかない。わかりやすいと言えばそうだが、人が集中して混雑してしまうのが私的にはデメリットと感じる。一応都内ということもあり、やはり狭いのに家賃が高いというのがデメリットだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前にマルエツ・東急があり、買い物しやすい。駅前にはタクシー、バス停が多い。病院も歯科、内科、眼科などひととおり揃っているイメージがある。 治安の良さも悪さも感じたことがあまりない。コロナという事もあり、夜も静かである。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】デメリットを考えてみると、アパレル系は無い。1番近くだと亀有のアリオか松戸アトレに行くしかないかな。駅前だとたまに道路にゴミが落ちていることがあるが、汚さを感じたことはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前のカフェなどが充実しており、スタバ、タリーズ、プラント、ドトールなどひと通りある。食事する場所に困らない。三浦屋と言うラーメン屋さんが有名。オープンしてから数年経っていても未だに行列が絶えない店である。和洋中となんでも揃っており、美味しい店が多い。カフェやパン屋も点在しており、どこも美味しい!
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】飲食店に関してはデメリットを感じない。美味しい店がたくさんあり、外食するのに困らない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】児童館、プラット金町、プレイパーク、水元公園、交通公園、公園、幼稚園、小学校が多く、子育てしやすい。習い事もたくさんある。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】デメリットをあまり感じないが、道がもっと広いと安心する。 自転車が多いので、ひやっとすることがある。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】京成線も通っている。 朝のピーク時は鮨詰め状態。 ホームの一号車方面にセブンティーンアイスクリームの自販機があるのが個人的に嬉しい。金町駅からは池袋や新宿、大手町まで1時間以内で行けるので利便性を考えると妥当かもしれない。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】京成線までの乗り換えに少し時間がかかる。改札の外に出ての乗り換えなので、信号に引っかかると5分以上かかることも。 みどりの窓口はありません。物価はあまり高いとは感じないが、車があるなら埼玉県千葉県で買い物したほうが安いだろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】南口側に病院が固まってる印象。 大きな図書館もあり、勉強スペースもあるので便利。昼間は比較的治安が良い。電車の列に横入りされることもなく快適。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】北口にあったイトーヨーカドーが閉店したことにより、北口側のスーパーがなくなってしまった。(10分ほど歩けばいなげやはある)コロナ禍により減ったが、以前は酔っ払いに絡まれること、また痴漢に合うことが稀にあった。 また、駅前でガールズバーの客引きをしているのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】南口にはスタバやモスバーガー、サイゼリヤなど飲食店が充実している。 北口側もすぐガストや富士そば、マクドナルドがある。5分ほど歩けばラーメン屋やインドカレー屋などがある。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】特に不満はないが、フルーツジュースなどがホームで買えると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】バスで15分ほどかかるが、水元公園という大きな都立公園がある。 大きな滑り台や、バードウォッチングができる。季節の花も咲いているので散策に最適。 駅には多機能トイレもあり、改札に入ってすぐわかるところにエレベーターもある。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅から近くの公園が充実していない印象を受ける。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】目の前にバスターミナルとJR常磐線の金町駅がある。葛飾区の中でも金町は千葉県に近いので家賃は安い。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】京成金町・柴又・高砂間の京成金町線は本数が少ない。お手頃価格の美容院や床屋があればいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅周辺は賑やかでスーパー、コンビニ、クリニックが揃っている。水戸街道沿いに亀有署と金町消防署がある。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駐輪場の数が少ないので増えればいいと思う。警察署と消防署はいずれも駅から離れている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅北口にある東急ストアの西側は居酒屋、中華料理店、カフェが多い。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】ベーカリーや和洋菓子店等のスイーツ店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の所に葛飾区でいちばん大きな図書館があり、寅さんやこち亀等葛飾ゆかりのコーナーがある。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】にいじゅくプレイパークと新宿交通公園という比較的大きな公園があるが、どちらも駅から遠い。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
金町駅から近く、また金町駅周辺には飲食店が多数あるため不便がない。スーパーにしても徒歩圏内に東急ストア、イトーヨーカドー、マルエツの3種類あり便利。
学生が多く住む土地柄か、深夜でも公園で叫んでいる人がいたり、路地のガールズバー等の風俗店のキャッチがいたりと、治安が良い地域ではないと感じる。
2022年09月 メリット
交通利便性
都内では珍しい単線の路線で非常に魅力的な駅です
夜になると本数が少なくなり15分に一本しか来なくなります
生活利便施設の充実
押上方面に向かうのにとっても便利な路線です
やはり本数が少ないことがデメリットで本数を増やして欲しいです
飲食店の充実
駅前にはコメダ珈琲などもありサイゼリヤなどもあるので充実しています
夜になると居酒屋などしか空いていないので若い人たちはにがてかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校などもたくさんあり公園などもあるので便利です
駅前は夜になると黒服の人たちが出てくるのですごく危ない
治安
京成金町駅側はそこまで治安が悪いというイメージはない
金町駅側に行くと黒服がたくさんいて少し怖くなる
コストパフォーマンス
都内随一の安さを誇るエリアなため学生などでも住みやすい
コンビニは駅前にしかほぼないため生活圏内にコンビニがあるところにすると少し高くなる

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。