秀和下丸子レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩7分 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区下丸子2丁目18-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1980年10月
総戸数53戸
小学校区域区立矢口西小学校
中学校区域区立矢口中学校
専有面積48.88m² ~ 74.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社秀和
施工会社住友建設
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和下丸子レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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秀和下丸子レジデンスの売却ガイド

秀和下丸子レジデンスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数53戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには秀和下丸子レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和下丸子レジデンスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新田駅まで徒歩7分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩7分
  • 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立矢口西小学校
  • 中学校区: 区立矢口中学校

秀和下丸子レジデンスに関するよくある質問

秀和下丸子レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和下丸子レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和下丸子レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が秀和下丸子レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和下丸子レジデンスはどのような物件ですか?

秀和下丸子レジデンスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新田駅徒歩7分。築1980年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和下丸子レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
蒲田駅まで二駅。多摩川経由で渋谷方面まで行けるので便利。 駅には、ドラッグストアもマイバスもあるため便利です
駅まで徒歩7分という立地ではありますが、急いでいるときは遠く感じます。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣には公園、図書館、マイバスがあり便利です
あまり思い浮かばないですが、夏場は廊下に虫が落ちてます・・
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
夜間は正面玄関の鍵がかかることや、日中は管理人がいるのでセキュリティの心配はないです
ビンテージマンションという方もいますが、外観の好みは分かれるかと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダ広い。昼ごろまで光はあたります。天井もある程度あるため狭さを感じさせません。
前のマンションに光を遮られている気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マイバスがやぱぱす 少し行けばオーケーもありますので充実しています
家電を買う場所がなかなかない為、川崎に出て買いに行くかネットで買うようにしていました
暮らし・防災・子育て ★★★★
まるこ幼稚園が近くにありますし、隣の公園で子供も遊んでおり、子育てするには安心な場所だと思います
マンション内は年配の方が多いイメージです
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りにスーパーが多く選択肢が多い。閑静な住宅街で治安良し。
最寄り駅周辺があまり充実していない。蒲田まで出かける必要があるを
2023年01月 メリット
交通利便性
JRの乗り継ぎがとても便利です。朝の本数も多いし5分に一本くらいの間隔で 急いでいる時にはとても助かります。
住むにはどうかと感じました。スーパーも近くに一軒ありますが、肉魚の品質が今一 駅も昔風の駅舎 もう少し改良して欲しいです 買い物をする店がなく 美味しく食事が出来る所もない
生活利便施設の充実
飲み屋が多い キャノン本社がある為ですかね。通常のファッション 雑貨などはやはり蒲田まで行っています。駅前に日本橋のトンカツ屋一ができました。美味しいですがお値段が高いです
駅から商店街が盛んで 沢山の店が出来れば わざわざかまたまて行かずに住むのですが 自転車は必需品です
飲食店の充実
小さな個人店があり 頑張っています。マックにはいつも人が沢山並んでいます
食べる店が少ないし ドラックストアーが無い しまむらも無い
暮らし・子育て環境の充実
保育園はまあまあ多いと思います。公園も駅から10分くらいの場所に大きな公園 隣にはオリンピックがあり日用品 ガーデニング用品 食料品などが揃っています。小さな公園もあります。
しいて言うなら 最低限の生活は出来ますが 歳を重ねている方は便利とは言えない 病院も大きな病院はなく、歩いて買い物するには 範囲が狭い
治安
駅周辺も人が多く 治安は良いです 交番は多摩川まで行かないとありません
少し奥に入ると大きな家 マンションなどがあり 一通りも少なくなります
コストパフォーマンス
家賃は割と安い所もありますが、多摩川線は意外と便利で自由が丘 原宿なども近く便利です
乗り換えは多摩川まで行って乗り換えなければならない
交通利便性
蒲田まで3駅の近さ、何処に行くにもアクセスは便利だと思います。東京都は思えない静かな住宅街の駅なので住みやすいです。
駅前にはバスなどは走っていません。駅から住宅街には徒歩、タクシーになりますが大通り(環八)まで出ないと捕まりづらいです、
生活利便施設の充実
駅前には昔ながらの商店街とスーパー西友があります。大田区民プラザというホールがあり、イベントやコンサート等が催されます。
駅前には大きな商業施設がないため、買い物はやや不便です。
飲食店の充実
飲食店はそこそこあるが、多くはない。最近になって駅前には新しい店が増えている。コメダコーヒーや餃子の王将などリーズナブルな店が増えている。
チェーンのカフェやここは美味しいからわざわざ行きたい!と思う店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほど歩けば広くて遊べるおがわがある綺麗な下丸子公園があり、小学校、幼稚園なども充実しているので子育しやすい。
駅前の踏切近くの道路は一方通行や時間的規制があり、分かりづらい。
治安
静かな住宅街で飲み屋や、歓楽街がないため夜も静かで怖い目にあったりすることはないと思います。
駅から少しはなると店もなく住宅街なので夜道が暗く静かすぎて女性の独り歩きは少し怖いかもしれません
コストパフォーマンス
東京都太田区なので家賃はそれなりに高いと思います。JR沿線駅よりは若干やすいのかもしれません。
賃貸はファミリー向け住宅が少ないと思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。