矢田川パークハウスD棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/砂田橋駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1975年8月
総戸数169戸
小学校区域名古屋市立砂田橋小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
専有面積51.55m² ~ 90.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社竹中工務店安藤建設
管理会社朝日総業

矢田川パークハウスD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい矢田川パークハウスD棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、矢田川パークハウスD棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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矢田川パークハウスD棟の売却ガイド

矢田川パークハウスD棟は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数169戸、15階建の建物です。

最寄り駅は砂田橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには矢田川パークハウスD棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

矢田川パークハウスD棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数169戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 砂田橋駅まで徒歩8分
  • ゆとりーとライン/砂田橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立砂田橋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

矢田川パークハウスD棟に関するよくある質問

矢田川パークハウスD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。矢田川パークハウスD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

矢田川パークハウスD棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が矢田川パークハウスD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

矢田川パークハウスD棟はどのような物件ですか?

矢田川パークハウスD棟は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。砂田橋駅徒歩8分。築1975年、総戸数169戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。矢田川パークハウスD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【砂田橋駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところにスーパーやファーストフード店、本屋、薬局があります。 スーパーは24時間営業です。深夜や早朝でも利用できるので便利です。 栄駅や金山駅、大曽根駅へのアクセスが良いです。 近くに交番もあり、夜でも人通りがあり街灯もあるので安全です。
【砂田橋駅に対する口コミ】地上から改札、ホームまでが遠いです。 名城線は総合駅や主要駅を通る環状線なので、平日のラッシュ時だけでなく休日も混雑しています。
2023年05月 メリット
交通利便性
栄など名古屋の中心部まで乗り換えなしの20分程度で行くことができ、便利です。
強いて挙げれば、ナゴヤドームでのイベントの影響を受けるため、ドームでイベントがあると、お客さんの移動時間に車内がとても混みます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー、薬局など生活に便利な建物が揃っており、住みやすい場所です。
強いて挙げれば、中学校、高校が近くにあるため、通学の時間に駅が混雑することです。
飲食店の充実
徒歩圏内にコーヒーやさん、パン屋さん、おにぎりやさんがあります。便利です。
おいしいおにぎりやさんが日曜日休みであるところです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校などあります。エレベーター、エスカレーターもあります。
地下からどこかの出口へ行くときに、とても距離があります。
治安
駅前に交番があります。比較的治安の良い地区だと思います。
住宅地なので、街灯はありますが、少し少なく、酔っ払いが歩いているときに少し怖かったです。
コストパフォーマンス
住みやすく、移動もしやすい場所で、家賃もほどほどでちょうどよい一人暮らしのスポットです。
アパートのすぐ横にアパートを建てられ、日当たりが悪い物件もあるかもしれません。
交通利便性
「砂田橋駅」は地下鉄名城線が順延したことによって「市バス」「地下鉄」と2つ選択肢が出来ました。
「地下鉄名城線砂田橋駅」改札口から地上に出るまでに時間がかかります(徒歩5分以上)。
生活利便施設の充実
「地下鉄名城線砂田橋駅」徒歩5分の所にイオンモールがあります。
「地下鉄名城線砂田橋駅」付近は有料駐車場が少ないです。
飲食店の充実
「地下鉄名城線砂田橋駅」徒歩15分で着くバンテリンドーム名古屋内の味噌串カツが美味しいです。
「地下鉄名城線砂田橋駅」付近には意外と飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
砂田橋駅付近はマンションが増えてきて住民も増えているので、幼・保・小・中学校の数が増えています。
砂田橋付近の児童館・支援センターは充実していないので、子ども達は近くの公園かイオン内のキッズコーナーで遊びます。
治安
砂田橋駅付近は歩道が整備されているし、深夜でも街灯が付いています。
近くに大きな工場が在るので騒音が時々気になります。
コストパフォーマンス
砂田橋駅付近のマンション・賃貸物件の賃料は高いがデザイナーズマンションや内装がキレイな物件が多いです。
名古屋市内で郊外ですが、マンション・賃貸物件の賃料が以外と高いです。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。