神陵台西住宅58号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年11月
総戸数40戸
小学校区域神戸市立神陵台小学校
中学校区域神戸市立神陵台中学校
専有面積61.80m² ~ 61.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社兵庫県住宅供給公社
管理会社兵庫県公社住宅サービス

神陵台西住宅58号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝霧駅に近い神陵台2丁目1-58の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、神陵台西住宅58号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。神陵台西住宅58号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 62m2前後の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。神陵台西住宅58号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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神陵台西住宅58号棟の売却ガイド

神陵台西住宅58号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅です。

現在、URICOには神陵台西住宅58号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

神陵台西住宅58号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝霧駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 朝霧駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立神陵台小学校
  • 中学校区: 神戸市立神陵台中学校

神陵台西住宅58号棟に関するよくある質問

神陵台西住宅58号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神陵台西住宅58号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神陵台西住宅58号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が神陵台西住宅58号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神陵台西住宅58号棟はどのような物件ですか?

神陵台西住宅58号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神陵台西住宅58号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
バス停があるのが良いと思った。エレベーターやエスカレーターがあるのも助かる。
強いて挙げれば普通しか止まらないのが気になります。
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブンやコープ、ローソンがあるのが良いと思います。学校のお昼を買う時に利用できて助かっています。
強いて挙げるなら自動販売機の数を増やしてほしいです。
飲食店の充実
朝霧駅の近くにはたい焼き屋さんや焼き鳥屋さんカフェなどがあります。
もし、サイゼリヤなど学生の方達が入りやすいファミレスなどがあると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大蔵海岸があります。バーベキューや小さい公園もあり小さい子達も十分楽しめます。
強いて挙げるなら、ベビーカーや車椅子が入れるスペースを広くすると良いと思います。
治安
朝は選挙の方が挨拶をしてくれます。ゴミとかも落ちてなくとても綺麗です。
強いて挙げるなら、駅員さんに怒鳴っている人などが居たりします。
コストパフォーマンス
家賃とかも高くなくとても良いです。駅近くには耳鼻科や歯医者があり通いやすくて有難いです。
強いて挙げるなら、大きなショッピングモールなどを増やして欲しいです。
交通利便性
兵庫県明石市東部にあるJR西日本の朝霧駅は、目の前に明石海峡と大蔵海岸が広がり、風光明媚な場所にあります。電車は普通しか止まりませんが、快速と新快速が止まる明石駅はすぐ隣なので不便ではないです。また駅の跨線橋を使い駅の南側へ降りられます。駅前にはバスのロータリーがあり、神姫バスや山陽バスの路線バスに乗ることができます。上り始発は4時51分、終電は23時43分、下り始発は5時39分、終電は1時8分です。
神戸大阪にも近く利便性はいいのですが、普通しかとまらないことです。
生活利便施設の充実
駅の北側は明舞団地があり、団地にはビエラ明舞、コムボックス明舞などの商業施設や駅前にはコープやローソン、ドラッグストアコスモスもあります。病院は内科や心療クリニックがありますが、大きな病院の明舞中央病院は場所は少し遠いです。公共施設はコミュニティセンター、福祉センターがあります。
団地の町なので、駅周辺には繁華街などは一切ないです。
飲食店の充実
ファミリーレストランのガスト、和食さと、ココイチカレーなどが国道沿いにあります。
ファミリーレストランや居酒屋などはありますが、駅から少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、保育所、幼稚園など数はある程度確保されていますし、子育ては明石市の子育て政策もあるので比較的恵まれています。また大蔵谷や松ヶ丘にも、公園があり子供が遊べます。また明石市の子供の医療費は無料です。
坂道が多く、国道が駅南に走っているので、子供の交通事故などには気をつける必要があります。
治安
大きな犯罪はほとんど起こったことはなく、治安はいいです。また朝霧町交番も近くにあります。
小さな犯罪では、自転車の盗難などは時々発生しています。
コストパフォーマンス
明石海峡大橋がすぐ南に見え、抜群のロケーションであり団地の町なので。のんびり暮らしたい方に向いています。家賃相場も4.3万円と比較的安く、一人暮らしから家庭持ちまで住みやすいです。
駅前に飲食店がほとんどないので、その点は不便です。

神陵台西住宅58号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価16.94万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↓ 下落傾向
1.07 20.32 39.58 2014-02-18 4DK 61.8㎡ 11.77万円/㎡2016-06-06 3LDK 61.8㎡ 36.37万円/㎡2017-11-06 3LDK 61.8㎡ 28.89万円/㎡2018-05-07 3LDK 61.8㎡ 28.89万円/㎡2018-08-02 3LDK 61.8㎡ 13.37万円/㎡2018-11-08 3LDK 61.8㎡ 28.89万円/㎡2019-01-20 3LDK 61.8㎡ 25.68万円/㎡2019-02-24 3LDK 61.8㎡ 26.75万円/㎡2019-08-25 3LDK 61.8㎡ 26.75万円/㎡2020-02-29 3LDK 61.8㎡ 26.75万円/㎡2021-11-01 4DK 61.8㎡ 14.98万円/㎡2021-12-25 4DK 61.8㎡ 13.37万円/㎡2022-05-15 4DK 61.8㎡ 9.63万円/㎡2023-10-31 4DK 61.8㎡ 14.98万円/㎡2023-12-13 4DK 61.8㎡ 12.3万円/㎡2024-04-15 4DK 61.8㎡ 8.02万円/㎡2025-04-04 4DK 61.8㎡ 8.02万円/㎡2025-08-11 3LDK 61.8㎡ 4.28万円/㎡2025-09-01 3LDK 61.8㎡ 9.63万円/㎡2025-10-15 3LDK 61.8㎡ 8.99万円/㎡2025-11-16 3LDK 61.8㎡ 7.92万円/㎡2025-12-18 3LDK 61.8㎡ 6.37万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-18 5階 3LDK 61.8㎡ 6.37万円/㎡
2025-11-16 5階 3LDK 61.8㎡ 7.92万円/㎡
2025-10-15 5階 3LDK 61.8㎡ 8.99万円/㎡
2025-09-01 5階 3LDK 61.8㎡ 9.63万円/㎡
2025-08-11 5階 3LDK 61.8㎡ 4.28万円/㎡
2025-04-04 3階 4DK 61.8㎡ 8.02万円/㎡
2024-04-15 3階 4DK 61.8㎡ 8.02万円/㎡
2023-12-13 3階 4DK 61.8㎡ 12.3万円/㎡
2023-10-31 3階 4DK 61.8㎡ 14.98万円/㎡
2022-05-15 3階 4DK 61.8㎡ 9.63万円/㎡
2021-12-25 3階 4DK 61.8㎡ 13.37万円/㎡
2021-11-01 3階 4DK 61.8㎡ 14.98万円/㎡
2020-02-29 5階 3LDK 61.8㎡ 26.75万円/㎡
2019-08-25 5階 3LDK 61.8㎡ 26.75万円/㎡
2019-02-24 5階 3LDK 61.8㎡ 26.75万円/㎡
2019-01-20 5階 3LDK 61.8㎡ 25.68万円/㎡
2018-11-08 5階 3LDK 61.8㎡ 28.89万円/㎡
2018-08-02 5階 3LDK 61.8㎡ 13.37万円/㎡
2018-05-07 5階 3LDK 61.8㎡ 28.89万円/㎡
2017-11-06 5階 3LDK 61.8㎡ 28.89万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。