石橋ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1987年8月
総戸数38戸
小学校区域今井小学校
中学校区域今井中学校
専有面積31.18m² ~ 65.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング

石橋ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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石橋ビルの売却ガイド

石橋ビルは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数38戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには石橋ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

石橋ビルを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 今井小学校
  • 中学校区: 今井中学校

石橋ビルに関するよくある質問

石橋ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。石橋ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石橋ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が石橋ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

石橋ビルはどのような物件ですか?

石橋ビルは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩3分。築1987年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。石橋ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRにも繋がっていて色々なところに乗り換えができる。 目黒線に関しては始発電車も出ている。 ラッシュ時は2、3分に一本電車が出ている。 改札が広め。交通の利便性が本当にいいので他が気にならない。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いて言えばエレベーターが少し小さいのが気になる。家賃がやはり高いこと。交通利便性が高い分仕方ない部分ではある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】ららテラスや東急ストアに直結していて、かなり充実している。ユニクロやGUなどの服屋、書店、雑貨屋さんなど。かなりいい。駅前に交番有り。街灯もどんどん増えている。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】たいして普段気になることはないが、格安店などに比べれば少し高めかも?浮浪者がたまにいたりする。それとは別にウーバーの人が休憩に座り込んでいることも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】スタバやマックなどのチェーン店が中心になっている。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】セリアがあったらもっと良くなるのでは無いかと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】最近近くに小学校ができた。 駅構内にはエレベーター、エスカレーター、多機能トイレあり。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】人口の多さに対して遊べる場所が少ない。子供には物足りないかも...
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかく便利!! ユニクロや無印、100均にアカチャンホンポ、紀伊國屋など、毎日は行かないけど急に必要になったりするお店が必ずある! 一時期洪水等あったが、やはり便利さは1番じゃないかな!? 横浜にも埼玉にも1本で行けるし、相互乗り換えが多すぎる!笑 武蔵小杉に住めない人が近辺の駅にどんどん押し寄せ、その近辺このご時世で子供だらけです笑
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】人が多すぎるせいでラッシュがエグい。 人が多すぎてみんな朝は殺気立ってる。 横須賀線は朝1本待たないと乗れないことも多々…。
2025年11月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用ができ、どこにでも出やすいのでとにかく交通の便はとてもいいです。
▼朝はかなり混雑します。横須賀線などはホームにたどり着くまでにかなり時間がかかります。
交通利便性
▲横浜と渋谷の両方に東横線で移動でき、直通で池袋にも行けるので便利です。
▼東京、丸の内エリアへのアクセスは微妙に遠いです。また、埼玉千葉へのアクセスも微妙です。
生活利便施設の充実
▲新興住宅地のため何でもそろっています。不便はまったくありません。
▼駅から少し離れると、やや閑散としたエリアも散見されます。
飲食店の充実
▲チェーン店からおしゃれなお店まで、幅広く充実しています。
▼こだわり抜いた食材を使った高級な料理店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー、子どもも多く、子育てには持って来いの環境です。公立学校の質も高いです。
▼車通りが多いので、小さい子が一人で歩くのは危険な個所が多いです。
治安
▲基本的にはすごく良いです。ある程度の高級住宅街なので、治安面は安心です。
▼何と言っても川崎市であるので、治安に悪いイメージを持っている人は多いです。
コストパフォーマンス
▲凄く住みやすいのに、東京都内の一等地よりは安いので良いです。
▼タワーマンションを中心に値段は高いので住むには覚悟が必要です。
交通利便性
▲アクセスはいいです。新宿まで特急で一本で出れて便利です。
▼あえて挙げるとするならば、特急の本数が少ないのと、混む。
生活利便施設の充実
▲ユニクロや吉野家など、生活に必要な店は大体揃います。
▼あえて挙げるとするならば、高級ブランド店などはやはり百貨店に行かないといけません
飲食店の充実
▲コスパの良い飲み屋が多くて便利です。お弁当が安い中華屋も多いです。
▼あえて挙げるとするならば、高級感のあるレストランは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の設備はトイレからエレベーターまでバッチリです
▼駅周辺はいつも人が多いのでベビーカーには優しくないです
治安
▲昼間はビジネス関係のスーツの人が多く怖い感じはしません
▼夜は飲んで帰ってくる人が多くて、うるさいです。
コストパフォーマンス
▲通勤アクセスが良い割には家賃はお手頃です
▼タワーマンションが最近は増えたので、少し相場が上がってきてしまったかも。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。