秀和中野本町レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩4分 都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区本町3丁目19-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年3月
総戸数33戸
小学校区域桃園小学校
中学校区域第二中学校
専有面積23.10m² ~ 109.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社秀和
施工会社中野組
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和中野本町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 秀和中野本町レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、秀和中野本町レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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秀和中野本町レジデンスの売却ガイド

秀和中野本町レジデンスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀和中野本町レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和中野本町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園小学校
  • 中学校区: 第二中学校

秀和中野本町レジデンスに関するよくある質問

秀和中野本町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和中野本町レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和中野本町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が秀和中野本町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和中野本町レジデンスはどのような物件ですか?

秀和中野本町レジデンスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩4分。築1971年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和中野本町レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅まで歩いて5分に加え、中野坂上駅や新中野駅まで歩いて9分なので複数の駅が利用できる。
中野新橋駅周辺は細い道やカーブした道が多いいので視界が悪く、新中野駅周辺は坂道が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いて5分の場所に中野区立本町図書館や中野区立宮の台児童館があるので便利。
付近を流れる神田川はたびたび降雨災害が発生し平成17年の台風14号では護岸が破壊されるほどの被害を出す川。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
アールデコ調のバルコニーのフェンスがセンスの良いマンション。
玄関の地面の模様がけばけばしくて品が無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1LDKでもキッチンコンロが三口付いており調理スペースも広いので料理好きの人におすすめ。
洗面台のすぐ横に棚があるため水しぶきが飛びそう。
買い物・飲食店充実度
マルエツ中野新橋店、サミットストア鍋屋横丁店、ローソン中野本町新橋通り店がある。
付近にうなぎ店は二件もあるが色々な物が食べられるファミリーレストランのような飲食店が無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いて5分の場所に宮の台保育園、本町保育園、グローバルキッズ中野新橋園などがある。
千代田区や品川区は18歳まで子ども医療費助成が受けられるが、中野区は中学生までで、ひとり親家庭でないと18歳までの助成は無い。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】新宿駅まで二駅で都心へのアクセスにはとても便利。テーマパークや野球場の最寄り駅にも一本で行けるので、子供がいても楽。駅の周りも大通りがあるので、夜でもあまり暗くない。大型の本屋さんや飲食店も多くあり便利。
【中野坂上駅に対する口コミ】ホームが地下の深い位置なので乗り換え等が大変。
2025年11月 メリット
交通利便性
丸ノ内線の新中野駅は新宿まで約6分、東京・銀座方面へのアクセスも良好です。改札から地上までも近く、通勤時間帯も比較的スムーズ。駅構内は清潔で、バリアフリー対応のエレベーターも設置されています。バス停も徒歩圏内にあり、タクシーも捕まえやすい立地です。
快速の停車駅ではないため、やや乗り換えが必要な場面があります。ラッシュ時は混雑しますが、丸ノ内線全体としての標準的なレベルです。
生活利便施設の充実
駅周辺には「丸正スーパー」「オリンピック」「まいばすけっと」などのスーパーが揃い、日常の買い物には困りません。鍋屋横丁商店街には飲食店・クリーニング店・薬局などが立ち並び、下町的な雰囲気があります。中野駅方面へ徒歩10分ほどで、大型商業施設「中野ブロードウェイ」にも行けます。
大型ショッピングモールやデパートなどはなく、アパレルや雑貨店を楽しむには中野駅や新宿方面に出る必要があります。
飲食店の充実
鍋屋横丁通りを中心に、ラーメン・居酒屋・カフェ・定食屋など多彩な飲食店が点在。老舗の「武蔵家」や人気のベーカリー「アントルメ」など地元の名店もあり、外食派には充実した環境です。コンビニや弁当屋も多く、一人暮らしにも便利です。
深夜営業の店は少なく、夜遅くに食事をしたい場合は中野駅方面まで行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には「中野区立桃園第二小学校」や保育園が複数あり、教育環境は整っています。「中野区立杉山公園」など緑地も近く、子どもが遊べるスペースもあります。駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも利用しやすいです。
住宅密集地のため大規模公園は少なく、自然に触れられる機会はやや限られます。
治安
大通り(青梅街道・中野通り)沿いは街灯が多く明るいです。駅前に交番があり、人通りも一定数あるため夜間も比較的安心。酔っ払いトラブルは中野駅周辺より少なく、治安は悪くありません。
鍋屋横丁周辺では歩きタバコが目立つという声があります。裏道は街灯が少なく、女性の夜歩きには少し不安という意見も。消防署の訓練音が気になるという口コミもあります。
コストパフォーマンス
新宿まで10分圏内という立地ながら、家賃相場は中野駅や新高円寺駅よりやや抑えめ。交通・生活利便性を考慮すればコスパは高めです。
年々人気が高まっており、築浅物件の家賃は上昇傾向。古めの物件でないとコスパを感じにくくなっています。
交通利便性
丸の内線で新宿まで3駅、荻窪まで4駅と交通において便利です。
丸の内線は終電が早い。快速、急行などがない。
生活利便施設の充実
駅周辺は程よく栄えており、静かで家賃相場も23区で考えると高くないので住みやすい街だと思います。
特にありませんが、青梅街道沿いに住むと少し車の音がうるさいかもしれません。
飲食店の充実
マクドナルド等のファストフードや飲食店も多く充実しております。
贅沢を言えばケンタッキーやモスバーガーがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の向かいに公園があり、東高円寺まで歩けば大きな公園もあるので良いと思います。
特に無いと思いますが、駅は青梅街道沿いで交通量が多いので小さな子供は少し注意した方がいいかもしれません。
治安
長年住んでおりましたが、悪いと感じた事は殆どありません。
強いて言うなら駅が古くなってきて少し汚いかなと思います。
コストパフォーマンス
新宿に3駅着く駅としてはなかなか安い方だと思います。
23区としてみれば安いですが、23区外に比べたら少し高いのかもしれません。
交通利便性
新宿も近く、中野方面も徒歩やバスで行けるので便利です!
買い物は新宿まで出る必要があるのと、居酒屋もぽつぽつありますが、もう少しラインナップ欲しいかなと思う。でも静かで住みやすいので、今くらいでも良いのかも!と思う。
生活利便施設の充実
病院、コンビニ、スーパー、郵便局、ATM、薬局、飲食店など必要な施設は揃っている。
良い感じの美容室やネイルなど、美容系サロンが増えると嬉しい。
飲食店の充実
チェーン店や居酒屋もあり、便利だと思う。
もっと色んなジャンルの居酒屋やカフェが増えたら嬉しい!
暮らし・子育て環境の充実
静かで住みやすいエリアなので、ファミリーも住みやすいのではないかと思う
公園とかは少ないので、遊ぶ場所に困りそう?
治安
特に大きな事件や犯罪もなく、安心して過ごせる。
特にないかと思いますが、暗い道に監視カメラなど設置されてると安心かと思う
コストパフォーマンス
家賃は特別安いわけではないが、都心に近いエリアなのでバランスは悪くないとは思う。
家賃は安いとは言えないが、周辺に比べるとまだ安い方かな、、と思う

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。