石川台ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/石川台駅 徒歩1分 東急池上線/洗足池駅 徒歩10分 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩10分 東急目黒線/大岡山駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都大田区東雪谷2丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1968年12月
総戸数30戸
小学校区域雪谷小学校
中学校区域雪谷中学校
専有面積26.77m² ~ 36.15m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社川鉄物産
施工会社浅沼組
管理会社日本マンション管理

石川台ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 石川台ロイヤルマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい石川台ロイヤルマンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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石川台ロイヤルマンションの売却ガイド

石川台ロイヤルマンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は石川台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには石川台ロイヤルマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

石川台ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川台駅まで徒歩1分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩1分
  • 東急池上線/洗足池駅 徒歩10分
  • 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 雪谷小学校
  • 中学校区: 雪谷中学校

石川台ロイヤルマンションに関するよくある質問

石川台ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。石川台ロイヤルマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石川台ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が石川台ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

石川台ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

石川台ロイヤルマンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川台駅徒歩1分。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。石川台ロイヤルマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の石川台まで徒歩2分であり、電車を乗り継いて新宿や東京などに30分から40分程度でアクセスできます。
駅が住宅エリアの中にあるので、気軽に立ち寄れる居酒屋などの飲食店が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
洗足池公園も近所にあり、池にやってくる野鳥を見ながら散歩を楽しむこともできます。
線路の近くにマンションがあるので、早朝から深夜まで電車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地内には植栽もあり、手入れが行き届いているために緑も美しいです。
一階部分にオフィスが入居しており、エントランス部分が貧弱な印象を受けます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが真南に面しており、日当たりは非常に良好です。
和室があるために、フローリングの暮らしに慣れている人にとっては使いづらい間取りです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにピーコックストアがあるので、食料品や各種生活用品はすぐに買うことができます。
もし複数の大手スーパーがあって競合していると、もっと暮らしが便利になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
石川台中学校も近くにあり、マンションから5分程度で通うことができます。荏原病院も比較的近い場所にあるために、急病になったときにもすぐに適切な治療が受けられます。
思ったよりも内科クリニックの数が少なく、かかりつけの医療機関を見つけるのが大変です。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
のどかでほのぼのする雰囲気ながら都心へのアクセスも良い池上線のちょうど中間らへんに位置する石川台。何もないけど、それがいいそんな街でした。マンション自体は古めですが、とにかく駅近で近所にスーパーやコンビニ、ドラッグストアもありましたし、困ることはありませんでした。
マンション自体は正直古いです。そのため共用部も古くさかったです。部屋自体はリフォームすればよいとは思いますが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石川台駅に対する口コミ】絵に書いたような東京の小さな駅です。降りて直ぐに雪谷八幡宮があります。静かな街ですが商店街があり、スーパーなどもあって生活しやすい待ちです。コンパクトな駅ですので使い勝手がいいです。高台にある駅です。
【石川台駅に対する口コミ】高台にある駅ですので、降りる時はいいのですが行く時が大変です。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度はよい。
主要駅・都心部までのアクセスはいまいち。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの周りの街並は結構気に入っています。
治安は安定していて、公園の近くであればもっと良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観とエントランスのデザイン性は素晴らしい。
トランクルーム、ゲストルームが欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
お部屋の仕様や設備はまずまず整っている。
強いて挙げれば経年劣化や水周りが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ショッピングモールまでの距離が近いです。
スーパー・肉屋・魚屋・八百屋は揃っている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内のコミュニケーションが意外とある。
診療所・病院・救急病院の数は足りないかもしれない。
2025年06月 メリット
交通利便性
贅沢を言うと池上線より東横線の方が横浜や都心へのアクセスは便利です。とは言え、下町風情溢れる街並みや交通弁は至極良いのは変わりありません。
やはり物件価格が高い事です。都内なので仕方がありませんが、それでもマシなほうかも知れません。
生活利便施設の充実
公園が充実しています。東調布公園や洗足池公園の桜は魅力的です。
道が狭くて入り組んでいます。建物もぎゅうぎゅうに詰まっていて圧迫感を感じます。大きなショッピングモールなんかも、土地が無くてありません。
飲食店の充実
小さな店が沢山あります。みな、古くかある馴染みの店で下町情緒が溢れます。価格もお手頃です。
小さい店が多く、広い店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学生の子供が公立に通っていますが、他の子も礼儀正しく良い教育を受けています。
のびのびとしているように思いますが、親御さんは教育熱心なのでついて行くのに頑張らないとシンドイかも。
治安
非常に良いです。ここなら、若い女性が夜中歩いても危険は無いと思います。
警察が多いので、自転車や原付で移動すると少しでも交通違反すると直ぐに捕まります。
コストパフォーマンス
住みやすいのですが、物件がすごく高い。庶民には手が出ない。
兎に角高い。庶民には買えない不動産価格です。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。