神陵台北住宅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-64〜69
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年9月
総戸数40戸
管理方式自主
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

神陵台北住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神陵台2丁目2-64〜69で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。神陵台北住宅は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1973年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、神陵台北住宅は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市垂水区の中でもこの立地は使いやすそうでした。神陵台北住宅は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい神陵台北住宅を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神陵台北住宅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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神陵台北住宅の売却ガイド

神陵台北住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅です。

現在、URICOには神陵台北住宅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

神陵台北住宅を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝霧駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 朝霧駅 バス10分

神陵台北住宅に関するよくある質問

神陵台北住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神陵台北住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神陵台北住宅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が神陵台北住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神陵台北住宅はどのような物件ですか?

神陵台北住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神陵台北住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 メリット
交通利便性
通勤ラッシュ時でも座席が空いていることがあります。
普通電車しか止まらないので交通の便が悪いです。
生活利便施設の充実
近くにコープとコスモスがあり、仕事帰りに寄って買い物することができます。コンビニもあるので、夜時間がない時便利です。
自転車置き場が広く設置されていますが、帰り道で坂を登らないといけないため使う機会があまりありません。
飲食店の充実
歩道橋を渡って海側の方にはいろんな飲食店が並んでいます。
歩道橋を渡り、階段を降りないといけないので寄る機会はほとんどない。少し北に上がったところにいくつか飲み屋さんがあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
明石市民であれば市の制度で子育てしやすい環境にあると思う。
少子化が進み、学校のクラス数も少なくなっていると聞く。
治安
閑静な住宅街で住みやすい場所であると思う。
学校が夏休みに入ると学生が夜遅くまで騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
家賃が比較的安く、三宮までJR乗ればすぐに行けるので便利です。
職場が三宮辺りだとそうでもないが大阪とかになると早く家を出なければならなくなる。

