真駒内レックスハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 バス7分
所在地(住所)北海道札幌市南区真駒内南町4丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年9月
総戸数48戸
小学校区域真駒内桜山小学校
中学校区域真駒内中学校
専有面積66.53m² ~ 111.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社安田信託銀行
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

真駒内レックスハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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真駒内レックスハイツの売却ガイド

真駒内レックスハイツは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は真駒内駅です。

現在、URICOには真駒内レックスハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

真駒内レックスハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真駒内駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 真駒内駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 真駒内桜山小学校
  • 中学校区: 真駒内中学校

真駒内レックスハイツに関するよくある質問

真駒内レックスハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。真駒内レックスハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

真駒内レックスハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が真駒内レックスハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

真駒内レックスハイツはどのような物件ですか?

真駒内レックスハイツは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。真駒内レックスハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲閑静な住宅街で落ち着いて生活できる、バス停が近くにあり街まで直通
▼地下鉄までが遠い、道がくねっていて分かりづらい
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲真駒内公園があり散歩に最適、桜や紅葉も楽しめる
▼虫が多い、虫が大きい、その他はとくになし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲古い建物だが綺麗にされている、ペットの可否は確定していない、いつも管理人がいてセキリュティ面で安心
▼駐車場が狭い、通りすがれないし入れるときに切り返さないと入れない
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりがいい、広い、ベランダも広めだと思う
▼内装は古い、トイレ、洗面所が高くなっているのでバリアフリー面は??
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲必要最低限の店は揃っているので特に不便はなし
▼特に不便はないが周辺の店は小さめ。欲しいものが揃い切らないことも多い
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校は割と多い、病院もある。特に周囲との関わりはなし
▼子持ちではないので今のところ不便はないです
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲真駒内初のバスもたくさんあって新千歳行バスもあるのがいい点
▼最近バスの便が減ったのでそこが少し不便。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンが設置しているのでそこで朝ごはんなも買える
▼強いていうならトイレの匂いが少しきつい気がする。
飲食店の充実
▲近くには居酒屋やケンタッキーやスーパーなど基本的な部分は揃ってある
▼真駒内周辺はもっと色々なご飯屋さんを展開して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されているのでそこはいい点
▼近くに学校があるので通いやすい人もいると思う。
治安
▲特に悪い人は見かけないので治安はいい方だと思う。
▼強いていうなら夜たまに酔っ払いがいるくらい
コストパフォーマンス
▲真駒内は基本家賃が安い方だと思う環境的には住みやすい
▼お店の数が少ない。何か欲しいとなると街に出ることが多いのが不便
交通利便性
▲朝の通勤で利用してますが、エスカレーターと階段もあるので、混雑することもなく利用しやすいですセブンイレブンもあるので便利です
▼デメリットというデメリットないのですが、飾り付けとかして駅が楽しくなるかなと思います
生活利便施設の充実
▲ちょっと歩けばスーパーがあるのがいいですね
▼駅の周りに飲食店増えれば個人的にうれしいです
飲食店の充実
▲ちょっとだけ飲食店ありますケンタッキーありますね
▼個人的にマクドナルド建ててほいあとは電化製品扱うお店
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが非常にキレイです洋式なのもいい確か近くに小学校もあるのでお子さんがいる家庭はいいと思う
▼トイレだから仕方ないけど夏場とかは虫がいたりする
治安
▲交番とか役所近いのがいいですね暴力事件も見たことないですね
▼そこまでデメリットないですねでも信号使わないで人が飛び出してくることは結構見るので危ないかな
コストパフォーマンス
▲近くにマンションたくさんあるので交通のアクセスはいいと思う
▼住んでないから分からないが、もっと飲食店とかの施設増やしてほしい
交通利便性
▲真駒内駅はいつも予定どうり地下鉄がきて助かってます
▼強いてあげるなら駅のベンチを増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲セブンやバスの待ち室があって助かります!
▼ドラッグストアなど服屋も増やしてほしいです!
飲食店の充実
▲飲食店はないけど自販機やセブンがあるので良いです
▼スタバやベーカリーなど仕事の帰りに買えるものがあると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子用のトイレがあります!学校や幼稚園もあると嬉しいです
▼エレベーターがほしいです!車椅子の方も利用できるように!
治安
▲いつも綺麗で利用しやすいです!!ありがとうございます
▼駅前に交番があると安心です!酔っぱらいはいなさそうですけど
コストパフォーマンス
▲料金が安くて利用しやすいです!!もう少し値下がりしてほしいかも
▼バス乗り場にベンチがほしいです!!ずっと立ってるとつかれます
交通利便性
▲地下鉄南北線の1番端の駅です。バスターミナルがあり、そこからはバスになります。
▼その先へ行く場合はバスしかないことです。雪が多く、冬は寒いです。
生活利便施設の充実
▲商業施設があり、安いスーパーがありました。
▼移動は車があったほうか便利かなという印象です。
飲食店の充実
▲札幌で有名な奥芝商店というスープカレー店があります。
▼飲食店は多くありません。地元の○○屋さんという感じのお店がある感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校が多いです。大きな公園があります。
▼交通の便があまりよくないため、子育てには車が必要かなと思います。
治安
▲自然が豊かで落ち着いたイメージの街です。
▼強いて言えば人通りはあまり多くなく、夜になると暗い場所は多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安めです。一人暮らしでも駅周辺であれば悪くないかもしれません。
▼一人暮らしの人は、この辺りの学校に通っているから住む、という感じでした。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。