石川台マンション別館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/石川台駅 徒歩2分 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩9分 東急目黒線/大岡山駅 徒歩15分 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩28分
所在地(住所)東京都大田区東雪谷2丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年4月
総戸数54戸
小学校区域雪谷小学校
中学校区域雪谷中学校
専有面積28.00m² ~ 90.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニューハウス
施工会社淺沼組
管理会社長谷工コミュニティ

石川台マンション別館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、石川台マンション別館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 石川台マンション別館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、石川台マンション別館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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石川台マンション別館の売却ガイド

石川台マンション別館は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は石川台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには石川台マンション別館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

石川台マンション別館を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川台駅まで徒歩2分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩2分
  • 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩9分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 雪谷小学校
  • 中学校区: 雪谷中学校

石川台マンション別館に関するよくある質問

石川台マンション別館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。石川台マンション別館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石川台マンション別館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が石川台マンション別館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

石川台マンション別館はどのような物件ですか?

石川台マンション別館は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川台駅徒歩2分。築1970年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。石川台マンション別館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急池上線、石川台駅へ徒歩1分。石川台からJR山手線五反田まで12分、JR京浜東北線蒲田まで13分。幹線道路、中原街道に至近。
駅に売店が無いこと。トイレが下り線側ホームにしかないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜も明るく照明の灯っている商店街沿いのため、夜道も不安はない。
池上線の線路が近いため騒音が気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐輪場あり。有人管理。エントランスの広場あり。
駐車場なし。来客用駐車場なし。設備の古さ。廊下照明が暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★
南向きの窓の開口部が大きく、日当たり良好。
築年数が古いため、設備が古い。天井が低い。間口が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
希望が丘商店街沿いにて買い物に便利。24時間のコンビニ複数。スーパー、ピーコック至近。
ファーストフード店なし。ファミリーレストランなし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歯科、内科など徒歩圏内に病院多数。大田区立雪谷小学校へ徒歩10分。大田区立雪谷中学校へ徒歩15分。雪谷八幡神社へ徒歩3分。 郵便局、銀行も至近。
幼稚園が子供が一人で歩いて通うには少し心配になる距離。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石川台駅に対する口コミ】こじんまりしていますが、静かな町で落ち着いています。商店街や神社があり、夏祭り、秋祭りはとても賑わいがあります。 商店街には飲食店やスーパー、お肉屋さん、パン屋さんなどひと通り揃っており買い物にも便利です。
【石川台駅に対する口コミ】強いて言えば、石川台という名前がついている通り坂が多いので、電動自転車でないと大変なくらいです。
2022年09月 メリット
交通利便性
自由が丘は今再開発を行われており、イオンができたり、駅前の古い建物もなくなります今後期待があります
自由が丘は全体的に物価が高いです。住む上では、生活費がかさみます。あと坂道が多いので、みなさん車の送迎で朝、駅前にきております
生活利便施設の充実
今はないですが、今後に期待です。イオンができます
今は東急が市場近くて安いほうなのかと思います。少し遠いですが西友があります
飲食店の充実
ローカルなところから最新のところまであります。
物価が高めで全体的に値段設定が高めなことが多いです
暮らし・子育て環境の充実
保育園はよく見かけます。公園もすこしあったりします。
送迎は基本、車が多いのかと思います。公園が少し少ない?
治安
自由が丘なので治安は良さそうです。住んでいても安心です
明け方は飲んだあとの輩がいたりします。おまわりさんが頑張ってます。
コストパフォーマンス
ローカルなお店で安いところがあったりします。
基本は高めなので、気をつけないと食費が大変です

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。