福岡高宮マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市南区市崎1丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1974年6月
総戸数204戸
小学校区域西高宮小学校
中学校区域高宮中学校
専有面積23.76m² ~ 58.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ヤクルトハウジング
施工会社戸田建設
管理会社日立ビルシステム

福岡高宮マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、福岡高宮マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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福岡高宮マンションの売却ガイド

福岡高宮マンションは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数204戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには福岡高宮マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

福岡高宮マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数204戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西高宮小学校
  • 中学校区: 高宮中学校

福岡高宮マンションに関するよくある質問

福岡高宮マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。福岡高宮マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡高宮マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が福岡高宮マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

福岡高宮マンションはどのような物件ですか?

福岡高宮マンションは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩3分。築1974年、総戸数204戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。福岡高宮マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
平尾駅まで徒歩5分ほどで駅までのアクセスはかなり良いです。
夜間はマンション周辺が明かりが少なく暗いので、女性は少し怖いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街なのでとても静かです。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアもあるので生活には困らないです。駅周辺にコンビニもあります。
時々、平尾駅周辺の道に変質者のような方がいるようで、近所に住んでいた友達が声をかけられたと言っていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日昼間は管理人さんがいらっしゃるので安心できました。今は1階に人気のパン屋さんが入ったようです。
古い建物なので外観は綺麗とはいえないです。オートロックなどもありません。駐車場はありますが、空きが出たら希望者の抽選になるので使えるか分からないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私の借りたお部屋はリノベーションされていて新築のようにかなり綺麗でした。分譲マンションなので、部屋によって綺麗さも間取りも違うようです。
内装は綺麗でしたが、古い建物なので上の方の階は水圧が弱かったりします。ドアも立て付けが悪かったり…ベランダも古い感じでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアがあります。近所に美味しい唐揚げ屋さんもあり、飲食店も駅の周りに充実しています。少し歩くと安くて美味しい八百屋さんもあります。 駅近くにはコンビニもありました。今はマンション1階にパン屋もあるそうです。
スーパーやドラッグストアは近くにあるもののそこまで大きくないので、品揃えはまずまずといったところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も徒歩圏内にあります。綺麗な病院で、看護師さんも医者も優しく良かったです。
マンション内でのコミュニケーションはほとんどなかったように思います。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅や公園からも近く治安がとても良いです。立地もよく静かな過ごしやすい環境です。
ゴミ捨て場は綺麗に管理されてますが、24時間出せないため、燃えないゴミは月に一度しか出せません。
2021年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺環境が良さそうで、駅からも近いので住んでみたい。
築年数が古い点が気になるが、玄関面が改装されていたのできれい。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
平尾駅まで徒歩5分ほどです。スーパーは徒歩圏内にサニーがあり、その他コンビニもいくつかあるので買い物にとても便利な立地です。周りに飲食店も多いので飲み歩きにも充実していると思います。
大通りから少し入ったところにあるので、少しだけ暗い道を歩かなければいけません。
2024年06月 メリット
交通利便性
県内中心街へのアクセスがいいが終電の時間が早い。都心並に本数ももっと増やしてほしい。
本数が少なくて、構内にお店が少ない。電車内の匂いがキツい。シートに匂いが染み付いてて乗った瞬間鼻を付く感じがする。関東で電車通勤していたが、匂いは全く感じなかった。西鉄線、空港線共に匂う。
生活利便施設の充実
中心街に近い割に静かで過ごし安い。治安もいい。生活に困ることはない。
福岡は、電車よりバスが充実していて線が少ない。海岸線への線を増やして欲しい。マリノアシティなど商業施設への電車でのアクセスアップを測って欲しい。
飲食店の充実
駅から少し歩くと、美容室のお洒落で綺麗ないいお店が揃ってる。マフィンの美味しい店もある。
電気店、文具店が少ない。電気店が無いのが辛い。
暮らし・子育て環境の充実
静かで治安がいい。学校や塾もあり子育てには向いている地域だと思う。
歩道が狭くガタガタで整備されていないところが多い。あかちゃん連れでベビーカー出歩くのも、子供が歩いてても、自転車で通るのもスムーズではない。
治安
駅構内や街並みもゴミがなく綺麗で、変質者も居ない。
夜の街灯が少なく暗い。自然エネルギーを使ってもっと明るくすると夜も歩きやすく安心して帰宅できる。
コストパフォーマンス
都心に比べても、買い物、行楽施設が豊富で遊べるところが近くて多い割に、家賃が手頃。
家賃相場も妥当だと思うがバスの線が多い分、駅の線が少なく駅が遠い。
交通利便性
福岡の繁華街「天神」まで3駅であり、普通列車しか止まらないものの本数も多く特に不満は感じませんでした。
特に思いつきませんが、強いて言うならば普通列車しか止まらないことでしょうか。
生活利便施設の充実
駅ビルにもメディカルセンターがあったり、近くにスーパーなどもあり、生活するには十分な施設がそろっています。
しいて言うならば、駅ビルにはスーパーがないくらいです。
飲食店の充実
駅を出たら飲食店がいっぱいあるので、外食には困らないと思います。
居酒屋系などが多いので、ファミレスなどはあまりないような気もします。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近く、公園もそこそこあるので子育てには良いと思います。
交通量が多いので、一人で歩かせるには勇気がいります。
治安
街灯も多く人通りも多いため、治安は良いと思われます。
時間帯によっては人が通らない時間もあるので、女性は大通りが良いと思われます。
コストパフォーマンス
賃貸だとこんなもんだろうといったお値段です。家を買うならば、高いと思います。
一軒家などを考えている人は、お値段が高くて驚くかもしれません。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。