秀和蒲田レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/京急蒲田駅 徒歩1分 東急池上線/蒲田駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区蒲田4丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年2月
総戸数41戸
小学校区域蒲田小学校
中学校区域蒲田中学校
専有面積39.94m² ~ 66.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社秀和
施工会社浅沼組
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和蒲田レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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秀和蒲田レジデンスの売却ガイド

秀和蒲田レジデンスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京急蒲田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀和蒲田レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和蒲田レジデンスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急蒲田駅まで徒歩1分
  • 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩1分
  • 東急池上線/蒲田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 蒲田小学校
  • 中学校区: 蒲田中学校

秀和蒲田レジデンスに関するよくある質問

秀和蒲田レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和蒲田レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和蒲田レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が秀和蒲田レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和蒲田レジデンスはどのような物件ですか?

秀和蒲田レジデンスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急蒲田駅徒歩1分。築1981年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和蒲田レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】羽田空港へのアクセスはもちろんのこと、品川や横浜方面にもアクセスがしやすい。都心や横浜にもアクセスがよいエリアにしては、家賃はお手頃価格である。
【京急蒲田駅に対する口コミ】駅のホームがものすごく複雑である。どこのホームから、どこ行きの電車が出るのかは、いちいち電光掲示板を見ないとわからない。初めて来た人には、全く分からない不親切な構造の駅。治安からセキュリティ対策の整った物件に住むことをおすすめする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】大きなターミナル駅なので、なんでもそろう。少し歩いてJR蒲田駅に行けば、デパートもある。人通りは多く、女性の一人歩きも問題なくできる。
【京急蒲田駅に対する口コミ】人が多い分、どこの病院も混雑気味である。酔っ払いが多く、治安が悪い。特に夜は日本人、外国人問わずキャッチが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】なんでもある。サラリーマンの街でもあるので、居酒屋も多い。
【京急蒲田駅に対する口コミ】飲食店の出入りが激しいエリアで、行きつけを作っても閉店するとこもある。
暮らし・防災・子育て
【京急蒲田駅に対する口コミ】駅の周辺を中心にクリニックが多いので、急な病気の時には助かる。大きな専門学校もあり学生も多い。
【京急蒲田駅に対する口コミ】駅周辺は繁華街で、子供を育てる環境には良くない。住居は駅から少し歩いた場所にするべき。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】駅が新しくなったので、とても綺麗です。商店街もあり買い物をしたり、食事をしたりする事にも困りません。その先にJR蒲田駅、東急多摩川線、東急池上線もあるので都心へ行ったりするのに便利だと思います。デパートもあるので買い物にも適しています。
【京急蒲田駅に対する口コミ】飲み屋街なので、少し汚いイメージがあります。ゴミなど散らかってたりもします。
2023年07月 メリット
交通利便性
東急池上線、多摩川線の終点で電車が揃って止まるので子どもが喜びます。
全体的にごちゃごちゃしていて、駅周りが治安が良くないように思います。
生活利便施設の充実
駅ビルが充実していて、とても便利です。ただいま東京のクーポンも使える店が多い。
駅ビルは便利だけれど、目新しいお店はあまり無い様な気がします。
飲食店の充実
タリーズやスタバなどカフェが多くて使いやすいです。
フードコートがあったら良いのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
授乳室があるトイレがあり、便利だと思いました。
子ども用品を扱うお店が少ないので、もっとあればと思う。
治安
交番が西口、東口の駅にあるので安心します。
酔っ払いや大声を出して騒いでる人が多く落ちつかない。
コストパフォーマンス
複数路線乗り入れているし、物価も安いので便利。
治安が悪く、子どもが小さいうちはあまり住みたいと思わない。
交通利便性
東急線もあり複数路線利用できる。JR以外にもあること。
強いて言えば京浜東北線は遅延が多いことが気になる。
生活利便施設の充実
買い物施設や飲食店が充実している。駅前に区役所があるのが便利。
強いてあげれば、東口側には歓楽街もある。
飲食店の充実
駅ビルはじめ有名カフェやチェーン店がある。
強いて挙げれば女性が1人で入るお店は限られそう
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。アトレなどの施設内のトイレは綺麗。
強いて言えば駅が少し古く、暗い印象がある。
治安
出口や夜の治安の違い。歓楽街付近は夜も賑やか。
歓楽街付近は夜は避けたい人もいるはずと思う。
コストパフォーマンス
さらに品川や都心より家賃が安い。交通の利便性がよい。
公園が駅近くに少ない。ファミリー層は駅近くで公園を求めると選択肢が少ないかも。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。