神陵台北住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価19.5万円/㎡
データ件数71
価格トレンド↓ 下落傾向
0.91 27.67 54.43 2014-04-15 4DK 61.52㎡ 36.54万円/㎡2014-08-21 4DK 61.52㎡ 24.18万円/㎡2014-12-16 4DK 61.52㎡ 36.54万円/㎡2015-06-18 4DK 61.52㎡ 23.11万円/㎡2015-11-02 4DK 61.52㎡ 31.17万円/㎡2015-12-01 4DK 61.52㎡ 31.17万円/㎡2015-12-21 4DK 61.52㎡ 23.11万円/㎡2016-03-25 3LDK 61.52㎡ 18.81万円/㎡2016-04-18 4DK 61.52㎡ 14.51万円/㎡2016-06-23 4DK 61.52㎡ 23.11万円/㎡2016-07-25 4DK 61.52㎡ 31.17万円/㎡2016-08-01 4DK 61.52㎡ 14.51万円/㎡2016-08-04 4DK 61.52㎡ 12.36万円/㎡2016-10-20 3LDK 61.52㎡ 18.81万円/㎡2017-03-15 4DK 61.52㎡ 20.96万円/㎡2017-05-21 4DK 61.52㎡ 15.58万円/㎡2017-06-26 4DK 61.52㎡ 31.17万円/㎡2017-10-14 4DK 61.52㎡ 18.81万円/㎡2017-10-15 4DK 61.52㎡ 10.75万円/㎡2018-01-13 2LDK 61.52㎡ 36.54万円/㎡2018-02-18 4DK 61.52㎡ 36.54万円/㎡2018-05-27 4DK 61.52㎡ 15.05万円/㎡2018-09-17 3LDK 61.52㎡ 18.81万円/㎡2018-09-18 3LDK 61.52㎡ 33.85万円/㎡2018-10-15 4DK 61.52㎡ 16.12万円/㎡2018-11-21 4DK 61.52㎡ 6.45万円/㎡2019-01-07 4DK 61.52㎡ 10.75万円/㎡2019-01-26 4DK 61.52㎡ 15.05万円/㎡2019-03-11 4DK 61.52㎡ 15.05万円/㎡2019-04-08 4DK 61.52㎡ 6.45万円/㎡2019-05-11 4DK 61.52㎡ 10.75万円/㎡2019-06-30 2LDK 61.52㎡ 13.43万円/㎡2019-07-27 4DK 61.52㎡ 15.05万円/㎡2019-08-06 3LDK 61.52㎡ 15.05万円/㎡2019-10-30 4DK 61.52㎡ 24.18万円/㎡2020-02-25 3LDK 61.52㎡ 13.43万円/㎡2020-05-12 3LDK 61.52㎡ 14.51万円/㎡2020-08-26 3LDK 61.52㎡ 13.43万円/㎡2020-09-16 3LDK 61.52㎡ 14.51万円/㎡2020-09-20 3LDK 61.52㎡ 12.36万円/㎡2020-10-02 4DK 61.52㎡ 10.75万円/㎡2020-12-20 4DK 61.52㎡ 18.81万円/㎡2020-12-25 3LDK 61.52㎡ 13.97万円/㎡2021-01-12 4DK 61.52㎡ 21.49万円/㎡2021-01-25 4DK 61.52㎡ 25.79万円/㎡2021-02-18 4DK 61.52㎡ 18.81万円/㎡2021-03-06 4DK 61.52㎡ 10.48万円/㎡2021-04-22 3LDK 61.52㎡ 10.21万円/㎡2021-06-21 4DK 61.52㎡ 18.81万円/㎡2021-07-13 4DK 61.52㎡ 16.12万円/㎡2021-09-07 4DK 61.52㎡ 10.48万円/㎡2021-11-08 4K 61.52㎡ 17.73万円/㎡2021-12-22 4K 61.52㎡ 18.81万円/㎡2022-03-01 3LDK 61.52㎡ 26.33万円/㎡2023-02-14 2LDK 61.52㎡ 25.79万円/㎡2023-02-25 4K 61.52㎡ 18.81万円/㎡2023-05-01 2LDK 61.52㎡ 27.94万円/㎡2023-06-12 4DK 61.52㎡ 25.79万円/㎡2023-08-01 3LDK 61.52㎡ 20.96万円/㎡2023-08-21 4DK 61.52㎡ 20.42万円/㎡2023-10-12 2LDK 61.52㎡ 49.97万円/㎡2024-01-31 3LDK 61.52㎡ 15.58万円/㎡2024-06-13 2LDK 61.52㎡ 45.67万円/㎡2024-08-26 4K 61.52㎡ 9.67万円/㎡2025-03-26 4DK 61.52㎡ 26.33万円/㎡2025-05-15 4DK 61.52㎡ 9.67万円/㎡2025-08-01 4DK 61.52㎡ 16.12万円/㎡2025-09-23 4DK 61.52㎡ 12.36万円/㎡2025-12-06 4DK 61.52㎡ 12.36万円/㎡2025-12-13 4DK 61.52㎡ 9.67万円/㎡2025-12-26 4K 61.52㎡ 5.37万円/㎡ 2014-04 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-26 5階 4K 61.52㎡ 5.37万円/㎡
2025-12-13 3階 4DK 61.52㎡ 9.67万円/㎡
2025-12-06 3階 4DK 61.52㎡ 12.36万円/㎡
2025-09-23 3階 4DK 61.52㎡ 12.36万円/㎡
2025-08-01 2階 4DK 61.52㎡ 16.12万円/㎡
2025-05-15 3階 4DK 61.52㎡ 9.67万円/㎡
2025-03-26 3階 4DK 61.52㎡ 26.33万円/㎡
2024-08-26 2階 4K 61.52㎡ 9.67万円/㎡
2024-06-13 1階 2LDK 61.52㎡ 45.67万円/㎡
2024-01-31 1階 3LDK 61.52㎡ 15.58万円/㎡
2023-10-12 1階 2LDK 61.52㎡ 49.97万円/㎡
2023-08-21 3階 4DK 61.52㎡ 20.42万円/㎡
2023-08-01 1階 3LDK 61.52㎡ 20.96万円/㎡
2023-06-12 3階 4DK 61.52㎡ 25.79万円/㎡
2023-05-01 2階 2LDK 61.52㎡ 27.94万円/㎡
2023-02-25 1階 4K 61.52㎡ 18.81万円/㎡
2023-02-14 2階 2LDK 61.52㎡ 25.79万円/㎡
2022-03-01 3階 3LDK 61.52㎡ 26.33万円/㎡
2021-12-22 3階 4K 61.52㎡ 18.81万円/㎡
2021-11-08 3階 4K 61.52㎡ 17.73万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。