福陵ハイデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩16分 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩18分 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 バス6分 西鉄バス「昭代二丁目」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年10月
総戸数67戸
小学校区域原小学校
中学校区域原中学校
専有面積60.72m² ~ 99.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社小松地所
施工会社長谷川工務店
管理会社総合システム管理

福陵ハイデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福陵ハイデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、福陵ハイデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福陵ハイデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市早良区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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福陵ハイデンスの売却ガイド

福陵ハイデンスは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには福陵ハイデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

福陵ハイデンスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩16分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩16分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 原小学校
  • 中学校区: 原中学校

福陵ハイデンスに関するよくある質問

福陵ハイデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。福陵ハイデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福陵ハイデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が福陵ハイデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

福陵ハイデンスはどのような物件ですか?

福陵ハイデンスは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩16分。築1974年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。福陵ハイデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
天神、博多駅どちらの繁華街まで30分~40分で行けるので利便性は良い。
最寄りのバス停は3分であるが、路線・本数の多いバス停までは7分~8分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
落ち着いた住宅街であり福岡工業高校、福岡聾学校の裏手にあたり近隣に小学校、中学校もあるので文教地区でもある。
区役所、郵便局等が徒歩圏内には無くバス停5か所程であるが交通機関使用の必要がある。
共用部・セキュリティ・外観
管理人が常駐しており、掃除は行き届いている。 駐車場は若干不足しているが、駐輪場は充足している。
築40年近いので外観はお洒落な感じでは無い。監視カメラはあるが、エントランスはオートロックではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南、西、北が道路、駐車場なので日当たりは良い。
築年数が古いので、キッチン、洗面、浴室が古い感じは否めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分の処にスーパー「佐藤食鮮館」、隣にドラックストア「ドラックイレブン」徒歩3分の処に「ファミリーマート」、「ローソン」がある。
繁華街までバスで30分程で行けるが、地下鉄近隣の地区と比べるとバスは本数が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園は向かいにあり、小学校・中学校も徒歩10分以内にある。落ち着いた地区なので評判も良い。
近隣には大きな総合病院が無いので、国立病院、福大病院は行くのに時間がかかる。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数も多く、速く着きます。利便性が良いです。
強いて挙げれば、もう少し終電本数が欲しいです。
生活利便施設の充実
荷物が多いときでも買い物してすぐ乗れるところが良いです。
もう少し買い物できるところが多くなったらいいなと思います。
飲食店の充実
お気に入りの飲食店があって、よく利用します。
お弁当屋さんとかがあれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多くありますし、エレベーターもあるので嬉しいです。
駅のトイレや、公園のトイレがもう少し綺麗だったらいいなと思います。
治安
穏やかな町並みなので、ここにいる方たちは比較的治安いいと思います。
駅員さんの見回りなどがあったらもう少し安心できるなと思います。
コストパフォーマンス
穏やかな町並みなので、住みやすいし利便性もとってもいいと思います。
安く利用できるスーパーなど近くにあればいいなと思います。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。